新北市 › 板橋區 › 上上寀2

新北市板橋區華江三路183號

住宅大樓・24 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

52.5–57.0萬/坪

共 9 筆

成交備註重點

10 筆買賣成交，10 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市板橋區華江三路183號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 42 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 9 筆

只看有備註的成交（7 筆）

2021/04/23
54.7萬/坪
1,253 萬・19.4 坪・12/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
備註：本案於114.10.28,母女原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/19
57.0萬/坪
1,307 萬・19.4 坪・23/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
備註：本案於114.10.18轉售,轉售價格:1636萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/17
55.5萬/坪
1,279 萬・19.4 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
備註：本案於114.07.13轉售,轉售價格:1628萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/16
56.2萬/坪
1,291 萬・19.4 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
備註：本案於113.11.23轉售,轉售價格:1715萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/07
54.8萬/坪
1,265 萬・19.4 坪・13/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
備註：本案於113.10.16,配偶原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/27
56.6萬/坪
1,294 萬・19.4 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
2020/10/25
54.1萬/坪
1,241 萬・19.4 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
備註：本案於114.11.30轉售,轉售價格:1620萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/15
52.5萬/坪
1,210 萬・19.4 坪・10/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
備註：本案於110.05.29,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/05
53.3萬/坪
1,215 萬・19.4 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/04/23	54.7	1,253	19.4	12/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件本案於114.10.28,母女原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/19	57.0	1,307	19.4	23/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200 萬	預售分件本案於114.10.18轉售,轉售價格:1636萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/17	55.5	1,279	19.4	16/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200 萬	預售分件本案於114.07.13轉售,轉售價格:1628萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/16	56.2	1,291	19.4	19/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200 萬	預售分件本案於113.11.23轉售,轉售價格:1715萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/07	54.8	1,265	19.4	13/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200 萬	預售分件本案於113.10.16,配偶原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/27	56.6	1,294	19.4	21/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195 萬	預售分件
2020/10/25	54.1	1,241	19.4	18/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件本案於114.11.30轉售,轉售價格:1620萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/15	52.5	1,210	19.4	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件本案於110.05.29,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/05	53.3	1,215	19.4	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件

各戶／樓層 10 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
23F	1 筆29.8 坪
21F	1 筆29.8 坪
20F	1 筆19.4 坪
19F	1 筆28.7 坪
18F	1 筆29.8 坪
16F	1 筆28.7 坪
14F	1 筆29.8 坪
13F	1 筆29.8 坪
12F	1 筆29.8 坪
10F	1 筆29.8 坪