台中市 › 西區 › 所屬社區

台中市西區中山路470號

華廈・7 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

38.7萬/坪

n=6

歷史區間

23.9–49.0萬/坪

共 74 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/06
38.7萬/坪
800 萬
18.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/12
41.9萬/坪
675 萬
16.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2023/12/15
36.1萬/坪
720 萬
19.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2023/12/12
39.8萬/坪
740 萬
18.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2023/12/09
35.4萬/坪
676 萬
19.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2023/11/26
38.7萬/坪
720 萬
18.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2023/09/27
36.9萬/坪
736 萬
19.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2023/09/11
49.0萬/坪
1,660 萬
29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/05/05
29.6萬/坪
630 萬
18.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/04/25
33.9萬/坪
630 萬
18.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2022/12/20
33.9萬/坪
630 萬
18.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・0房0廳1衛
2022/12/08
41.9萬/坪
920 萬
22.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2022/10/24
26.9萬/坪
592 萬
19.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/04
34.3萬/坪
685 萬
19.9 坪・6/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2022/09/03
37.5萬/坪
748 萬
19.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・1房2廳1衛
含增建
2022/05/29
35.5萬/坪
660 萬
18.6 坪・4/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/26
33.0萬/坪
532 萬
16.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2022/03/06
29.2萬/坪
550 萬
16.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/11
30.6萬/坪
568 萬
18.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/21
28.2萬/坪
538 萬
19.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	38.7	800	18.6	5/7F	華廈	9年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/12	41.9	675	16.1	3/7F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2023/12/15	36.1	720	19.9	6/7F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2023/12/12	39.8	740	18.6	3/7F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2023/12/09	35.4	676	19.1	6/7F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2023/11/26	38.7	720	18.6	6/7F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2023/09/27	36.9	736	19.9	3/7F	華廈	7年	1房1廳1衛	—
2023/09/11	49.0	1,660	29.9	1/7F	華廈	7年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/05/05	29.6	630	18.6	5/7F	華廈	6年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/04/25	33.9	630	18.6	2/7F	華廈	6年	1房1廳1衛	—
2022/12/20	33.9	630	18.6	5/7F	華廈	6年	0房0廳1衛	—
2022/12/08	41.9	920	22.0	7/7F	華廈	6年	1房1廳1衛	—
2022/10/24	26.9	592	19.0	4/7F	華廈	6年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/04	34.3	685	19.9	6/7F	套房	6年	1房1廳1衛	—
2022/09/03	37.5	748	19.9	4/7F	華廈	6年	1房2廳1衛	—	含增建
2022/05/29	35.5	660	18.6	4/7F	套房	5年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/26	33.0	532	16.1	2/7F	華廈	5年	1房1廳1衛	—
2022/03/06	29.2	550	16.1	4/7F	華廈	5年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/11	30.6	568	18.6	3/7F	華廈	5年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/21	28.2	538	19.1	2/7F	華廈	4年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 41 戶

2F之13 筆・18.6 坪・1房

2F之21 筆・19.9 坪・0房

2F之32 筆・18.6 坪・0房

2F之51 筆・19.0 坪・0房

2F之62 筆・16.1 坪・1房

2F之71 筆・16.1 坪・1房

2F之82 筆・19.1 坪・0房

3F之12 筆・18.6 坪・1房

3F之22 筆・19.9 坪・0房

3F之32 筆・18.6 坪・1房

3F之51 筆・19.0 坪・0房

3F之61 筆・16.1 坪・1房

3F之72 筆・16.1 坪・0房

3F之81 筆・19.1 坪・0房

4F之12 筆・18.6 坪・1房

4F之23 筆・19.9 坪・1房

4F之35 筆・18.6 坪・1房

4F之52 筆・21.9 坪・1房

4F之62 筆・16.1 坪・1房

4F之72 筆・19.0 坪・1房

4F之81 筆・19.1 坪・0房

5F之12 筆・18.6 坪・0房

5F之22 筆・19.9 坪・1房

5F之34 筆・21.5 坪・1房

5F之52 筆・21.9 坪・1房

5F之62 筆・16.1 坪・1房

5F之72 筆・19.0 坪・1房

5F之83 筆・19.1 坪・1房

6F之12 筆・18.6 坪・1房

6F之23 筆・19.9 坪・1房

6F之32 筆・21.5 坪・1房

6F之51 筆・21.9 坪・1房

6F之61 筆・16.1 坪・1房

6F之71 筆・19.0 坪・1房

6F之82 筆・19.1 坪・1房

7F之21 筆・19.9 坪・1房

7F之32 筆・18.6 坪・1房

7F之51 筆・21.9 坪・1房

7F之61 筆・19.0 坪・1房

7F之71 筆・19.0 坪・1房

7F之81 筆・22.0 坪・1房