桃園市 › 中壢區 › 青城之愛3

桃園市中壢區圓光路2段283巷36號

住宅大樓・11 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

32.1萬/坪

n=1

歷史區間

24.4–32.1萬/坪

共 8 筆

成交備註重點

8 筆買賣成交，8 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市中壢區圓光路2段283巷36號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 17 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 8 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2024/07/28
32.1萬/坪
718 萬・22.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/05/31
24.5萬/坪
548 萬・22.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
備註：於115年3月25日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/13
26.3萬/坪
588 萬・22.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/04/15
24.8萬/坪
555 萬・22.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/04/13
24.4萬/坪
545 萬・22.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
備註：115年6月16號轉讓價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/10
25.5萬/坪
700 萬・22.4 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
2023/02/11
25.4萬/坪
680 萬・21.6 坪・1/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
2023/01/19
24.6萬/坪
680 萬・22.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/28	32.1	718	22.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/31	24.5	548	22.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件於115年3月25日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/13	26.3	588	22.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/15	24.8	555	22.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/13	24.4	545	22.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件 115年6月16號轉讓價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/10	25.5	700	22.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2023/02/11	25.4	680	21.6	1/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2023/01/19	24.6	680	22.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬	預售分件

各戶／樓層 7 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
9F	1 筆22.4 坪
8F	1 筆32.4 坪
7F	1 筆22.4 坪
6F	1 筆32.4 坪
5F	1 筆22.4 坪
4F	1 筆22.4 坪
2F	1 筆22.4 坪