近一年中位單價
29.5萬/坪
n=2
近三年中位單價
28.4萬/坪
n=5
歷史區間
24.4–33.6萬/坪
共 10 筆
最近成交
2026/04/10
成交備註重點
10 筆買賣成交，10 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市中壢區圓光路2段283巷38號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 10 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 10 筆
- 2026/04/1025.3萬/坪999 萬・34.0 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2025/11/2333.6萬/坪1,120 萬・33.3 坪・1/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2024/08/1127.2萬/坪1,070 萬・34.0 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
- 2024/06/2329.6萬/坪1,458 萬・44.2 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2024/03/1728.4萬/坪966 萬・34.0 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件備註：加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/1025.0萬/坪990 萬・34.0 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2023/03/1224.5萬/坪983 萬・34.0 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2023/02/2125.6萬/坪1,020 萬・34.0 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件備註：於114年5月21日更名價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/1125.0萬/坪990 萬・34.0 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件備註：於115年3月7日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/0924.4萬/坪960 萬・34.0 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 25.3 | 999 | 34.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2025/11/23 | 33.6 | 1,120 | 33.3 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 27.2 | 1,070 | 34.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 29.6 | 1,458 | 44.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 28.4 | 966 | 34.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/10 | 25.0 | 990 | 34.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/12 | 24.5 | 983 | 34.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2023/02/21 | 25.6 | 1,020 | 34.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 於114年5月21日更名價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/11 | 25.0 | 990 | 34.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 於115年3月7日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/09 | 24.4 | 960 | 34.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 9 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 11F | 1 筆54.2 坪 |
| 10F | 1 筆34.0 坪 |
| 9F | 1 筆44.0 坪 |
| 8F | 1 筆44.0 坪 |
| 7F | 1 筆44.0 坪 |
| 6F | 1 筆44.0 坪 |
| 5F | 1 筆44.0 坪 |
| 4F | 1 筆44.0 坪 |
| 3F | 1 筆44.0 坪 |