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桃園市中壢區永能路79號

住宅大樓・27 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.5萬/坪

n=1

歷史區間

36.3–41.0萬/坪

共 18 筆

成交備註重點

19 筆買賣成交，19 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市中壢區永能路79號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 9 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 18 筆

只看有備註的成交（9 筆）

2025/02/25
36.5萬/坪
2,145 萬・45.2 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 495 萬預售分件
2023/06/29
39.6萬/坪
2,288 萬・45.2 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬預售分件
2023/04/19
41.0萬/坪
2,350 萬・45.2 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬預售分件
2021/12/04
37.5萬/坪
2,113 萬・45.2 坪・6/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
備註：114年12月7日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/04
37.6萬/坪
2,118 萬・45.2 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
備註：114年12月7日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/04
39.6萬/坪
2,210 萬・45.2 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
2021/10/25
38.3萬/坪
2,183 萬・45.2 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬預售分件
2021/10/22
37.9萬/坪
2,090 萬・45.2 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件
備註：113年9月28日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/15
38.5萬/坪
2,115 萬・45.2 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬預售分件
2021/09/22
37.2萬/坪
2,081 萬・45.2 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
備註：114年6月21日讓渡,讓渡金額2950萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/19
36.3萬/坪
2,000 萬・45.2 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
2021/07/31
36.9萬/坪
2,020 萬・45.2 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬預售分件
2021/06/26
36.8萬/坪
2,022 萬・45.2 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
備註：111年7月22日讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/27
36.6萬/坪
2,015 萬・45.2 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
備註：114年12月7日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/27
36.7萬/坪
1,988 萬・45.2 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
2021/03/18
36.8萬/坪
1,991 萬・45.2 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
備註：113年10月7日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/02/24
36.6萬/坪
2,087 萬・45.2 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬預售分件
備註：112年8月6日讓渡,讓渡金額2153萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/02/24
36.7萬/坪
2,091 萬・45.2 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬預售分件
備註：111年8月28日讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/25	36.5	2,145	45.2	2/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 495 萬	預售分件
2023/06/29	39.6	2,288	45.2	4/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500 萬	預售分件
2023/04/19	41.0	2,350	45.2	3/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500 萬	預售分件
2021/12/04	37.5	2,113	45.2	6/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420 萬	預售分件 114年12月7日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/04	37.6	2,118	45.2	7/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420 萬	預售分件 114年12月7日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/04	39.6	2,210	45.2	25/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420 萬	預售分件
2021/10/25	38.3	2,183	45.2	11/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 455 萬	預售分件
2021/10/22	37.9	2,090	45.2	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380 萬	預售分件 113年9月28日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/15	38.5	2,115	45.2	12/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 375 萬	預售分件
2021/09/22	37.2	2,081	45.2	22/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400 萬	預售分件 114年6月21日讓渡,讓渡金額2950萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/19	36.3	2,000	45.2	15/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360 萬	預售分件
2021/07/31	36.9	2,020	45.2	20/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 355 萬	預售分件
2021/06/26	36.8	2,022	45.2	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360 萬	預售分件 111年7月22日讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/27	36.6	2,015	45.2	21/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360 萬	預售分件 114年12月7日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/27	36.7	1,988	45.2	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330 萬	預售分件
2021/03/18	36.8	1,991	45.2	10/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330 萬	預售分件 113年10月7日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/02/24	36.6	2,087	45.2	23/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435 萬	預售分件 112年8月6日讓渡,讓渡金額2153萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/02/24	36.7	2,091	45.2	24/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435 萬	預售分件 111年8月28日讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 19 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
26F	1 筆65.1 坪
25F	1 筆65.1 坪
24F	1 筆65.1 坪
23F	1 筆65.1 坪
22F	1 筆65.1 坪
21F	1 筆65.1 坪
20F	1 筆65.1 坪
17F	1 筆65.1 坪
15F	1 筆65.1 坪
14F	1 筆65.1 坪
12F	1 筆65.1 坪
11F	1 筆65.1 坪
10F	1 筆65.1 坪
9F	1 筆65.1 坪
7F	1 筆65.1 坪
6F	1 筆65.1 坪
4F	1 筆65.1 坪
3F	1 筆65.1 坪
2F	1 筆65.1 坪