桃園市 › 中壢區 › 威均峰澤

桃園市中壢區青埔路2段153號

住宅大樓・21 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 20 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2020/10/09，14/21F、37.8 坪、總價 1,518 萬（每坪 36.2 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2020/10/091,518萬14/21F・37.8 坪・3 房・含車位完工前簽約36.2 萬/坪
2020/09/271,546萬16/21F・37.8 坪・3 房・含車位完工前簽約36.3 萬/坪
2020/09/191,510萬5/21F・37.9 坪・3 房・含車位完工前簽約35.7 萬/坪
2020/09/071,650萬6/21F・37.8 坪・3 房・含車位完工前簽約35.6 萬/坪
2020/09/071,500萬12/21F・37.8 坪・3 房・含車位完工前簽約35.6 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

樓層坪數（不含車位）

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）36.2萬/坪
中壢區整體31.0萬/坪近一年

這棟的房子多半: 28 坪; 總價多在 1,105～1,464 萬（最近 20 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 20 筆買賣; 最近一筆 2020/10
所屬社區: 威均峰澤 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 20 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 中壢區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依中壢區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

31.3–36.3萬/坪

共 20 筆

成交備註重點

20 筆買賣成交，20 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市中壢區青埔路2段153號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 8 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 35 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

只看有備註的成交（10 筆）

2020/10/09
36.2萬/坪
1,518 萬・37.8 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2020/09/27
36.3萬/坪
1,546 萬・37.8 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
備註：115年3月21日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/19
35.7萬/坪
1,510 萬・37.9 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
備註：109年11月3日讓渡,讓渡金額1513萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/07
35.6萬/坪
1,650 萬・37.8 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件
2020/09/07
35.6萬/坪
1,500 萬・37.8 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
2020/08/06
35.0萬/坪
1,150 萬・28.5 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
備註：114年8月19日讓渡,讓渡金額1700萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/30
34.6萬/坪
1,136 萬・28.5 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2020/07/29
34.5萬/坪
1,132 萬・28.5 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
備註：115年3月21日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/18
34.7萬/坪
1,210 萬・29.6 坪・10/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：111年9月15日讓渡,讓渡金額1250萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/17
33.3萬/坪
1,107 萬・28.7 坪・7/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
備註：110年4月13日讓渡,讓渡金額1200萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/12
32.3萬/坪
1,400 萬・37.8 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：112年12月8日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/10
35.5萬/坪
1,160 萬・28.5 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2020/07/07
36.2萬/坪
1,175 萬・28.5 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
2020/07/03
34.0萬/坪
1,138 萬・28.5 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2020/06/16
31.6萬/坪
1,046 萬・28.5 坪・5/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
2020/05/17
31.8萬/坪
1,055 萬・28.5 坪・6/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
備註：114年5月24日讓渡,讓渡金額1780萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/04/23
34.0萬/坪
1,452 萬・37.8 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
備註：112年11月26日讓渡,讓渡金額1502萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/04/08
31.3萬/坪
1,042 萬・28.5 坪・10/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2020/02/24
32.3萬/坪
1,100 萬・28.5 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：112年8月11日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/02/21
32.0萬/坪
1,060 萬・28.5 坪・7/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/10/09	36.2	1,518	37.8	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/09/27	36.3	1,546	37.8	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件 115年3月21日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/19	35.7	1,510	37.9	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件 109年11月3日讓渡,讓渡金額1513萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/07	35.6	1,650	37.8	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305 萬	預售分件
2020/09/07	35.6	1,500	37.8	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2020/08/06	35.0	1,150	28.5	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件 114年8月19日讓渡,讓渡金額1700萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/30	34.6	1,136	28.5	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/07/29	34.5	1,132	28.5	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件 115年3月21日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/18	34.7	1,210	29.6	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件 111年9月15日讓渡,讓渡金額1250萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/17	33.3	1,107	28.7	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件 110年4月13日讓渡,讓渡金額1200萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/12	32.3	1,400	37.8	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件 112年12月8日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/10	35.5	1,160	28.5	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/07/07	36.2	1,175	28.5	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2020/07/03	34.0	1,138	28.5	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2020/06/16	31.6	1,046	28.5	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2020/05/17	31.8	1,055	28.5	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件 114年5月24日讓渡,讓渡金額1780萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/04/23	34.0	1,452	37.8	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件 112年11月26日讓渡,讓渡金額1502萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/04/08	31.3	1,042	28.5	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/02/24	32.3	1,100	28.5	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件 112年8月11日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/02/21	32.0	1,060	28.5	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件

各戶／樓層 20 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動

樓層	之1	之2	之3	之5	之6	之7
20F				1 筆38.8 坪
18F			1 筆38.8 坪
17F			1 筆38.8 坪	1 筆38.8 坪
16F	1 筆48.1 坪			1 筆38.8 坪
14F	1 筆48.1 坪		1 筆38.8 坪
12F	1 筆48.1 坪			1 筆38.8 坪
10F	1 筆48.1 坪		1 筆38.8 坪			1 筆40.0 坪
7F	1 筆48.1 坪		1 筆38.8 坪		1 筆39.0 坪
6F	1 筆58.4 坪		1 筆38.8 坪
5F		1 筆48.2 坪		1 筆38.8 坪