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台中市西區公正路85號

住宅大樓・25 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

35.4萬/坪

n=6

歷史區間

23.7–45.5萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/19
42.4萬/坪
3,888 萬
82.6 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/02/21
29.7萬/坪
2,839 萬
82.6 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/11/25
35.4萬/坪
2,980 萬
79.9 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2024/11/15
35.4萬/坪
3,072 萬
82.6 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
坡道平面 150萬
2024/06/07
45.5萬/坪
3,900 萬
78.0 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2024/01/16
24.1萬/坪
2,600 萬
99.6 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房1廳0衛
坡道平面 200萬含增建
2023/09/08
23.7萬/坪
2,500 萬
99.6 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 24 年
坡道平面 144萬
2023/07/01
36.3萬/坪
3,300 萬
82.6 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/04/25
33.9萬/坪
3,100 萬
79.9 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/03/13
38.1萬/坪
3,000 萬
78.8 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2022/03/28
36.6萬/坪
3,050 萬
78.0 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/01/01
35.2萬/坪
3,100 萬
82.6 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/12/30
38.9萬/坪
2,988 萬
66.9 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/12/20
38.6萬/坪
3,168 萬
67.3 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 570萬
2021/03/21
30.2萬/坪
3,400 萬
99.6 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/12/30
30.2萬/坪
2,688 萬
82.6 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/08/20
30.4萬/坪
2,900 萬
82.6 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/07/26
31.6萬/坪
3,000 萬
82.6 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/07/09
36.7萬/坪
2,620 萬
67.3 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/05/01
28.3萬/坪
2,850 萬
79.9 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 585萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/19	42.4	3,888	82.6	20/25F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/02/21	29.7	2,839	82.6	22/25F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/11/25	35.4	2,980	79.9	9/25F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/11/15	35.4	3,072	82.6	9/25F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2024/06/07	45.5	3,900	78.0	3/25F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2024/01/16	24.1	2,600	99.6	21/25F	住宅大樓	24年	0房1廳0衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/09/08	23.7	2,500	99.6	20/25F	住宅大樓	24年	—	坡道平面 144萬
2023/07/01	36.3	3,300	82.6	21/25F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/04/25	33.9	3,100	79.9	5/25F	住宅大樓	23年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/03/13	38.1	3,000	78.8	3/25F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2022/03/28	36.6	3,050	78.0	3/25F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/01/01	35.2	3,100	82.6	18/25F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/12/30	38.9	2,988	66.9	22/25F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/12/20	38.6	3,168	67.3	16/25F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 570萬
2021/03/21	30.2	3,400	99.6	13/25F	住宅大樓	21年	1房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/12/30	30.2	2,688	82.6	13/25F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/08/20	30.4	2,900	82.6	8/25F	住宅大樓	20年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/07/26	31.6	3,000	82.6	4/25F	住宅大樓	20年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/07/09	36.7	2,620	67.3	21/25F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/05/01	28.3	2,850	79.9	6/25F	住宅大樓	19年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 585萬）

各戶／樓層 24 戶

3F之21 筆・78.8 坪・4房

3F之32 筆・85.5 坪・3房

4F之21 筆・92.3 坪・4房

5F之32 筆・81.4 坪・3房

6F之32 筆・94.9 坪・3房

8F之21 筆・93.0 坪・4房

9F之21 筆・87.8 坪・4房

9F之31 筆・85.2 坪・2房

13F之21 筆・87.8 坪・3房

13F之31 筆・110.0 坪・1房

16F之12 筆・81.5 坪・3房

17F之11 筆・77.0 坪・2房

18F之22 筆・87.8 坪・4房

18F之32 筆・62.3 坪・3房

19F之11 筆・71.8 坪・5房

20F之21 筆・92.3 坪・3房

20F之31 筆・104.1 坪・0房

21F之11 筆・72.5 坪・3房

21F之21 筆・92.3 坪・3房

21F之31 筆・104.8 坪・0房

22F之11 筆・77.3 坪・4房

22F之21 筆・91.5 坪・4房

24F之31 筆・84.4 坪・3房

25F之12 筆・93.0 坪・4房