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台中市西區公益路363號

住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.9萬/坪

n=6

歷史區間

14.8–38.7萬/坪

共 79 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/25
34.9*萬/坪
1,530 萬
41.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價）含增建
2024/09/13
38.7萬/坪
1,300 萬
29.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬含增建
2024/03/10
37.0萬/坪
1,130 萬
27.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/02/02
34.9萬/坪
1,148 萬
32.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2023/12/06
27.6萬/坪
2,088 萬
61.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
2023/10/16
33.3萬/坪
1,080 萬
29.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/07/29
35.3萬/坪
1,080 萬
28.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2023/06/18
32.7萬/坪
1,060 萬
29.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2023/06/14
32.5萬/坪
1,306 萬
34.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/06/04
32.7萬/坪
1,538 萬
47.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2022/02/12
32.4萬/坪
1,000 萬
27.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2021/12/10
29.6萬/坪
969 萬
29.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2021/10/31
23.9萬/坪
1,770 萬
61.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房3廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/08/20
31.1萬/坪
816 萬
26.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2021/08/20
28.8萬/坪
1,520 萬
48.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/08/12
26.0萬/坪
1,050 萬
32.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2021/04/11
28.9萬/坪
950 萬
27.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2021/03/31
31.7萬/坪
1,475 萬
46.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/03/29
27.2萬/坪
1,420 萬
45.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/03/06
25.2萬/坪
1,188 萬
47.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	34.9*	1,530	41.6	8/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價）	含增建
2024/09/13	38.7	1,300	29.4	12/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	含增建
2024/03/10	37.0	1,130	27.8	14/14F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/02/02	34.9	1,148	32.9	12/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/12/06	27.6	2,088	61.6	5/14F	住宅大樓	23年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）	含增建
2023/10/16	33.3	1,080	29.4	8/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/07/29	35.3	1,080	28.3	3/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2023/06/18	32.7	1,060	29.4	9/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2023/06/14	32.5	1,306	34.1	11/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/06/04	32.7	1,538	47.1	10/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2022/02/12	32.4	1,000	27.8	7/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2021/12/10	29.6	969	29.4	9/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2021/10/31	23.9	1,770	61.6	7/14F	住宅大樓	21年	3房3廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/08/20	31.1	816	26.3	6/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/08/20	28.8	1,520	48.5	4/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/08/12	26.0	1,050	32.9	2/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2021/04/11	28.9	950	27.6	4/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/03/31	31.7	1,475	46.6	3/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/03/29	27.2	1,420	45.0	4/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/03/06	25.2	1,188	47.1	5/14F	住宅大樓	20年	4房1廳2衛	—

各戶／樓層 58 戶

2F之11 筆・72.1 坪・1房

2F之111 筆・36.7 坪・3房

2F之131 筆・45.8 坪・2房

2F之151 筆・46.6 坪・3房

2F之71 筆・38.0 坪・3房

3F之131 筆・46.2 坪・3房

3F之153 筆・46.6 坪・3房

3F之21 筆・31.3 坪・4房

3F之32 筆・29.4 坪・2房

3F之53 筆・30.1 坪・2房

3F之72 筆・30.5 坪・2房

4F之101 筆・48.9 坪・4房

4F之122 筆・38.7 坪・3房

4F之22 筆・52.4 坪・4房

4F之33 筆・31.5 坪・2房

4F之91 筆・49.5 坪・3房

5F之11 筆・42.9 坪・3房

5F之121 筆・38.7 坪・3房

5F之151 筆・46.1 坪・3房

5F之32 筆・31.5 坪・2房

5F之81 筆・70.0 坪・5房

5F之91 筆・47.1 坪・4房

6F之122 筆・38.3 坪・3房

6F之34 筆・31.5 坪・2房

6F之52 筆・26.3 坪・2房

7F之21 筆・56.7 坪・4房

7F之31 筆・31.4 坪・2房

7F之51 筆・30.1 坪・2房

7F之61 筆・31.9 坪・2房

7F之71 筆・26.7 坪・3房

7F之81 筆・70.0 坪・3房

7F之91 筆・49.5 坪・4房

8F之11 筆・44.0 坪・3房

8F之101 筆・55.5 坪・3房

8F之133 筆・43.9 坪・3房

8F之21 筆・50.6 坪・3房

8F之31 筆・31.5 坪・2房

9F之112 筆・37.2 坪・3房

9F之122 筆・46.2 坪・2房

9F之35 筆・31.5 坪・2房

9F之51 筆・30.1 坪・2房

9F之91 筆・48.9 坪・2房

10F之101 筆・47.1 坪・4房

10F之112 筆・38.5 坪・3房

10F之122 筆・36.4 坪・3房

10F之32 筆・31.5 坪・2房

11F之101 筆・47.1 坪・4房

11F之123 筆・38.7 坪・3房

11F之71 筆・30.5 坪・3房

12F之111 筆・32.9 坪・2房

12F之151 筆・46.6 坪・3房

12F之32 筆・33.3 坪・2房

12F之51 筆・32.4 坪・2房

13F之123 筆・36.4 坪・3房

13F之21 筆・52.4 坪・4房

14F之111 筆・39.0 坪・3房

14F之61 筆・30.1 坪・2房

14F之81 筆・38.7 坪・2房