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台中市西區台灣大道2段498號

住宅大樓・26 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.0萬/坪

n=9

歷史區間

17.2–78.0萬/坪

共 233 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/04
42.0萬/坪
2,788 萬
57.9 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2025/08/09
42.7萬/坪
3,300 萬
68.1 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/05/12
40.7萬/坪
3,250 萬
68.1 坪・26/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 480萬含增建
2025/02/20
42.5萬/坪
2,968 萬
60.7 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/07/22
39.0萬/坪
3,200 萬
72.1 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/07/21
47.6萬/坪
3,600 萬
68.1 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬
2024/07/20
26.0萬/坪
488 萬
11.3 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/06/13
42.0萬/坪
3,250 萬
68.1 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/04/20
43.6萬/坪
3,700 萬
75.9 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/08/25
36.9萬/坪
2,598 萬
60.7 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2023/08/03
40.6萬/坪
2,650 萬
57.9 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2023/04/27
40.3萬/坪
2,725 萬
57.9 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/04/21
99.6萬/坪
4,600 萬
42.3 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2022/08/24
35.7萬/坪
2,680 萬
75.1 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2022/01/17
38.7萬/坪
3,180 萬
75.9 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2022/01/12
39.1萬/坪
2,750 萬
62.7 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/12/15
32.5萬/坪
2,700 萬
72.1 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面 360萬
2021/11/21
30.9萬/坪
2,800 萬
78.1 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/10/23
42.3萬/坪
2,750 萬
57.9 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/09/21
30.0萬/坪
2,730 萬
78.1 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	42.0	2,788	57.9	12/26F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2025/08/09	42.7	3,300	68.1	17/26F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/05/12	40.7	3,250	68.1	26/26F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 480萬	含增建
2025/02/20	42.5	2,968	60.7	9/26F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/07/22	39.0	3,200	72.1	24/26F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/07/21	47.6	3,600	68.1	18/26F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/07/20	26.0	488	11.3	7/26F	住宅大樓	12年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/06/13	42.0	3,250	68.1	24/26F	住宅大樓	12年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/04/20	43.6	3,700	75.9	17/26F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/08/25	36.9	2,598	60.7	19/26F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/08/03	40.6	2,650	57.9	12/26F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2023/04/27	40.3	2,725	57.9	20/26F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/04/21	99.6	4,600	42.3	1/26F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2022/08/24	35.7	2,680	75.1	9/26F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2022/01/17	38.7	3,180	75.9	23/26F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2022/01/12	39.1	2,750	62.7	6/26F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/12/15	32.5	2,700	72.1	10/26F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/11/21	30.9	2,800	78.1	10/26F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/10/23	42.3	2,750	57.9	22/26F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/09/21	30.0	2,730	78.1	12/26F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）

各戶／樓層 148 戶

2F之13 筆・94.2 坪・0房

2F之22 筆・92.2 坪・3房

2F之52 筆・77.6 坪・3房

2F之62 筆・65.4 坪・4房

3F之12 筆・92.6 坪・4房

3F之23 筆・83.9 坪・4房

3F之32 筆・75.3 坪・4房

3F之51 筆・75.8 坪・4房

3F之62 筆・67.9 坪・3房

3F之71 筆・65.1 坪・4房

4F之12 筆・94.8 坪・3房

4F之22 筆・86.5 坪・0房

4F之32 筆・82.5 坪・3房

4F之51 筆・79.4 坪・4房

4F之61 筆・63.1 坪・4房

4F之71 筆・72.3 坪・4房

5F之12 筆・90.3 坪・4房

5F之22 筆・91.1 坪・3房

5F之31 筆・84.8 坪・4房

5F之51 筆・79.4 坪・4房

5F之61 筆・75.1 坪・4房

5F之72 筆・72.3 坪・4房

6F之11 筆・93.6 坪・4房

6F之22 筆・86.5 坪・4房

6F之32 筆・84.8 坪・3房

6F之52 筆・79.4 坪・4房

6F之61 筆・72.5 坪・4房

6F之72 筆・66.8 坪・3房

7F之11 筆・90.3 坪・4房

7F之22 筆・51.2 坪・4房

7F之31 筆・82.5 坪・4房

7F之51 筆・79.4 坪・4房

7F之61 筆・77.4 坪・4房

7F之71 筆・73.4 坪・4房

8F之12 筆・93.6 坪・4房

8F之22 筆・86.5 坪・4房

8F之32 筆・82.5 坪・4房

8F之51 筆・79.4 坪・4房

8F之62 筆・72.5 坪・4房

8F之71 筆・65.1 坪・4房

9F之13 筆・75.9 坪・4房

9F之21 筆・93.4 坪・4房

9F之32 筆・69.5 坪・4房

9F之51 筆・69.9 坪・4房

9F之64 筆・75.1 坪・3房

9F之72 筆・74.6 坪・4房

10F之12 筆・94.8 坪・4房

10F之23 筆・87.7 坪・2房

10F之32 筆・76.5 坪・4房

10F之51 筆・79.4 坪・4房

10F之63 筆・72.5 坪・3房

10F之72 筆・74.6 坪・4房

11F之11 筆・92.6 坪・4房

11F之21 筆・93.4 坪・4房

11F之32 筆・83.7 坪・3房

11F之52 筆・77.1 坪・3房

11F之62 筆・72.2 坪・4房

11F之71 筆・74.6 坪・4房

12F之13 筆・92.5 坪・4房

12F之24 筆・80.5 坪・4房

12F之33 筆・84.8 坪・4房

12F之52 筆・79.4 坪・4房

12F之61 筆・70.3 坪・4房

12F之74 筆・74.6 坪・3房

13F之12 筆・91.4 坪・4房

13F之22 筆・93.4 坪・4房

13F之38 筆・68.1 坪・4房

13F之52 筆・64.2 坪・3房

13F之62 筆・72.1 坪・4房

13F之73 筆・72.3 坪・4房

14F之12 筆・93.8 坪・3房

14F之21 筆・88.8 坪・4房

14F之31 筆・82.5 坪・4房

14F之51 筆・72.6 坪・4房

14F之64 筆・72.5 坪・3房

14F之71 筆・73.4 坪・4房

15F之12 筆・90.3 坪・4房

15F之21 筆・93.4 坪・4房

15F之32 筆・78.4 坪・3房

15F之51 筆・79.4 坪・4房

15F之61 筆・77.4 坪・4房

15F之72 筆・74.6 坪・4房

16F之12 筆・94.8 坪・4房

16F之21 筆・86.5 坪・4房

16F之32 筆・83.7 坪・4房

16F之53 筆・79.4 坪・4房

16F之61 筆・70.3 坪・4房

16F之71 筆・74.6 坪・4房

17F之13 筆・92.6 坪・4房

17F之22 筆・92.2 坪・3房

17F之32 筆・82.5 坪・4房

17F之53 筆・79.4 坪・4房

17F之64 筆・67.9 坪・4房

17F之73 筆・74.6 坪・4房

18F之11 筆・92.5 坪・4房

18F之21 筆・87.7 坪・4房

18F之32 筆・82.5 坪・4房

18F之51 筆・78.2 坪・4房

18F之62 筆・63.1 坪・4房

18F之71 筆・74.6 坪・4房

19F之12 筆・92.6 坪・4房

19F之21 筆・91.1 坪・4房

19F之31 筆・75.3 坪・4房

19F之51 筆・69.9 坪・4房

19F之64 筆・77.4 坪・4房

19F之73 筆・74.6 坪・3房

20F之11 筆・92.5 坪・4房

20F之21 筆・86.5 坪・4房

20F之31 筆・83.7 坪・4房

20F之55 筆・76.8 坪・4房

20F之61 筆・72.5 坪・4房

20F之71 筆・74.6 坪・2房

21F之11 筆・92.6 坪・4房

21F之22 筆・93.4 坪・3房

21F之32 筆・82.5 坪・3房

21F之52 筆・79.1 坪・3房

21F之62 筆・77.4 坪・3房

21F之71 筆・74.6 坪・4房

22F之13 筆・94.8 坪・4房

22F之21 筆・88.8 坪・4房

22F之31 筆・82.5 坪・4房

22F之52 筆・79.1 坪・3房

22F之61 筆・72.5 坪・4房

22F之73 筆・74.6 坪・4房

23F之13 筆・90.3 坪・3房

23F之21 筆・91.1 坪・4房

23F之32 筆・82.5 坪・4房

23F之53 筆・76.8 坪・3房

23F之62 筆・76.2 坪・3房

23F之75 筆・74.6 坪・2房

24F之11 筆・94.8 坪・4房

24F之22 筆・88.8 坪・4房

24F之32 筆・84.8 坪・2房

24F之51 筆・79.1 坪・4房

24F之62 筆・68.4 坪・4房

24F之72 筆・72.3 坪・3房

25F之11 筆・92.6 坪・4房

25F之23 筆・79.2 坪・4房

25F之31 筆・82.5 坪・4房

25F之51 筆・69.6 坪・4房

25F之61 筆・77.4 坪・4房

25F之71 筆・74.6 坪・4房

26F之12 筆・94.8 坪・4房

26F之22 筆・79.3 坪・4房

26F之32 筆・82.5 坪・4房

26F之51 筆・79.1 坪・4房

26F之61 筆・72.5 坪・4房

26F之71 筆・74.6 坪・4房