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台中市西區向上南路1段158號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.1萬/坪

n=5

歷史區間

16.4–38.3萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/22
35.1萬/坪
1,800 萬
48.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2025/06/25
30.1萬/坪
1,850 萬
48.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/05/23
36.1萬/坪
1,650 萬
42.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2025/05/08
33.3萬/坪
1,611 萬
45.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2025/04/27
38.3萬/坪
1,670 萬
38.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2023/03/06
35.4萬/坪
1,600 萬
42.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2023/01/02
34.3萬/坪
1,400 萬
38.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2021/07/15
29.3萬/坪
1,228 萬
38.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2021/06/15
27.5萬/坪
1,335 萬
45.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/08/09
23.2萬/坪
1,450 萬
54.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2020/04/16
23.6萬/坪
1,028 萬
38.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2017/07/19
21.0萬/坪
952 萬
40.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2017/05/23
21.5萬/坪
960 萬
44.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2016/08/13
23.1萬/坪
990 萬
38.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2016/07/10
19.7萬/坪
800 萬
40.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2015/08/22
22.2萬/坪
980 萬
44.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2015/05/26
26.1萬/坪
1,200 萬
42.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2015/04/28
21.2萬/坪
936 萬
44.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/03/17
23.8萬/坪
1,100 萬
46.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2014/01/08
22.6萬/坪
1,060 萬
38.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	35.1	1,800	48.5	4/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2025/06/25	30.1	1,850	48.5	10/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/05/23	36.1	1,650	42.9	6/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2025/05/08	33.3	1,611	45.4	11/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2025/04/27	38.3	1,670	38.5	5/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2023/03/06	35.4	1,600	42.9	11/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2023/01/02	34.3	1,400	38.5	12/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2021/07/15	29.3	1,228	38.5	7/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2021/06/15	27.5	1,335	45.0	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/08/09	23.2	1,450	54.1	6/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2020/04/16	23.6	1,028	38.5	5/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2017/07/19	21.0	952	40.6	12/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2017/05/23	21.5	960	44.6	12/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2016/08/13	23.1	990	38.5	13/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2016/07/10	19.7	800	40.6	8/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2015/08/22	22.2	980	44.0	6/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2015/05/26	26.1	1,200	42.9	12/14F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2015/04/28	21.2	936	44.1	5/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2015/03/17	23.8	1,100	46.3	12/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2014/01/08	22.6	1,060	38.3	11/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）

各戶／樓層 19 戶

4F之62 筆・44.1 坪・3房

4F之72 筆・51.9 坪・3房

5F之11 筆・48.4 坪・3房

5F之54 筆・44.1 坪・3房

6F之21 筆・46.9 坪・3房

6F之61 筆・44.1 坪・3房

6F之81 筆・60.5 坪・3房

7F之13 筆・50.5 坪・3房

7F之51 筆・42.5 坪・3房

8F之61 筆・40.6 坪・3房

10F之71 筆・59.0 坪・3房

11F之23 筆・46.3 坪・3房

11F之31 筆・44.7 坪・3房

11F之81 筆・49.4 坪・4房

12F之21 筆・46.3 坪・3房

12F之31 筆・46.3 坪・4房

12F之51 筆・42.5 坪・3房

12F之62 筆・44.6 坪・3房

13F之52 筆・42.5 坪・3房