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台中市西區向上南路1段166號

住宅大樓・21 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

32.1萬/坪

n=7

歷史區間

14.2–36.6萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/16
32.3萬/坪
1,988 萬
57.0 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2025/11/28
30.8萬/坪
2,770 萬
77.2 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/03/19
36.6萬/坪
2,212 萬
57.0 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2024/09/07
32.1萬/坪
2,150 萬
54.8 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/05/29
35.5萬/坪
2,100 萬
53.6 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/03/05
29.0萬/坪
2,250 萬
69.4 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
坡道平面 240萬
2023/11/07
28.5萬/坪
2,680 萬
80.3 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/03/30
14.2萬/坪
1,200 萬
57.0 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/03/29
29.2萬/坪
1,824 萬
55.8 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/03/13
19.3萬/坪
1,688 萬
67.2 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房0廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
2022/03/13
17.7萬/坪
1,180 萬
55.8 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2021/08/23
21.6萬/坪
1,335 萬
61.8 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2021/06/09
18.2萬/坪
2,050 萬
80.3 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2021/03/26
19.9萬/坪
1,525 萬
57.0 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/02/19
20.0萬/坪
2,600 萬
110.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 21 年・9房3廳3衛
坡道平面 380萬含增建
2020/07/26
19.5萬/坪
1,780 萬
81.2 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/01/08
19.8萬/坪
1,300 萬
55.8 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/07/06
19.7萬/坪
1,780 萬
80.3 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/04/22
20.5萬/坪
1,515 萬
54.8 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/02/27
20.5萬/坪
1,338 萬
55.8 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/16	32.3	1,988	57.0	14/21F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/11/28	30.8	2,770	77.2	18/21F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/03/19	36.6	2,212	57.0	10/21F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/09/07	32.1	2,150	54.8	17/21F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/05/29	35.5	2,100	53.6	6/21F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/03/05	29.0	2,250	69.4	11/21F	住宅大樓	24年	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2023/11/07	28.5	2,680	80.3	16/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/03/30	14.2	1,200	57.0	12/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/03/29	29.2	1,824	55.8	7/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/03/13	19.3	1,688	67.2	7/21F	住宅大樓	22年	3房0廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）	含增建
2022/03/13	17.7	1,180	55.8	7/21F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2021/08/23	21.6	1,335	61.8	9/21F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2021/06/09	18.2	2,050	80.3	12/21F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2021/03/26	19.9	1,525	57.0	16/21F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/02/19	20.0	2,600	110.9	17/21F	住宅大樓	21年	9房3廳3衛	坡道平面 380萬	含增建
2020/07/26	19.5	1,780	81.2	6/21F	住宅大樓	21年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/01/08	19.8	1,300	55.8	4/21F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/07/06	19.7	1,780	80.3	4/21F	住宅大樓	20年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/04/22	20.5	1,515	54.8	7/21F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/02/27	20.5	1,338	55.8	5/21F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）

各戶／樓層 32 戶

3F之21 筆・60.6 坪・4房

3F之32 筆・91.2 坪・4房

4F之21 筆・60.6 坪・4房

4F之51 筆・86.5 坪・5房

4F之61 筆・62.8 坪・4房

5F之61 筆・62.0 坪・4房

6F之12 筆・88.2 坪・3房

6F之21 筆・59.8 坪・4房

7F之21 筆・68.8 坪・4房

7F之63 筆・62.8 坪・2房

7F之71 筆・81.2 坪・3房

8F之11 筆・95.2 坪・4房

9F之21 筆・61.8 坪・4房

10F之63 筆・64.0 坪・4房

10F之71 筆・72.6 坪・4房

11F之51 筆・83.4 坪・4房

12F之51 筆・101.3 坪・4房

12F之61 筆・71.0 坪・3房

12F之71 筆・72.6 坪・3房

13F之11 筆・157.6 坪・6房

13F之61 筆・69.8 坪・4房

14F之31 筆・84.2 坪・5房

14F之51 筆・87.3 坪・4房

14F之61 筆・64.0 坪・4房

15F之71 筆・81.2 坪・4房

16F之51 筆・93.5 坪・3房

16F之64 筆・71.0 坪・4房

17F之21 筆・68.8 坪・4房

17F之61 筆・131.1 坪・9房

18F之21 筆・60.6 坪・3房

18F之31 筆・91.2 坪・4房

19F之31 筆・89.5 坪・5房