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台中市西區忠明南路276號

住宅大樓・23 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.6萬/坪

n=2

歷史區間

21.6–44.0萬/坪

共 113 筆

成交紀錄 20 筆

2024/05/31
44.0萬/坪
3,880 萬
79.3 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/11/18
39.1萬/坪
2,990 萬
71.5 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2023/04/29
37.2萬/坪
2,820 萬
70.5 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/04/10
37.3萬/坪
2,868 萬
71.6 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/03/11
35.9萬/坪
2,727 萬
70.5 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/02/26
37.2萬/坪
2,820 萬
70.5 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/12/16
35.4萬/坪
3,200 萬
79.3 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/09/11
31.3萬/坪
2,388 萬
71.6 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/05/04
34.2萬/坪
3,100 萬
79.3 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
2021/03/22
30.5萬/坪
2,350 萬
70.8 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/11/29
28.7萬/坪
2,230 萬
77.8 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
含增建
2020/07/10
26.9萬/坪
2,510 萬
93.4 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2020/07/03
28.9萬/坪
2,200 萬
71.6 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/04/21
27.6萬/坪
2,100 萬
71.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/04/15
31.6萬/坪
2,450 萬
71.5 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/03/29
28.2萬/坪
2,388 萬
70.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2020/01/09
32.2萬/坪
2,843 萬
78.9 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2019/11/08
30.4萬/坪
2,368 萬
71.6 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/10/03
29.2萬/坪
2,696 萬
78.9 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2018/10/13
24.1萬/坪
2,300 萬
79.3 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/31	44.0	3,880	79.3	23/23F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/11/18	39.1	2,990	71.5	19/23F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2023/04/29	37.2	2,820	70.5	5/23F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/04/10	37.3	2,868	71.6	18/23F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/03/11	35.9	2,727	70.5	19/23F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/02/26	37.2	2,820	70.5	13/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/12/16	35.4	3,200	79.3	13/23F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/09/11	31.3	2,388	71.6	14/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/05/04	34.2	3,100	79.3	23/23F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）	含增建
2021/03/22	30.5	2,350	70.8	20/23F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/11/29	28.7	2,230	77.8	8/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/07/10	26.9	2,510	93.4	12/23F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	—
2020/07/03	28.9	2,200	71.6	18/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/04/21	27.6	2,100	71.5	17/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/04/15	31.6	2,450	71.5	19/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/03/29	28.2	2,388	70.8	16/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2020/01/09	32.2	2,843	78.9	21/23F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2019/11/08	30.4	2,368	71.6	6/23F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/10/03	29.2	2,696	78.9	19/23F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2018/10/13	24.1	2,300	79.3	20/23F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）

各戶／樓層 84 戶

3F之11 筆・93.6 坪・4房

3F之21 筆・93.9 坪・4房

3F之31 筆・78.1 坪・4房

3F之51 筆・78.8 坪・4房

4F之11 筆・93.4 坪・4房

4F之21 筆・93.8 坪・4房

4F之31 筆・77.8 坪・4房

4F之52 筆・78.6 坪・4房

5F之11 筆・93.0 坪・4房

5F之21 筆・93.4 坪・4房

5F之32 筆・77.6 坪・4房

5F之51 筆・78.5 坪・4房

6F之11 筆・93.4 坪・4房

6F之21 筆・93.8 坪・4房

6F之31 筆・77.8 坪・4房

6F之52 筆・78.6 坪・4房

7F之11 筆・93.0 坪・4房

7F之21 筆・93.4 坪・4房

7F之32 筆・77.6 坪・4房

7F之51 筆・78.5 坪・4房

8F之11 筆・93.4 坪・4房

8F之21 筆・93.8 坪・4房

8F之32 筆・77.8 坪・4房

8F之52 筆・78.6 坪・4房

9F之11 筆・93.0 坪・4房

9F之21 筆・93.4 坪・4房

9F之32 筆・77.6 坪・4房

9F之51 筆・85.6 坪・4房

10F之11 筆・93.4 坪・4房

10F之21 筆・86.7 坪・4房

10F之32 筆・77.8 坪・4房

10F之51 筆・78.6 坪・4房

11F之11 筆・85.9 坪・4房

11F之21 筆・93.4 坪・4房

11F之31 筆・84.6 坪・4房

11F之51 筆・78.5 坪・4房

12F之12 筆・93.4 坪・4房

12F之21 筆・93.8 坪・4房

12F之31 筆・77.8 坪・4房

12F之51 筆・85.7 坪・4房

13F之11 筆・93.0 坪・4房

13F之23 筆・93.4 坪・4房

13F之32 筆・77.6 坪・3房

13F之51 筆・78.5 坪・4房

14F之11 筆・93.4 坪・4房

14F之21 筆・93.8 坪・4房

14F之32 筆・63.4 坪・3房

14F之52 筆・78.6 坪・3房

15F之11 筆・93.0 坪・4房

15F之21 筆・93.4 坪・4房

15F之31 筆・84.6 坪・4房

15F之51 筆・78.5 坪・4房

16F之12 筆・93.4 坪・4房

16F之22 筆・93.8 坪・4房

16F之32 筆・84.9 坪・4房

16F之51 筆・78.6 坪・4房

17F之11 筆・93.0 坪・4房

17F之21 筆・93.4 坪・4房

17F之31 筆・77.6 坪・4房

17F之52 筆・78.5 坪・4房

18F之11 筆・93.4 坪・4房

18F之22 筆・93.8 坪・3房

18F之31 筆・84.9 坪・4房

18F之53 筆・78.6 坪・4房

19F之12 筆・93.0 坪・4房

19F之21 筆・93.4 坪・4房

19F之32 筆・77.6 坪・3房

19F之53 筆・78.5 坪・3房

20F之12 筆・93.4 坪・4房

20F之21 筆・93.8 坪・4房

20F之32 筆・77.8 坪・4房

20F之51 筆・85.7 坪・4房

21F之12 筆・93.0 坪・4房

21F之21 筆・93.4 坪・4房

21F之31 筆・77.6 坪・4房

21F之51 筆・78.5 坪・4房

22F之11 筆・93.4 坪・4房

22F之22 筆・93.8 坪・4房

22F之31 筆・77.8 坪・4房

22F之51 筆・78.6 坪・4房

23F之11 筆・93.0 坪・4房

23F之23 筆・93.4 坪・4房

23F之31 筆・77.6 坪・4房

23F之51 筆・78.5 坪・4房