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台中市西區林森路100號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

25.7萬/坪

n=4

歷史區間

12.0–29.5萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/07
25.2萬/坪
860 萬
34.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2025/01/07
26.3萬/坪
1,015 萬
38.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2024/09/29
25.0萬/坪
860 萬
34.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/08/22
29.5萬/坪
1,398 萬
44.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2022/12/23
23.8萬/坪
815 萬
34.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/02/20
25.1萬/坪
1,170 萬
42.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2022/02/11
22.2萬/坪
865 萬
34.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2021/05/18
19.2萬/坪
920 萬
42.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2021/03/04
19.9萬/坪
968 萬
43.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2020/12/11
18.2萬/坪
660 萬
30.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/06/05
17.1萬/坪
850 萬
44.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/12/22
18.8萬/坪
840 萬
44.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳1衛
2014/08/30
18.6萬/坪
855 萬
46.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2014/04/28
16.4萬/坪
820 萬
44.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2013/12/11
15.5萬/坪
530 萬
34.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/12/11
15.4萬/坪
628 萬
34.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2013/12/11
13.1萬/坪
770 萬
43.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2013/11/23
14.3萬/坪
820 萬
43.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2013/11/19
26.0萬/坪
976 萬
37.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳2衛
2013/05/21
12.0萬/坪
702 萬
42.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/07	25.2	860	34.2	11/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2025/01/07	26.3	1,015	38.6	11/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2024/09/29	25.0	860	34.4	3/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/08/22	29.5	1,398	44.0	14/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2022/12/23	23.8	815	34.2	3/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/02/20	25.1	1,170	42.7	8/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2022/02/11	22.2	865	34.4	6/14F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2021/05/18	19.2	920	42.7	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2021/03/04	19.9	968	43.6	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2020/12/11	18.2	660	30.8	4/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/06/05	17.1	850	44.0	14/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/12/22	18.8	840	44.6	6/14F	住宅大樓	21年	4房2廳1衛	—
2014/08/30	18.6	855	46.1	14/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2014/04/28	16.4	820	44.0	14/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2013/12/11	15.5	530	34.2	3/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/12/11	15.4	628	34.2	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2013/12/11	13.1	770	43.6	9/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2013/11/23	14.3	820	43.6	9/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2013/11/19	26.0	976	37.5	1/14F	住宅大樓	15年	1房1廳2衛	—
2013/05/21	12.0	702	42.2	6/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）

各戶／樓層 16 戶

3F之102 筆・34.4 坪・3房

3F之92 筆・34.2 坪・3房

4F之101 筆・36.3 坪・3房

4F之71 筆・32.8 坪・3房

5F之51 筆・48.2 坪・4房

6F之111 筆・36.5 坪・2房

6F之21 筆・46.3 坪・4房

6F之61 筆・44.6 坪・4房

8F之12 筆・44.8 坪・3房

8F之91 筆・36.3 坪・3房

9F之32 筆・46.8 坪・3房

9F之51 筆・47.8 坪・4房

11F之102 筆・38.6 坪・2房

11F之91 筆・34.2 坪・2房

14F之33 筆・46.1 坪・4房

14F之51 筆・46.1 坪・3房