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台中市西區柳川東路2段35巷42號

住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.8萬/坪

n=4

歷史區間

23.7–40.0萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/25
36.6萬/坪
1,170 萬
29.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 100萬）含增建
2025/01/03
40.0萬/坪
1,250 萬
29.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/11/22
37.0萬/坪
1,200 萬
29.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 100萬）
2023/11/16
34.9萬/坪
1,212 萬
34.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2023/09/26
37.6萬/坪
1,100 萬
29.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2022/12/05
35.3萬/坪
1,150 萬
29.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 100萬）
2022/03/27
33.2萬/坪
1,075 萬
29.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
塔式車位 90萬
2021/10/25
27.4萬/坪
890 萬
29.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
塔式車位 90萬
2021/04/28
26.6萬/坪
890 萬
29.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 100萬）
2021/04/25
27.0萬/坪
870 萬
29.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/22
26.0萬/坪
850 萬
29.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
塔式車位 90萬
2020/04/17
26.0萬/坪
853 萬
29.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/15
24.3萬/坪
710 萬
29.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房0廳1衛
2019/11/10
23.7萬/坪
784 萬
29.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
升降機械 90萬
2019/06/17
24.6萬/坪
731 萬
29.7 坪・9/12F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2018/10/25
29.4萬/坪
860 萬
29.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2018/10/25
30.1萬/坪
970 萬
29.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械 90萬
2018/06/15
26.4萬/坪
850 萬
29.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/24
24.8萬/坪
838 萬
29.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 100萬）
2018/03/28
25.6萬/坪
850 萬
29.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械 90萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/25	36.6	1,170	29.2	5/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 100萬）	含增建
2025/01/03	40.0	1,250	29.2	5/12F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/11/22	37.0	1,200	29.7	5/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 100萬）
2023/11/16	34.9	1,212	34.7	8/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2023/09/26	37.6	1,100	29.2	8/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2022/12/05	35.3	1,150	29.7	12/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 100萬）
2022/03/27	33.2	1,075	29.7	11/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	塔式車位 90萬
2021/10/25	27.4	890	29.2	9/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	塔式車位 90萬
2021/04/28	26.6	890	29.7	5/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 100萬）
2021/04/25	27.0	870	29.2	6/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/22	26.0	850	29.2	11/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	塔式車位 90萬
2020/04/17	26.0	853	29.7	12/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/15	24.3	710	29.2	10/12F	住宅大樓	3年	2房0廳1衛	—
2019/11/10	23.7	784	29.2	11/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	升降機械 90萬
2019/06/17	24.6	731	29.7	9/12F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2018/10/25	29.4	860	29.2	7/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2018/10/25	30.1	970	29.2	5/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	升降機械 90萬
2018/06/15	26.4	850	29.2	12/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/24	24.8	838	29.7	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 100萬）
2018/03/28	25.6	850	29.7	12/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	升降機械 90萬

各戶／樓層 18 戶

4F之11 筆・34.7 坪・2房

4F之21 筆・34.2 坪・2房

5F之12 筆・34.7 坪・2房

5F之23 筆・34.2 坪・2房

6F之11 筆・34.7 坪・2房

6F之21 筆・34.2 坪・2房

7F之11 筆・29.7 坪・2房

7F之21 筆・29.2 坪・2房

8F之12 筆・34.7 坪・2房

8F之22 筆・29.2 坪・2房

9F之12 筆・29.7 坪・1房

9F之22 筆・34.2 坪・2房

10F之11 筆・34.7 坪・2房

10F之22 筆・29.2 坪・2房

11F之12 筆・34.7 坪・2房

11F之22 筆・34.2 坪・2房

12F之13 筆・34.7 坪・2房

12F之21 筆・34.2 坪・2房