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台中市西區柳川東路2段86號

住宅大樓・25 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

61.2萬/坪

n=6

歷史區間

30.5–64.1萬/坪

共 148 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/19
64.1萬/坪
2,788 萬
40.4 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2025/01/12
61.0萬/坪
2,880 萬
44.0 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/12/28
61.4萬/坪
3,098 萬
44.1 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/05/09
63.9萬/坪
2,780 萬
40.4 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/01/26
54.5萬/坪
2,400 萬
40.4 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/11/26
53.5萬/坪
2,360 萬
40.4 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/09/26
53.5萬/坪
2,605 萬
45.0 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/07/24
54.4萬/坪
2,400 萬
40.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/08/08
31.2萬/坪
1,866 萬
56.0 坪・2/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件含裝潢
2020/04/11
32.7萬/坪
2,135 萬
56.8 坪・2/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件含裝潢
2020/04/06
33.1萬/坪
2,200 萬
58.8 坪・4/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2020/04/06
32.7萬/坪
2,200 萬
59.6 坪・4/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2020/03/04
32.4萬/坪
2,085 萬
58.8 坪・5/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件含裝潢
2020/01/22
31.7萬/坪
1,928 萬
58.8 坪・3/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 63萬預售分件含裝潢
2020/01/18
35.4萬/坪
2,392 萬
58.9 坪・21/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 310萬預售分件含裝潢
2020/01/12
33.4萬/坪
2,235 萬
58.8 坪・6/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 272萬預售分件含裝潢
2019/12/30
34.2萬/坪
2,254 萬
58.8 坪・14/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2019/12/21
34.1萬/坪
2,280 萬
58.8 坪・13/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 272萬預售分件含裝潢
2019/12/20
34.7萬/坪
2,195 萬
58.8 坪・19/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 153萬預售分件含裝潢
2019/12/17
34.8萬/坪
2,312 萬
58.8 坪・20/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 264萬預售分件含裝潢

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/19	64.1	2,788	40.4	25/25F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2025/01/12	61.0	2,880	44.0	5/25F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/12/28	61.4	3,098	44.1	22/25F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/05/09	63.9	2,780	40.4	5/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/01/26	54.5	2,400	40.4	5/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/11/26	53.5	2,360	40.4	19/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/09/26	53.5	2,605	45.0	19/25F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/07/24	54.4	2,400	40.4	23/25F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/08/08	31.2	1,866	56.0	2/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件含裝潢
2020/04/11	32.7	2,135	56.8	2/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件含裝潢
2020/04/06	33.1	2,200	58.8	4/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件含裝潢
2020/04/06	32.7	2,200	59.6	4/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件含裝潢
2020/03/04	32.4	2,085	58.8	5/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2020/01/22	31.7	1,928	58.8	3/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 63萬	預售分件含裝潢
2020/01/18	35.4	2,392	58.9	21/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件含裝潢
2020/01/12	33.4	2,235	58.8	6/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 272萬	預售分件含裝潢
2019/12/30	34.2	2,254	58.8	14/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/12/21	34.1	2,280	58.8	13/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 272萬	預售分件含裝潢
2019/12/20	34.7	2,195	58.8	19/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件含裝潢
2019/12/17	34.8	2,312	58.8	20/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 264萬	預售分件含裝潢

各戶／樓層 140 戶

2F之11 筆・66.7 坪・4房

2F之21 筆・78.2 坪・4房

2F之31 筆・73.5 坪・4房

2F之51 筆・54.4 坪・3房

2F之61 筆・55.7 坪・3房

3F之11 筆・69.5 坪・4房

3F之21 筆・81.0 坪・4房

3F之31 筆・64.1 坪・4房

3F之51 筆・54.8 坪・3房

3F之61 筆・55.7 坪・3房

3F之71 筆・51.2 坪・3房

4F之11 筆・80.2 坪・4房

4F之21 筆・81.0 坪・4房

4F之31 筆・74.8 坪・4房

4F之51 筆・54.8 坪・3房

4F之61 筆・65.9 坪・3房

4F之71 筆・51.2 坪・3房

5F之11 筆・80.2 坪・4房

5F之21 筆・81.0 坪・4房

5F之31 筆・64.1 坪・4房

5F之52 筆・54.8 坪・2房

5F之61 筆・55.7 坪・3房

5F之73 筆・51.2 坪・3房

6F之11 筆・80.2 坪・4房

6F之21 筆・81.0 坪・4房

6F之31 筆・74.8 坪・4房

6F之51 筆・54.8 坪・3房

6F之61 筆・55.7 坪・3房

6F之71 筆・51.2 坪・3房

7F之11 筆・79.9 坪・4房

7F之21 筆・81.0 坪・4房

7F之31 筆・74.8 坪・4房

7F之51 筆・54.8 坪・3房

7F之61 筆・55.7 坪・3房

7F之71 筆・51.2 坪・3房

8F之11 筆・80.2 坪・4房

8F之21 筆・81.0 坪・4房

8F之31 筆・64.1 坪・4房

8F之51 筆・54.8 坪・3房

8F之61 筆・55.7 坪・3房

8F之71 筆・61.9 坪・3房

9F之11 筆・80.2 坪・4房

9F之21 筆・81.0 坪・4房

9F之31 筆・74.8 坪・4房

9F之51 筆・65.6 坪・3房

9F之61 筆・55.7 坪・3房

9F之71 筆・51.2 坪・3房

10F之11 筆・80.2 坪・4房

10F之21 筆・81.0 坪・4房

10F之31 筆・74.8 坪・4房

10F之51 筆・54.8 坪・3房

10F之61 筆・55.7 坪・3房

10F之71 筆・51.2 坪・3房

11F之11 筆・91.0 坪・4房

11F之21 筆・91.8 坪・4房

11F之31 筆・74.8 坪・4房

11F之51 筆・54.8 坪・3房

11F之61 筆・55.7 坪・3房

11F之71 筆・51.2 坪・3房

12F之11 筆・80.2 坪・4房

12F之21 筆・81.0 坪・4房

12F之31 筆・74.8 坪・4房

12F之51 筆・54.8 坪・3房

12F之61 筆・77.2 坪・3房

12F之71 筆・51.2 坪・3房

13F之11 筆・80.2 坪・4房

13F之21 筆・80.5 坪・4房

13F之31 筆・64.1 坪・4房

13F之51 筆・54.8 坪・3房

13F之61 筆・66.5 坪・3房

13F之71 筆・51.2 坪・3房

14F之11 筆・80.2 坪・4房

14F之21 筆・81.0 坪・4房

14F之31 筆・74.8 坪・4房

14F之51 筆・54.8 坪・3房

14F之61 筆・66.5 坪・3房

14F之71 筆・51.2 坪・3房

15F之11 筆・80.2 坪・4房

15F之21 筆・81.0 坪・4房

15F之31 筆・74.8 坪・4房

15F之51 筆・54.8 坪・3房

15F之61 筆・55.7 坪・3房

15F之71 筆・51.2 坪・3房

16F之11 筆・80.2 坪・4房

16F之21 筆・91.8 坪・4房

16F之31 筆・64.1 坪・4房

16F之51 筆・65.6 坪・3房

16F之61 筆・55.7 坪・3房

16F之71 筆・61.9 坪・3房

17F之11 筆・80.2 坪・4房

17F之21 筆・81.0 坪・4房

17F之31 筆・74.8 坪・4房

17F之51 筆・54.8 坪・3房

17F之61 筆・55.7 坪・3房

17F之71 筆・51.2 坪・3房

18F之11 筆・80.2 坪・4房

18F之21 筆・81.0 坪・4房

18F之31 筆・74.5 坪・4房

18F之51 筆・65.0 坪・3房

18F之61 筆・66.5 坪・3房

18F之71 筆・51.2 坪・3房

19F之11 筆・80.2 坪・4房

19F之21 筆・81.0 坪・4房

19F之31 筆・74.8 坪・4房

19F之51 筆・54.8 坪・3房

19F之62 筆・55.7 坪・3房

19F之72 筆・51.2 坪・3房

20F之11 筆・80.2 坪・4房

20F之21 筆・81.0 坪・4房

20F之31 筆・74.8 坪・4房

20F之51 筆・65.2 坪・3房

20F之62 筆・66.5 坪・3房

20F之71 筆・51.2 坪・3房

21F之11 筆・79.9 坪・4房

21F之21 筆・81.1 坪・4房

21F之31 筆・64.0 坪・4房

21F之51 筆・65.6 坪・3房

21F之61 筆・66.5 坪・3房

21F之71 筆・51.2 坪・3房

22F之11 筆・90.5 坪・4房

22F之21 筆・81.1 坪・4房

22F之31 筆・74.7 坪・4房

22F之52 筆・65.2 坪・3房

22F之61 筆・55.7 坪・3房

22F之71 筆・61.9 坪・3房

23F之11 筆・80.3 坪・4房

23F之21 筆・81.1 坪・4房

23F之31 筆・74.7 坪・4房

23F之51 筆・65.5 坪・3房

23F之61 筆・66.4 坪・3房

23F之72 筆・51.2 坪・3房

24F之11 筆・80.3 坪・4房

24F之21 筆・81.1 坪・4房

24F之31 筆・74.7 坪・4房

24F之51 筆・54.8 坪・3房

24F之61 筆・55.7 坪・3房

24F之71 筆・61.9 坪・3房

25F之51 筆・54.4 坪・3房

25F之61 筆・55.7 坪・3房

25F之72 筆・51.2 坪・3房