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台中市西區梅川東路1段63號

住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

20.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

19.9萬/坪

n=4

歷史區間

10.2–27.4萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/23
20.3萬/坪
700 萬
34.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2025/09/08
18.0萬/坪
315 萬
17.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房2廳1衛
含增建
2025/07/19
27.4萬/坪
479 萬
17.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2023/12/06
19.6萬/坪
1,338 萬
68.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳4衛
2023/02/20
18.7萬/坪
1,280 萬
68.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳4衛
2022/12/13
26.7萬/坪
225 萬
8.4 坪・6/12F・套房・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2022/12/02
26.9萬/坪
225 萬
8.4 坪・6/12F・套房・屋齡 30 年・1房0廳1衛
含增建
2022/11/15
16.7萬/坪
1,140 萬
68.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
含增建
2022/02/12
16.3萬/坪
275 萬
16.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/02/11
19.5萬/坪
670 萬
34.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2020/10/03
20.9萬/坪
720 萬
34.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2020/08/23
21.5萬/坪
180 萬
8.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
含增建
2020/08/23
21.4萬/坪
180 萬
8.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2020/08/08
20.6萬/坪
360 萬
17.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/08/04
22.9萬/坪
400 萬
17.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/09/22
20.6萬/坪
710 萬
34.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/19
17.1萬/坪
300 萬
17.5 坪・9/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2017/11/15
12.2萬/坪
420 萬
34.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛
2016/01/08
14.3萬/坪
250 萬
17.5 坪・9/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2015/06/16
13.3萬/坪
126 萬
9.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房0廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/23	20.3	700	34.4	3/12F	住宅大樓	33年	2房2廳2衛	—
2025/09/08	18.0	315	17.5	8/12F	住宅大樓	32年	1房2廳1衛	—	含增建
2025/07/19	27.4	479	17.5	6/12F	住宅大樓	32年	1房1廳1衛	—
2023/12/06	19.6	1,338	68.4	12/12F	住宅大樓	31年	4房2廳4衛	—
2023/02/20	18.7	1,280	68.4	12/12F	住宅大樓	30年	4房2廳4衛	—
2022/12/13	26.7	225	8.4	6/12F	套房	30年	1房0廳1衛	—
2022/12/02	26.9	225	8.4	6/12F	套房	30年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/11/15	16.7	1,140	68.4	12/12F	住宅大樓	30年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/02/12	16.3	275	16.9	5/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2021/02/11	19.5	670	34.4	4/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/10/03	20.9	720	34.4	7/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2020/08/23	21.5	180	8.4	6/12F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/08/23	21.4	180	8.4	6/12F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—
2020/08/08	20.6	360	17.5	9/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2020/08/04	22.9	400	17.5	11/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2019/09/22	20.6	710	34.4	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/19	17.1	300	17.5	9/12F	套房	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/11/15	12.2	420	34.4	4/12F	住宅大樓	25年	2房1廳2衛	—
2016/01/08	14.3	250	17.5	9/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2015/06/16	13.3	126	9.4	5/12F	住宅大樓	22年	1房0廳1衛	—

各戶／樓層 14 戶

3F之22 筆・34.4 坪・2房

4F之13 筆・34.4 坪・2房

5F之11 筆・16.9 坪・1房

5F之61 筆・9.4 坪・1房

6F之21 筆・17.5 坪・1房

6F之32 筆・8.4 坪・1房

6F之43 筆・8.4 坪・1房

7F之12 筆・34.4 坪・3房

8F之31 筆・17.5 坪・1房

8F之51 筆・17.5 坪・1房

9F之43 筆・17.5 坪・1房

10F之13 筆・34.4 坪・3房

11F之22 筆・17.4 坪・1房

12F4 筆・68.4 坪・4房