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台中市西區梅川東路2段35號

住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

27.6萬/坪

n=8

歷史區間

7.4–37.1萬/坪

共 52 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/27
31.1萬/坪
298 萬
9.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2025/05/18
37.1萬/坪
282 萬
7.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
含增建
2025/03/24
25.0萬/坪
190 萬
7.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2025/03/16
27.9萬/坪
212 萬
7.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2024/03/26
24.7萬/坪
200 萬
8.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2023/12/23
31.9萬/坪
590 萬
18.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2023/12/09
13.7萬/坪
150 萬
10.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2023/12/04
27.4萬/坪
208 萬
7.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2023/08/31
22.0萬/坪
178 萬
8.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2023/07/18
22.6萬/坪
183 萬
8.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2023/06/04
19.8萬/坪
160 萬
8.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2023/01/15
28.6萬/坪
530 萬
18.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2022/10/05
21.1萬/坪
210 萬
9.9 坪・3/12F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2022/04/18
24.7萬/坪
280 萬
11.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2022/03/22
28.9萬/坪
277 萬
9.6 坪・8/12F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2021/04/20
22.2萬/坪
410 萬
18.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2021/01/17
18.3萬/坪
175 萬
9.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2020/08/18
26.1萬/坪
520 萬
19.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2020/01/19
15.9萬/坪
295 萬
18.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2020/01/04
16.9萬/坪
161 萬
9.5 坪・12/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/27	31.1	298	9.6	8/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2025/05/18	37.1	282	7.6	8/12F	住宅大樓	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2025/03/24	25.0	190	7.6	7/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2025/03/16	27.9	212	7.6	5/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/03/26	24.7	200	8.1	11/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2023/12/23	31.9	590	18.5	12/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2023/12/09	13.7	150	10.9	9/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2023/12/04	27.4	208	7.6	8/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/31	22.0	178	8.1	11/12F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—
2023/07/18	22.6	183	8.1	7/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/04	19.8	160	8.1	7/12F	住宅大樓	26年	1房0廳1衛	—
2023/01/15	28.6	530	18.5	9/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2022/10/05	21.1	210	9.9	3/12F	套房	26年	1房0廳1衛	—
2022/04/18	24.7	280	11.3	3/12F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2022/03/22	28.9	277	9.6	8/12F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2021/04/20	22.2	410	18.5	5/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2021/01/17	18.3	175	9.5	12/12F	住宅大樓	24年	1房0廳1衛	—
2020/08/18	26.1	520	19.9	7/12F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2020/01/19	15.9	295	18.5	9/12F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2020/01/04	16.9	161	9.5	12/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 42 戶

3F之13 筆・19.3 坪・2房

3F之26 筆・11.3 坪・1房

3F之31 筆・10.0 坪・1房

4F之11 筆・18.5 坪・2房

4F之32 筆・10.9 坪・1房

4F之52 筆・14.3 坪・0房

4F之61 筆・9.4 坪・0房

5F之12 筆・18.5 坪・2房

5F之22 筆・9.5 坪・1房

5F之34 筆・9.5 坪・1房

5F之54 筆・9.6 坪・1房

5F之62 筆・9.4 坪・1房

5F之71 筆・7.6 坪・1房

6F之51 筆・9.6 坪・1房

6F之77 筆・7.6 坪・1房

6F之81 筆・8.1 坪・1房

7F之13 筆・19.9 坪・2房

7F之52 筆・9.6 坪・0房

7F之62 筆・9.4 坪・1房

7F之71 筆・7.6 坪・1房

7F之87 筆・8.1 坪・1房

8F之36 筆・10.9 坪・1房

8F之55 筆・9.6 坪・1房

8F之61 筆・6.3 坪・1房

8F之73 筆・7.6 坪・1房

9F之12 筆・18.5 坪・2房

9F之23 筆・10.9 坪・1房

9F之31 筆・10.9 坪・1房

9F之51 筆・9.6 坪・1房

10F之11 筆・18.5 坪・2房

10F之53 筆・9.6 坪・1房

11F之11 筆・18.5 坪・2房

11F之23 筆・10.9 坪・1房

11F之33 筆・9.6 坪・1房

11F之54 筆・9.6 坪・1房

11F之71 筆・7.6 坪・1房

11F之82 筆・8.1 坪・1房

12F之12 筆・18.5 坪・2房

12F之22 筆・9.5 坪・1房

12F之31 筆・10.9 坪・1房

12F之53 筆・9.6 坪・1房

12F之82 筆・8.1 坪・1房