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台中市西區民生路561號

住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

33.9萬/坪

n=1

歷史區間

10.2–33.9萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2024/02/03
33.9萬/坪
1,200 萬
35.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/02/23
28.7萬/坪
1,290 萬
45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/25
24.2萬/坪
1,600 萬
66.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房2廳2衛
2022/09/19
22.9萬/坪
1,030 萬
45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/04/26
25.9萬/坪
1,050 萬
40.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/08/12
18.8萬/坪
588 萬
31.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2021/05/04
19.7萬/坪
688 萬
34.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2021/01/21
16.5萬/坪
515 萬
31.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2020/12/27
16.2萬/坪
868 萬
41.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2020/12/23
15.5萬/坪
540 萬
34.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2020/08/29
15.6萬/坪
625 萬
40.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/12/18
12.7萬/坪
450 萬
35.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/04/02
17.5萬/坪
708 萬
40.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/16
13.9萬/坪
1,000 萬
71.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/06/27
17.1萬/坪
695 萬
40.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2017/11/18
18.0萬/坪
1,200 萬
66.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・8房0廳8衛
2017/11/07
11.2萬/坪
398 萬
35.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/05/31
16.0萬/坪
500 萬
31.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/09/21
17.8萬/坪
1,280 萬
71.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2014/12/09
14.7萬/坪
720 萬
48.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/03	33.9	1,200	35.4	7/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2023/02/23	28.7	1,290	45.0	10/12F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/25	24.2	1,600	66.1	10/12F	住宅大樓	34年	5房2廳2衛	—
2022/09/19	22.9	1,030	45.0	10/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/04/26	25.9	1,050	40.6	8/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2021/08/12	18.8	588	31.2	11/12F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—
2021/05/04	19.7	688	34.9	5/12F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—
2021/01/21	16.5	515	31.2	11/12F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/12/27	16.2	868	41.4	1/12F	住宅大樓	32年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2020/12/23	15.5	540	34.9	5/12F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—
2020/08/29	15.6	625	40.2	3/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2019/12/18	12.7	450	35.4	7/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2019/04/02	17.5	708	40.4	5/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/16	13.9	1,000	71.8	5/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/06/27	17.1	695	40.6	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/11/18	18.0	1,200	66.7	4/12F	住宅大樓	29年	8房0廳8衛	—
2017/11/07	11.2	398	35.4	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2017/05/31	16.0	500	31.2	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2015/09/21	17.8	1,280	71.8	11/12F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—
2014/12/09	14.7	720	48.9	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 16 戶

3F之11 筆・40.2 坪・3房

4F之12 筆・66.7 坪・8房

4F之37 筆・34.9 坪・3房

5F之12 筆・73.7 坪・4房

5F之32 筆・34.9 坪・3房

5F之51 筆・40.4 坪・3房

6F之22 筆・35.8 坪・3房

6F之31 筆・34.9 坪・3房

7F之43 筆・35.4 坪・3房

8F之31 筆・34.9 坪・3房

8F之42 筆・40.6 坪・3房

10F之31 筆・66.1 坪・5房

10F之52 筆・45.0 坪・3房

11F之11 筆・71.8 坪・4房

11F之23 筆・31.2 坪・2房

11F之51 筆・48.9 坪・3房