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台中市西區福龍街39號

華廈・7 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

23.4萬/坪

n=6

歷史區間

2.3–35.9萬/坪

共 55 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/01
25.0萬/坪
280 萬
11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
預售分件含增建
2025/12/15
28.9萬/坪
335 萬
11.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2025/09/04
21.8萬/坪
240 萬
11.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
預售分件含增建
2025/01/23
30.8萬/坪
430 萬
13.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
預售分件
2024/11/08
16.4萬/坪
190 萬
11.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2024/03/11
17.6萬/坪
190 萬
10.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
預售分件
2023/07/30
20.1萬/坪
225 萬
11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
預售分件
2023/04/14
13.1萬/坪
120 萬
9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/12/27
23.3萬/坪
608 萬
26.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
預售分件含增建
2022/10/05
35.9萬/坪
660 萬
18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
預售分件
2022/01/20
29.9萬/坪
550 萬
18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2022/01/17
23.5萬/坪
215 萬
9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/01/14
22.4萬/坪
520 萬
23.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/03
18.3萬/坪
213 萬
11.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
預售分件含增建
2021/11/13
14.2萬/坪
130 萬
9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/11/06
18.5萬/坪
340 萬
18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
預售分件含增建
2021/06/20
21.8萬/坪
666 萬
30.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
升降機械 80萬預售分件含增建
2021/05/22
3.0萬/坪
810 萬
270.0 坪・B1/7F・公寓・屋齡 26 年
2020/09/29
19.8萬/坪
520 萬
22.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2020/03/14
16.2萬/坪
380 萬
23.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	25.0	280	11.2	5/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	預售分件含增建
2025/12/15	28.9	335	11.6	4/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/09/04	21.8	240	11.0	5/7F	華廈	31年	1房0廳1衛	—	預售分件含增建
2025/01/23	30.8	430	13.9	7/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	預售分件
2024/11/08	16.4	190	11.6	6/7F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2024/03/11	17.6	190	10.8	5/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/30	20.1	225	11.2	5/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/04/14	13.1	120	9.2	6/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/12/27	23.3	608	26.1	3/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	預售分件含增建
2022/10/05	35.9	660	18.4	3/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/01/20	29.9	550	18.4	3/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/01/17	23.5	215	9.2	6/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/01/14	22.4	520	23.2	2/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/03	18.3	213	11.6	4/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	預售分件含增建
2021/11/13	14.2	130	9.2	6/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2021/11/06	18.5	340	18.4	3/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	預售分件含增建
2021/06/20	21.8	666	30.5	6/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件含增建
2021/05/22	3.0	810	270.0	B1/7F	公寓	26年	—	—
2020/09/29	19.8	520	22.2	2/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2020/03/14	16.2	380	23.5	3/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 40 戶

1F2 筆・270.0 坪・0房

2F之33 筆・27.0 坪・2房

2F之41 筆・9.8 坪・1房

2F之51 筆・9.8 坪・1房

2F之61 筆・23.2 坪・2房

2F之71 筆・24.6 坪・2房

3F之11 筆・28.0 坪・2房

3F之104 筆・18.4 坪・2房

3F之32 筆・26.1 坪・2房

3F之91 筆・23.5 坪・2房

4F之121 筆・11.6 坪・1房

4F之142 筆・11.6 坪・1房

4F之161 筆・11.5 坪・1房

4F之182 筆・13.4 坪・1房

4F之61 筆・12.2 坪・1房

4F之83 筆・30.5 坪・3房

5F之105 筆・10.8 坪・1房

5F之121 筆・11.0 坪・1房

5F之145 筆・10.7 坪・1房

5F之151 筆・10.8 坪・1房

5F之161 筆・9.2 坪・1房

5F之21 筆・13.9 坪・1房

5F之61 筆・16.3 坪・1房

5F之73 筆・11.2 坪・1房

5F之82 筆・26.3 坪・2房

5F之93 筆・10.8 坪・1房

6F之121 筆・11.3 坪・1房

6F之131 筆・11.6 坪・1房

6F之143 筆・27.5 坪・2房

6F之151 筆・9.2 坪・1房

6F之163 筆・9.2 坪・1房

6F之41 筆・32.0 坪・2房

6F之51 筆・11.1 坪・1房

6F之71 筆・30.5 坪・2房

7F之12 筆・18.4 坪・1房

7F之102 筆・7.5 坪・1房

7F之112 筆・15.3 坪・1房

7F之143 筆・21.7 坪・2房

7F之22 筆・13.9 坪・1房

7F之87 筆・26.3 坪・2房