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台中市西區精明路22號

住宅大樓・18 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

49.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

49.0萬/坪

n=1

歷史區間

15.9–49.0萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/24
56.7萬/坪
3,490 萬
58.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2023/09/02
54.8萬/坪
3,380 萬
58.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2023/01/09
48.2萬/坪
3,000 萬
58.0 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2023/01/08
47.4萬/坪
2,950 萬
58.0 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2022/08/17
43.3萬/坪
3,100 萬
58.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2019/12/28
33.1萬/坪
2,100 萬
58.0 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2019/08/12
29.9萬/坪
2,668 萬
69.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2017/12/10
26.9萬/坪
3,000 萬
97.1 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2014/10/16
29.4萬/坪
1,908 萬
58.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/10/14
28.9萬/坪
2,306 萬
69.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 290萬
2014/08/30
28.2萬/坪
1,835 萬
58.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/07/20
27.6萬/坪
1,800 萬
58.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/07/13
28.4萬/坪
1,850 萬
58.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/07/11
31.0萬/坪
1,970 萬
57.0 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/05/11
29.9萬/坪
1,938 萬
58.0 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/04/08
31.6萬/坪
3,457 萬
97.1 坪・15/18F・住宅大樓
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2014/03/03
16.8萬/坪
1,558 萬
69.7 坪・11/18F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2014/02/27
28.1萬/坪
1,830 萬
58.0 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/01/09
25.6萬/坪
1,688 萬
58.0 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2013/09/28
27.2萬/坪
1,780 萬
58.0 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/24	56.7	3,490	58.0	9/18F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2023/09/02	54.8	3,380	58.0	9/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2023/01/09	48.2	3,000	58.0	13/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2023/01/08	47.4	2,950	58.0	8/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2022/08/17	43.3	3,100	58.0	12/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2019/12/28	33.1	2,100	58.0	6/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2019/08/12	29.9	2,668	69.7	5/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2017/12/10	26.9	3,000	97.1	15/18F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2014/10/16	29.4	1,908	58.0	14/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/10/14	28.9	2,306	69.7	5/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2014/08/30	28.2	1,835	58.0	12/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/07/20	27.6	1,800	58.0	11/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/07/13	28.4	1,850	58.0	10/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/07/11	31.0	1,970	57.0	4/18F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/05/11	29.9	1,938	58.0	13/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/04/08	31.6	3,457	97.1	15/18F	住宅大樓	—	—	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2014/03/03	16.8	1,558	69.7	11/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2014/02/27	28.1	1,830	58.0	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2014/01/09	25.6	1,688	58.0	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2013/09/28	27.2	1,780	58.0	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 25 戶

4F之11 筆・81.6 坪・4房

4F之21 筆・70.2 坪・2房

5F之12 筆・95.5 坪・4房

5F之21 筆・71.2 坪・3房

6F之12 筆・95.6 坪・4房

6F之22 筆・71.2 坪・3房

7F之11 筆・96.1 坪・4房

7F之21 筆・71.2 坪・3房

8F之11 筆・95.6 坪・4房

8F之22 筆・71.2 坪・3房

9F之12 筆・89.5 坪・4房

9F之23 筆・71.2 坪・3房

10F之11 筆・95.6 坪・4房

10F之21 筆・71.2 坪・3房

11F之11 筆・96.1 坪・4房

11F之21 筆・71.2 坪・3房

12F之11 筆・95.6 坪・4房

12F之22 筆・77.8 坪・3房

13F之22 筆・71.2 坪・3房

14F之11 筆・94.5 坪・3房

14F之21 筆・71.2 坪・3房

15F之12 筆・123.5 坪・0房

16F之11 筆・121.1 坪・3房

17F之11 筆・119.5 坪・3房

18F之11 筆・114.6 坪・3房