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台中市西區精誠五街33號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.2萬/坪

n=8

歷史區間

10.8–39.5萬/坪

共 47 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/01
29.4萬/坪
1,300 萬
38.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2024/11/29
33.7萬/坪
1,288 萬
32.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2024/08/25
20.1萬/坪
1,550 萬
57.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 400萬）含增建
2024/07/23
33.9萬/坪
650 萬
16.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2024/07/09
27.4萬/坪
428 萬
12.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/05/10
31.3萬/坪
1,150 萬
30.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/11/25
38.6萬/坪
1,250 萬
29.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/11/14
29.2萬/坪
1,355 萬
46.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2023/04/30
29.6萬/坪
550 萬
16.2 坪・12/14F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
坡道機械 70萬含增建
2022/08/15
12.3萬/坪
1,300 萬
58.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2022/06/25
22.9萬/坪
790 萬
34.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2022/06/22
28.6萬/坪
1,050 萬
29.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/05/03
27.3萬/坪
998 萬
32.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2022/03/01
27.8萬/坪
550 萬
16.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2021/12/29
11.7萬/坪
1,268 萬
58.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2021/11/06
22.4萬/坪
1,300 萬
58.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/07/08
17.8萬/坪
844 萬
41.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）預售分件含增建
2021/07/08
15.3萬/坪
844 萬
42.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）預售分件含增建
2020/05/22
23.3萬/坪
820 萬
35.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2020/03/09
23.4萬/坪
317 萬
13.5 坪・8/14F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/01	29.4	1,300	38.1	7/14F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/11/29	33.7	1,288	32.5	11/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2024/08/25	20.1	1,550	57.3	2/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 400萬）	含增建
2024/07/23	33.9	650	16.2	11/14F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2024/07/09	27.4	428	12.0	10/14F	住宅大樓	26年	1房0廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/05/10	31.3	1,150	30.6	9/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/11/25	38.6	1,250	29.8	6/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/11/14	29.2	1,355	46.3	7/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2023/04/30	29.6	550	16.2	12/14F	套房	25年	1房1廳1衛	坡道機械 70萬	含增建
2022/08/15	12.3	1,300	58.2	2/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2022/06/25	22.9	790	34.5	8/14F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2022/06/22	28.6	1,050	29.9	4/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/05/03	27.3	998	32.9	6/14F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2022/03/01	27.8	550	16.2	3/14F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2021/12/29	11.7	1,268	58.2	2/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2021/11/06	22.4	1,300	58.1	13/14F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/07/08	17.8	844	41.8	14/14F	住宅大樓	23年	3房1廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	預售分件含增建
2021/07/08	15.3	844	42.4	13/14F	住宅大樓	23年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	預售分件含增建
2020/05/22	23.3	820	35.2	13/14F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/03/09	23.4	317	13.5	8/14F	套房	22年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 34 戶

2F之16 筆・64.6 坪・4房

2F之22 筆・77.4 坪・3房

2F之52 筆・66.4 坪・4房

3F之12 筆・39.7 坪・3房

3F之31 筆・18.0 坪・1房

3F之71 筆・13.8 坪・1房

3F之81 筆・34.7 坪・3房

4F之11 筆・35.2 坪・3房

4F之21 筆・34.4 坪・2房

4F之31 筆・13.5 坪・1房

5F之71 筆・46.3 坪・3房

6F之11 筆・42.0 坪・3房

6F之53 筆・31.6 坪・3房

6F之72 筆・9.3 坪・1房

6F之81 筆・34.7 坪・3房

7F之11 筆・42.0 坪・2房

7F之51 筆・46.3 坪・4房

8F之21 筆・34.5 坪・2房

8F之31 筆・13.5 坪・1房

9F之21 筆・34.5 坪・2房

10F之71 筆・13.8 坪・1房

11F之35 筆・18.0 坪・1房

11F之61 筆・30.9 坪・2房

11F之71 筆・9.3 坪・1房

11F之83 筆・37.0 坪・2房

12F之11 筆・39.7 坪・3房

12F之21 筆・27.6 坪・2房

12F之31 筆・18.0 坪・1房

12F之61 筆・28.6 坪・2房

13F之13 筆・35.2 坪・2房

13F之51 筆・58.1 坪・2房

13F之61 筆・46.3 坪・1房

14F之31 筆・13.5 坪・1房

14F之71 筆・43.6 坪・3房