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台中市 › 南區 › 登陽大地悅章

台中市南區福田二街170號

住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
44.0萬/坪
n=31
歷史區間
40.8–48.2萬/坪
共 40 筆
最近成交
2025/03/26

成交備註重點

40 筆買賣成交，40 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台中市南區福田二街170號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 10 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 39 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

  • 2025/03/26
    46.5萬/坪
    2,726 萬・49.9 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
  • 2025/03/23
    47.8萬/坪
    2,028 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：115年2月6日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/02/03
    47.0萬/坪
    2,696 萬・49.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件
  • 2024/12/17
    45.9萬/坪
    2,450 萬・49.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：115年2月4日權利讓渡115年4月21日名義變更預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/11/04
    48.2萬/坪
    2,030 萬・38.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/14
    43.9萬/坪
    1,875 萬・38.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/09
    44.5萬/坪
    1,900 萬・38.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/09
    44.0萬/坪
    1,870 萬・38.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/06/26
    43.6萬/坪
    2,575 萬・49.9 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
    備註：115年3月25日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/23
    44.1萬/坪
    2,600 萬・49.9 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/06/20
    46.4萬/坪
    1,985 萬・38.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/06/18
    44.4萬/坪
    2,606 萬・49.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/06/06
    43.8萬/坪
    2,566 萬・49.9 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件
  • 2024/05/28
    44.9萬/坪
    2,613 萬・49.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/05/27
    44.8萬/坪
    2,416 萬・49.9 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/15
    45.7萬/坪
    1,960 萬・38.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/04/13
    43.6萬/坪
    2,286 萬・48.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：115年2月6日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/29
    44.9萬/坪
    1,916 萬・38.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：115年1月30日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/21
    43.1萬/坪
    2,410 萬・48.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2024/03/07
    45.4萬/坪
    2,596 萬・49.3 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件

各戶／樓層 40 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動

樓層之1之2之3之5之6之7
15F1 筆66.3 坪1 筆65.7 坪
14F1 筆64.7 坪1 筆46.7 坪1 筆66.3 坪1 筆65.7 坪
13F1 筆64.7 坪1 筆66.3 坪1 筆73.9 坪
12F1 筆64.7 坪1 筆46.7 坪1 筆58.1 坪1 筆65.7 坪
11F1 筆46.4 坪1 筆46.7 坪1 筆66.3 坪1 筆65.7 坪
10F1 筆64.7 坪1 筆46.4 坪1 筆66.3 坪1 筆65.7 坪
9F1 筆46.4 坪1 筆46.7 坪1 筆65.7 坪
8F1 筆55.4 坪1 筆46.4 坪1 筆54.9 坪1 筆66.3 坪1 筆65.7 坪
7F1 筆46.4 坪1 筆46.7 坪1 筆66.3 坪1 筆65.7 坪
6F1 筆46.4 坪1 筆46.7 坪1 筆66.3 坪
5F1 筆46.7 坪1 筆66.3 坪
4F1 筆57.5 坪
3F1 筆56.5 坪