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台中市 › 南區 › 登陽大地悅章

台中市南區福田二街176號

住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
48.4萬/坪
n=1
近三年中位單價
43.9萬/坪
n=24
歷史區間
39.8–48.4萬/坪
共 38 筆
最近成交
2025/12/05

成交備註重點

38 筆買賣成交，38 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台中市南區福田二街176號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 10 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 59 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

  • 2025/12/05
    48.4萬/坪
    2,198 萬・40.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/08/03
    48.3萬/坪
    2,140 萬・40.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/31
    46.1萬/坪
    2,070 萬・40.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
    備註：115年1月27日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/29
    45.9萬/坪
    2,058 萬・40.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/28
    45.8萬/坪
    2,067 萬・40.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/22
    45.1萬/坪
    2,048 萬・40.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/13
    45.8萬/坪
    2,058 萬・40.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/06/10
    47.1萬/坪
    2,108 萬・40.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/19
    46.3萬/坪
    2,213 萬・40.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
  • 2024/05/11
    46.9萬/坪
    2,238 萬・40.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
  • 2024/04/17
    45.7萬/坪
    2,033 萬・40.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/03/31
    45.7萬/坪
    2,210 萬・40.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
  • 2024/03/21
    42.6萬/坪
    2,050 萬・40.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2024/03/03
    42.5萬/坪
    1,850 萬・38.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/01/06
    39.8萬/坪
    1,716 萬・38.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/01/02
    42.0萬/坪
    1,865 萬・40.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：115年1月29日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/25
    40.3萬/坪
    1,875 萬・38.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件
  • 2023/12/15
    42.0萬/坪
    1,870 萬・40.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/12/09
    41.8萬/坪
    1,870 萬・40.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/12/09
    40.2萬/坪
    1,730 萬・38.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件

各戶／樓層 38 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動

樓層之1之2之3之5之6之7
14F1 筆48.6 坪1 筆58.2 坪1 筆48.7 坪
13F1 筆56.8 坪1 筆57.3 坪1 筆56.9 坪
12F1 筆48.6 坪1 筆49.1 坪1 筆56.9 坪
11F1 筆48.6 坪1 筆57.3 坪1 筆48.7 坪
10F1 筆56.8 坪1 筆54.3 坪1 筆47.1 坪1 筆57.3 坪1 筆58.2 坪1 筆56.9 坪
9F1 筆55.3 坪1 筆49.1 坪1 筆56.9 坪
8F1 筆48.6 坪1 筆47.1 坪1 筆49.1 坪1 筆50.0 坪1 筆48.7 坪
7F1 筆48.6 坪1 筆46.1 坪1 筆55.3 坪1 筆49.1 坪1 筆50.0 坪1 筆56.9 坪
6F1 筆46.1 坪1 筆47.1 坪1 筆48.7 坪
5F1 筆54.3 坪
4F1 筆47.1 坪
3F1 筆47.1 坪