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台中市 › 南區 › 登陽大地悅章

台中市南區福田二街180號

住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
49.6萬/坪
n=3
近三年中位單價
45.1萬/坪
n=28
歷史區間
40.3–50.8萬/坪
共 48 筆
最近成交
2026/07/10

成交備註重點

48 筆買賣成交，48 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台中市南區福田二街180號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 10 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 45 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

  • 2026/07/10
    49.6萬/坪
    2,150 萬・39.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2026/06/05
    50.6萬/坪
    2,157 萬・38.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2026/05/09
    46.6萬/坪
    2,527 萬・49.9 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2025/05/18
    49.8萬/坪
    2,090 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2025/01/24
    50.1萬/坪
    2,143 萬・39.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：115年1月27日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/10/21
    48.4萬/坪
    2,745 萬・48.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
  • 2024/09/20
    48.6萬/坪
    2,295 萬・39.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/09/03
    50.8萬/坪
    2,180 萬・39.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/19
    45.5萬/坪
    2,688 萬・49.9 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/07/10
    44.9萬/坪
    2,570 萬・48.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/06/30
    43.8萬/坪
    1,853 萬・38.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/06/28
    46.2萬/坪
    2,165 萬・38.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/06/28
    45.0萬/坪
    1,908 萬・38.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/06/27
    45.0萬/坪
    2,365 萬・48.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/06/09
    45.2萬/坪
    2,438 萬・49.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
    備註：115年1月24日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/25
    46.1萬/坪
    2,176 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件
  • 2024/05/25
    44.9萬/坪
    2,613 萬・49.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/04/14
    45.9萬/坪
    2,128 萬・39.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
  • 2024/04/04
    43.6萬/坪
    1,859 萬・38.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/03/12
    45.2萬/坪
    2,545 萬・48.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
    備註：民國115年1月29日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 48 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動

樓層之1之2之3之5之6之7
15F1 筆55.1 坪
14F1 筆47.2 坪1 筆64.7 坪1 筆55.1 坪1 筆46.4 坪
13F1 筆56.5 坪1 筆54.6 坪
12F1 筆64.7 坪1 筆65.7 坪1 筆54.9 坪1 筆46.4 坪
11F1 筆64.7 坪1 筆73.9 坪1 筆66.3 坪1 筆46.7 坪
10F1 筆47.2 坪1 筆64.7 坪1 筆65.7 坪1 筆66.3 坪1 筆46.7 坪1 筆46.4 坪
9F1 筆47.2 坪1 筆57.5 坪1 筆82.7 坪1 筆54.9 坪1 筆46.4 坪
8F1 筆55.4 坪1 筆66.3 坪1 筆46.4 坪
7F1 筆55.4 坪1 筆65.7 坪1 筆66.3 坪1 筆46.7 坪1 筆46.4 坪
6F1 筆55.4 坪1 筆65.7 坪1 筆54.9 坪1 筆46.4 坪
5F1 筆65.7 坪1 筆66.3 坪1 筆46.4 坪
4F1 筆66.3 坪1 筆54.9 坪
3F1 筆58.1 坪1 筆46.7 坪1 筆46.4 坪
2F1 筆46.7 坪1 筆46.4 坪