台中市西區美村路1段580號

住宅大樓・14 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

30.1萬/坪

n=4

歷史區間

18.5–34.8萬/坪

共 12 筆

成交紀錄 12 筆

2026/02/04
29.4萬/坪
848 萬
28.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2025/04/17
30.9萬/坪
1,020 萬
33.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/07
34.8萬/坪
1,250 萬
33.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2025/01/20
28.4萬/坪
938 萬
33.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/12
23.0萬/坪
1,850 萬
72.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2022/10/05
23.6萬/坪
880 萬
33.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/11/21
19.7萬/坪
651 萬
33.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/07/03
18.5萬/坪
611 萬
33.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/05/23
20.4萬/坪
588 萬
28.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2013/09/16
19.2萬/坪
553 萬
28.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2012/07/12
27.5萬/坪
740 萬
26.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2012/07/12
24.5萬/坪
460 萬
18.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	29.4	848	28.8	4/14F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/04/17	30.9	1,020	33.0	7/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/07	34.8	1,250	33.0	8/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2025/01/20	28.4	938	33.0	12/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/12	23.0	1,850	72.1	13/14F	住宅大樓	27年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2022/10/05	23.6	880	33.0	6/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/11/21	19.7	651	33.0	11/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/07/03	18.5	611	33.0	7/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2015/05/23	20.4	588	28.8	7/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2013/09/16	19.2	553	28.8	8/14F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2012/07/12	27.5	740	26.9	4/14F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	—
2012/07/12	24.5	460	18.8	4/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—

4F之22 筆・23.8 坪・2房

4F之31 筆・26.9 坪・2房

6F之11 筆・35.2 坪・3房

7F之12 筆・33.0 坪・3房

7F之21 筆・28.8 坪・2房

8F之11 筆・35.2 坪・3房

8F之21 筆・28.8 坪・2房

11F之11 筆・33.0 坪・3房

12F之11 筆・33.0 坪・3房

13F之21 筆・76.4 坪・5房