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台中市西區美村路1段582號

住宅大樓・14 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

29.3萬/坪

n=1

歷史區間

11.1–29.3萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2025/05/11
29.3萬/坪
1,366 萬
43.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/03/11
26.4萬/坪
2,100 萬
72.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2022/09/20
25.8萬/坪
1,110 萬
35.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/06/15
24.3萬/坪
1,120 萬
43.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2020/12/05
19.5萬/坪
1,485 萬
76.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2020/10/15
20.4萬/坪
980 萬
43.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/02/15
19.0萬/坪
920 萬
43.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/04/20
18.5萬/坪
900 萬
43.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2018/04/07
20.4萬/坪
690 萬
28.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2015/10/30
19.6萬/坪
780 萬
39.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/07/11
19.1萬/坪
925 萬
43.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2013/12/20
18.3萬/坪
750 萬
35.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2013/05/10
19.9萬/坪
750 萬
37.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2012/11/26
14.4萬/坪
720 萬
43.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2012/10/26
12.8萬/坪
470 萬
28.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2012/10/15
11.1萬/坪
590 萬
35.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2012/07/14
13.5萬/坪
585 萬
43.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/11	29.3	1,366	43.2	8/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/03/11	26.4	2,100	72.1	9/14F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2022/09/20	25.8	1,110	35.5	10/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2022/06/15	24.3	1,120	43.2	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2020/12/05	19.5	1,485	76.3	13/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2020/10/15	20.4	980	43.2	5/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/02/15	19.0	920	43.2	10/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/04/20	18.5	900	43.2	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2018/04/07	20.4	690	28.9	10/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2015/10/30	19.6	780	39.8	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/07/11	19.1	925	43.2	5/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2013/12/20	18.3	750	35.5	8/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2013/05/10	19.9	750	37.6	8/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2012/11/26	14.4	720	43.2	10/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2012/10/26	12.8	470	28.9	10/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2012/10/15	11.1	590	35.5	4/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2012/07/14	13.5	585	43.2	6/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 11 戶

4F之12 筆・39.8 坪・3房

5F之33 筆・45.3 坪・3房

6F之31 筆・43.2 坪・4房

8F之13 筆・37.6 坪・3房

8F之32 筆・45.3 坪・3房

9F之21 筆・76.3 坪・4房

10F之11 筆・39.8 坪・3房

10F之22 筆・31.0 坪・2房

10F之32 筆・45.3 坪・3房

11F之21 筆・28.9 坪・2房

13F之21 筆・76.3 坪・4房