台中市 › 西區 › 所屬社區

台中市西區美村路1段806號

住宅大樓・14 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

28.6萬/坪

n=6

歷史區間

10.8–31.1萬/坪

共 47 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/10
27.6萬/坪
1,400 萬
50.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/25
25.0萬/坪
1,400 萬
56.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/05
31.0萬/坪
1,250 萬
40.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/11/09
31.1萬/坪
1,520 萬
48.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/14
29.6萬/坪
950 萬
32.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/07/21
24.6萬/坪
1,890 萬
76.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
含增建
2023/08/01
28.0萬/坪
1,714 萬
61.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/06/15
22.9萬/坪
968 萬
42.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2023/05/26
26.9萬/坪
846 萬
31.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2023/04/24
25.7萬/坪
2,100 萬
81.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房1廳2衛
2022/11/21
20.3萬/坪
1,135 萬
56.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2021/12/08
20.3萬/坪
868 萬
42.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/10
20.3萬/坪
1,100 萬
54.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/05
24.4萬/坪
1,135 萬
46.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2021/09/05
21.3萬/坪
1,042 萬
48.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/04
14.3萬/坪
800 萬
56.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2020/07/28
20.8萬/坪
465 萬
22.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2020/06/02
18.9萬/坪
960 萬
50.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/25
14.9萬/坪
960 萬
64.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/21
16.0萬/坪
1,231 萬
76.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/10	27.6	1,400	50.8	4/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/25	25.0	1,400	56.0	7/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/05	31.0	1,250	40.3	12/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/11/09	31.1	1,520	48.9	11/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/14	29.6	950	32.1	3/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/07/21	24.6	1,890	76.9	11/14F	住宅大樓	30年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/08/01	28.0	1,714	61.2	6/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2023/06/15	22.9	968	42.3	2/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2023/05/26	26.9	846	31.4	11/14F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—
2023/04/24	25.7	2,100	81.6	13/14F	住宅大樓	29年	4房1廳2衛	—
2022/11/21	20.3	1,135	56.0	7/14F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2021/12/08	20.3	868	42.8	5/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/10	20.3	1,100	54.1	11/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/05	24.4	1,135	46.6	10/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/09/05	21.3	1,042	48.9	11/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/04	14.3	800	56.0	7/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2020/07/28	20.8	465	22.4	12/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2020/06/02	18.9	960	50.8	4/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/25	14.9	960	64.4	5/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/21	16.0	1,231	76.9	11/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 41 戶

2F之21 筆・42.3 坪・3房

3F之51 筆・32.1 坪・3房

4F之23 筆・50.8 坪・3房

4F之51 筆・52.8 坪・3房

5F之112 筆・64.4 坪・3房

5F之21 筆・42.8 坪・3房

6F之21 筆・48.9 坪・3房

6F之31 筆・61.2 坪・4房

6F之41 筆・48.3 坪・4房

7F之11 筆・46.6 坪・3房

7F之121 筆・44.4 坪・3房

7F之23 筆・56.0 坪・2房

8F之121 筆・62.3 坪・3房

8F之61 筆・43.6 坪・3房

8F之81 筆・28.2 坪・3房

9F之11 筆・86.4 坪・6房

9F之51 筆・43.6 坪・3房

9F之81 筆・39.1 坪・3房

10F之14 筆・46.6 坪・3房

10F之101 筆・40.1 坪・3房

10F之112 筆・40.8 坪・3房

10F之121 筆・26.2 坪・2房

10F之21 筆・48.9 坪・3房

10F之66 筆・6.8 坪・3房

11F之12 筆・46.6 坪・3房

11F之101 筆・32.0 坪・2房

11F之113 筆・76.9 坪・4房

11F之24 筆・48.9 坪・3房

11F之31 筆・54.1 坪・3房

11F之41 筆・47.1 坪・3房

11F之61 筆・31.4 坪・2房

11F之92 筆・22.3 坪・2房

12F之102 筆・40.1 坪・3房

12F之51 筆・43.6 坪・4房

12F之61 筆・40.3 坪・3房

12F之82 筆・22.3 坪・2房

12F之91 筆・33.9 坪・3房

13F之11 筆・81.6 坪・4房

13F之132 筆・26.2 坪・1房

13F之51 筆・58.2 坪・3房

13F之61 筆・66.9 坪・3房