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台中市 › 大里區 › 科研□星

台中市大里區忠孝路16號

住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟近三年有 23 筆成交，每坪中位 38.4 萬（近一年沒有成交）。最近一筆在 2025/04/11，10F、45.75 坪、總價 2,270 萬（每坪 40.0 萬）。 這棟屬於「科研□星」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部成交 →
  • 2025/04/112,270萬10/15F・45.8 坪・4 房・含車位40.0 萬/坪
  • 2024/08/111,698萬4/15F・38.0 坪・3 房・含車位38.9 萬/坪
  • 2024/06/181,700萬2/15F・37.6 坪・3 房・含車位38.5 萬/坪
  • 2024/06/181,777萬13/15F・38.0 坪・3 房・含車位40.5 萬/坪
  • 2024/06/051,845萬4/15F・37.7 坪・3 房・含車位37.3 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,380～1,460萬
每坪約 37.1 萬 × 38 坪

依這棟 10 筆坪數相差 3 成內的成交（2024～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 10 筆
  • 2025/04・10 樓・45.75 坪・每坪 40.0 萬 → 換算 38.8 萬
  • 2024/08・4 樓・37.98 坪・每坪 38.9 萬 → 換算 36.3 萬
  • 2024/06・2 樓・37.64 坪・每坪 38.5 萬 → 換算 36.6 萬
  • 2024/06・13 樓・37.98 坪・每坪 40.5 萬 → 換算 38.5 萬
  • 2024/06・4 樓・37.67 坪・每坪 37.3 萬 → 換算 35.5 萬
  • 2024/06・7 樓・37.49 坪・每坪 37.4 萬 → 換算 35.5 萬
  • 2024/05・10 樓・37.67 坪・每坪 39.7 萬 → 換算 37.8 萬
  • 2024/05・9 樓・40.82 坪・每坪 40.8 萬 → 換算 38.8 萬
  • 2024/05・9 樓・37.98 坪・每坪 38.4 萬 → 換算 36.6 萬
  • 2024/05・8 樓・45.75 坪・每坪 39.6 萬 → 換算 37.6 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 20 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依大里區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
38.4萬/坪
n=23
歷史區間
35.9–40.8萬/坪
共 31 筆
最近成交
2025/04/11

成交備註重點

31 筆買賣成交，31 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 20 筆

  • 2025/04/11
    40.0萬/坪
    2,270 萬・45.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/08/11
    38.9萬/坪
    1,698 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/06/18
    38.5萬/坪
    1,700 萬・37.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/06/18
    40.5萬/坪
    1,777 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/06/05
    37.3萬/坪
    1,845 萬・37.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/06/02
    37.4萬/坪
    1,621 萬・37.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/12
    39.7萬/坪
    1,716 萬・37.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/10
    40.8萬/坪
    2,096 萬・40.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬預售分件
  • 2024/05/10
    38.4萬/坪
    1,700 萬・38.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/05/06
    39.6萬/坪
    2,290 萬・45.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2024/05/05
    38.6萬/坪
    1,908 萬・38.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/04/26
    39.7萬/坪
    2,100 萬・40.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2024/04/17
    36.9萬/坪
    1,620 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/15
    37.9萬/坪
    1,788 萬・40.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/03/24
    37.6萬/坪
    1,669 萬・38.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/03/21
    38.0萬/坪
    1,655 萬・37.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/03/08
    35.9萬/坪
    1,766 萬・37.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/02/23
    39.0萬/坪
    2,005 萬・45.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/01/12
    37.8萬/坪
    1,644 萬・37.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/01/11
    38.3萬/坪
    1,651 萬・37.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件

各戶／樓層 31 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動

樓層之1之2之3之5之6之7
14F1 筆53.0 坪
13F1 筆45.5 坪1 筆45.2 坪
12F1 筆54.1 坪
10F1 筆45.0 坪1 筆45.2 坪1 筆55.9 坪1 筆60.8 坪
9F1 筆45.5 坪1 筆55.9 坪
8F1 筆45.5 坪1 筆45.0 坪1 筆45.2 坪1 筆48.3 坪1 筆60.8 坪1 筆44.8 坪
7F1 筆45.0 坪1 筆45.2 坪1 筆55.9 坪1 筆44.8 坪
6F1 筆45.2 坪1 筆48.3 坪1 筆53.3 坪1 筆44.8 坪
5F1 筆45.5 坪
4F1 筆45.5 坪1 筆52.7 坪
3F1 筆52.5 坪1 筆52.7 坪1 筆60.8 坪
2F1 筆45.2 坪