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台中市西區華美街522號

住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.0萬/坪

n=3

近三年中位單價

42.7萬/坪

n=6

歷史區間

14.3–50.1萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/03
40.6*萬/坪
1,683 萬
36.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價）含增建
2026/05/13
36.2*萬/坪
2,068 萬
52.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價）含增建
2026/01/27
40.0萬/坪
2,250 萬
54.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2025/04/26
47.4萬/坪
1,920 萬
36.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2024/06/21
50.1萬/坪
2,850 萬
53.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/12/18
44.7萬/坪
2,060 萬
43.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2022/09/17
43.1萬/坪
1,668 萬
36.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/05/17
29.8萬/坪
1,910 萬
59.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2020/04/19
29.7萬/坪
1,756 萬
54.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2020/02/13
23.6萬/坪
1,600 萬
59.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/02/11
27.5萬/坪
1,830 萬
59.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2019/04/02
27.0萬/坪
1,580 萬
54.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/09/29
25.2萬/坪
1,435 萬
53.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2017/12/26
14.3萬/坪
1,050 萬
59.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2017/10/28
28.7萬/坪
1,145 萬
36.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2017/07/10
20.4萬/坪
2,680 萬
112.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2017/06/27
29.1萬/坪
1,472 萬
43.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2016/03/05
23.5萬/坪
1,500 萬
59.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2015/07/22
27.5萬/坪
1,880 萬
54.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2015/05/08
21.2萬/坪
990 萬
46.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/03	40.6*	1,683	36.4	2/14F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價）	含增建
2026/05/13	36.2*	2,068	52.7	2/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價）	含增建
2026/01/27	40.0	2,250	54.3	12/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2025/04/26	47.4	1,920	36.4	7/14F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2024/06/21	50.1	2,850	53.0	8/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/12/18	44.7	2,060	43.8	7/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2022/09/17	43.1	1,668	36.4	10/14F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/05/17	29.8	1,910	59.4	14/14F	住宅大樓	14年	5房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2020/04/19	29.7	1,756	54.3	14/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2020/02/13	23.6	1,600	59.6	3/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/02/11	27.5	1,830	59.4	5/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2019/04/02	27.0	1,580	54.0	2/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/09/29	25.2	1,435	53.0	4/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2017/12/26	14.3	1,050	59.6	3/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2017/10/28	28.7	1,145	36.4	10/14F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2017/07/10	20.4	2,680	112.3	11/14F	住宅大樓	11年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2017/06/27	29.1	1,472	43.8	6/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2016/03/05	23.5	1,500	59.6	2/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2015/07/22	27.5	1,880	54.3	7/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2015/05/08	21.2	990	46.8	9/14F	住宅大樓	9年	4房1廳2衛	—

各戶／樓層 27 戶

2F之11 筆・64.1 坪・4房

2F之21 筆・57.1 坪・3房

2F之31 筆・62.0 坪・3房

2F之51 筆・62.4 坪・4房

2F之82 筆・41.5 坪・2房

3F之12 筆・66.6 坪・3房

4F之21 筆・57.4 坪・4房

5F之11 筆・66.3 坪・4房

6F之21 筆・60.0 坪・3房

6F之71 筆・50.8 坪・3房

7F之32 筆・69.2 坪・4房

7F之51 筆・62.5 坪・3房

7F之62 筆・44.2 坪・3房

7F之71 筆・48.3 坪・3房

7F之81 筆・44.4 坪・2房

8F之22 筆・60.0 坪・3房

8F之81 筆・43.4 坪・3房

9F之11 筆・71.8 坪・3房

9F之61 筆・46.8 坪・4房

9F之71 筆・50.8 坪・3房

10F之61 筆・39.8 坪・3房

10F之83 筆・40.9 坪・2房

11F之11 筆・126.3 坪・5房

11F之81 筆・45.9 坪・3房

12F之31 筆・58.7 坪・4房

14F之11 筆・67.3 坪・5房

14F之31 筆・61.3 坪・4房