台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區上安路199號

住宅大樓・25 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.2萬/坪

n=3

近三年中位單價

44.0萬/坪

n=12

歷史區間

23.4–48.4萬/坪

共 194 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/21
43.2萬/坪
2,310 萬
48.9 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2026/03/17
46.5萬/坪
2,968 萬
55.2 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2026/02/07
41.3萬/坪
2,600 萬
62.9 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2025/03/19
43.8萬/坪
2,340 萬
48.9 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/11
39.0萬/坪
2,350 萬
55.2 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/01/06
46.5萬/坪
2,660 萬
52.9 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/16
45.8萬/坪
2,600 萬
48.9 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2024/04/22
46.2萬/坪
2,845 萬
52.9 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/13
48.4萬/坪
2,580 萬
49.2 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/18
44.3萬/坪
3,250 萬
65.3 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2023/10/17
39.7萬/坪
2,500 萬
52.9 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/10/06
30.2萬/坪
2,000 萬
52.9 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/24
43.2萬/坪
2,388 萬
46.0 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/06/30
41.9萬/坪
2,630 萬
55.2 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2022/03/13
36.2萬/坪
2,760 萬
65.3 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/26
37.2萬/坪
2,230 萬
49.2 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/15
31.7萬/坪
1,750 萬
48.9 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/03
35.9萬/坪
1,900 萬
49.6 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/03/13
32.7萬/坪
1,800 萬
48.9 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/09
29.0萬/坪
1,800 萬
55.2 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	43.2	2,310	48.9	12/25F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/17	46.5	2,968	55.2	24/25F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2026/02/07	41.3	2,600	62.9	14/25F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2025/03/19	43.8	2,340	48.9	6/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/11	39.0	2,350	55.2	6/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/01/06	46.5	2,660	52.9	13/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/16	45.8	2,600	48.9	7/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/04/22	46.2	2,845	52.9	3/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/13	48.4	2,580	49.2	18/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/18	44.3	3,250	65.3	17/25F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2023/10/17	39.7	2,500	52.9	3/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/10/06	30.2	2,000	52.9	12/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/24	43.2	2,388	46.0	25/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/06/30	41.9	2,630	55.2	24/25F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/03/13	36.2	2,760	65.3	19/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/26	37.2	2,230	49.2	19/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/15	31.7	1,750	48.9	13/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/03	35.9	1,900	49.6	10/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/03/13	32.7	1,800	48.9	4/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/09	29.0	1,800	55.2	4/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 139 戶

2F之11 筆・84.2 坪・4房

2F之21 筆・73.0 坪・3房

2F之31 筆・59.0 坪・3房

2F之51 筆・62.9 坪・3房

2F之61 筆・65.2 坪・4房

2F之71 筆・58.6 坪・3房

3F之11 筆・84.2 坪・4房

3F之23 筆・73.0 坪・3房

3F之31 筆・59.0 坪・3房

3F之51 筆・73.0 坪・3房

3F之61 筆・65.2 坪・3房

3F之73 筆・58.6 坪・3房

4F之11 筆・74.9 坪・3房

4F之22 筆・62.9 坪・3房

4F之31 筆・59.6 坪・3房

4F之51 筆・62.9 坪・3房

4F之62 筆・70.2 坪・3房

4F之72 筆・58.9 坪・3房

5F之11 筆・84.9 坪・4房

5F之21 筆・73.0 坪・3房

5F之32 筆・59.6 坪・3房

5F之51 筆・62.9 坪・3房

5F之61 筆・65.2 坪・3房

5F之72 筆・58.9 坪・3房

6F之11 筆・84.9 坪・3房

6F之21 筆・73.0 坪・3房

6F之31 筆・69.6 坪・3房

6F之51 筆・62.9 坪・3房

6F之63 筆・65.2 坪・3房

6F之73 筆・58.9 坪・3房

7F之11 筆・84.9 坪・4房

7F之21 筆・62.9 坪・3房

7F之32 筆・59.6 坪・3房

7F之52 筆・62.9 坪・3房

7F之63 筆・65.2 坪・3房

7F之72 筆・68.9 坪・3房

8F之11 筆・84.9 坪・4房

8F之21 筆・73.0 坪・3房

8F之33 筆・59.6 坪・3房

8F之51 筆・62.9 坪・3房

8F之61 筆・65.2 坪・3房

8F之71 筆・58.9 坪・3房

9F之11 筆・84.9 坪・4房

9F之21 筆・73.0 坪・3房

9F之33 筆・69.6 坪・3房

9F之51 筆・73.0 坪・3房

9F之61 筆・75.2 坪・3房

9F之71 筆・58.9 坪・3房

10F之11 筆・84.9 坪・4房

10F之21 筆・73.0 坪・3房

10F之32 筆・59.6 坪・3房

10F之52 筆・62.9 坪・3房

10F之61 筆・65.2 坪・3房

10F之71 筆・68.9 坪・3房

11F之12 筆・84.9 坪・4房

11F之21 筆・73.0 坪・3房

11F之31 筆・59.6 坪・3房

11F之51 筆・62.9 坪・3房

11F之62 筆・65.2 坪・3房

11F之72 筆・58.9 坪・3房

12F之12 筆・79.9 坪・4房

12F之21 筆・62.9 坪・3房

12F之31 筆・59.6 坪・3房

12F之53 筆・73.0 坪・3房

12F之61 筆・75.2 坪・3房

12F之72 筆・58.9 坪・3房

13F之11 筆・84.9 坪・4房

13F之21 筆・62.9 坪・3房

13F之33 筆・69.6 坪・3房

13F之52 筆・62.9 坪・3房

13F之61 筆・75.2 坪・3房

13F之73 筆・58.9 坪・3房

14F之11 筆・84.9 坪・4房

14F之21 筆・73.0 坪・3房

14F之31 筆・59.6 坪・3房

14F之52 筆・62.9 坪・3房

14F之61 筆・65.2 坪・3房

14F之72 筆・58.9 坪・3房

15F之11 筆・75.3 坪・4房

15F之21 筆・62.9 坪・3房

15F之51 筆・73.0 坪・3房

15F之61 筆・75.2 坪・3房

15F之71 筆・69.2 坪・3房

16F之11 筆・85.3 坪・4房

16F之21 筆・73.0 坪・3房

16F之51 筆・73.0 坪・3房

16F之62 筆・75.2 坪・3房

16F之71 筆・59.2 坪・3房

17F之13 筆・85.3 坪・4房

17F之22 筆・73.0 坪・3房

17F之31 筆・60.4 坪・3房

17F之51 筆・62.9 坪・3房

17F之61 筆・75.2 坪・3房

17F之72 筆・69.2 坪・3房

18F之12 筆・85.3 坪・4房

18F之22 筆・73.0 坪・3房

18F之31 筆・70.4 坪・3房

18F之51 筆・73.0 坪・3房

18F之62 筆・75.2 坪・3房

18F之73 筆・59.2 坪・3房

19F之12 筆・85.3 坪・3房

19F之22 筆・73.0 坪・3房

19F之31 筆・60.4 坪・3房

19F之51 筆・62.9 坪・3房

19F之61 筆・75.2 坪・3房

19F之72 筆・69.2 坪・3房

20F之12 筆・85.3 坪・4房

20F之21 筆・73.0 坪・3房

20F之31 筆・60.4 坪・3房

20F之61 筆・75.2 坪・3房

20F之72 筆・59.2 坪・3房

21F之11 筆・85.3 坪・4房

21F之21 筆・73.0 坪・3房

21F之51 筆・62.9 坪・3房

21F之61 筆・75.2 坪・3房

21F之71 筆・59.2 坪・3房

22F之11 筆・85.3 坪・4房

22F之22 筆・62.9 坪・3房

22F之31 筆・60.4 坪・3房

22F之51 筆・62.9 坪・3房

22F之61 筆・75.2 坪・3房

22F之71 筆・69.2 坪・3房

23F之13 筆・75.3 坪・4房

23F之21 筆・73.0 坪・3房

23F之31 筆・70.4 坪・3房

23F之51 筆・62.9 坪・4房

23F之61 筆・65.2 坪・3房

23F之71 筆・59.2 坪・3房

24F之11 筆・85.3 坪・4房

24F之21 筆・73.0 坪・3房

24F之31 筆・60.4 坪・3房

24F之51 筆・62.9 坪・3房

24F之64 筆・75.2 坪・3房

24F之71 筆・59.2 坪・3房

25F之11 筆・68.9 坪・4房

25F之22 筆・66.1 坪・3房

25F之31 筆・60.4 坪・3房

25F之51 筆・56.3 坪・3房

25F之71 筆・68.9 坪・3房