台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區台灣大道3段399號

住宅大樓・35 樓・屋齡 10 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.2萬/坪

n=4

近三年中位單價

42.5萬/坪

n=18

歷史區間

26.9–59.5萬/坪

共 158 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/13
44.9萬/坪
5,360 萬
111.7 坪・15/35F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 340萬含裝潢
2026/04/01
44.3萬/坪
5,308 萬
111.7 坪・11/35F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 360萬
2025/12/05
32.8萬/坪
4,088 萬
112.5 坪・9/35F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/11/14
44.1萬/坪
4,500 萬
102.1 坪・25/35F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2025/05/06
48.8萬/坪
6,050 萬
111.7 坪・24/35F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/02/13
44.0萬/坪
5,400 萬
111.7 坪・9/35F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 480萬
2024/09/30
35.3萬/坪
3,690 萬
93.2 坪・3/35F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/07/20
39.4萬/坪
3,400 萬
76.1 坪・14/35F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/29
57.1萬/坪
5,988 萬
92.4 坪・34/35F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 710萬含裝潢
2024/05/29
54.6萬/坪
7,000 萬
128.3 坪・35/35F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
2024/05/28
56.0萬/坪
5,988 萬
93.2 坪・35/35F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面 770萬含裝潢
2024/05/05
40.9萬/坪
5,000 萬
112.5 坪・26/35F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/01
38.4萬/坪
3,980 萬
93.2 坪・20/35F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/03/26
56.9萬/坪
7,000 萬
112.5 坪・35/35F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/03/23
37.8萬/坪
3,888 萬
92.4 坪・18/35F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/01/16
36.3萬/坪
4,688 萬
112.5 坪・32/35F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/12/14
33.0萬/坪
3,870 萬
111.7 坪・4/35F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 180萬
2023/12/13
31.8萬/坪
4,180 萬
112.5 坪・24/35F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含裝潢
2023/09/15
35.3萬/坪
4,748 萬
111.7 坪・20/35F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/08/09
37.4萬/坪
3,850 萬
102.8 坪・5/35F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 220萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/13	44.9	5,360	111.7	15/35F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 340萬	含裝潢
2026/04/01	44.3	5,308	111.7	11/35F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 360萬
2025/12/05	32.8	4,088	112.5	9/35F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/11/14	44.1	4,500	102.1	25/35F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	—
2025/05/06	48.8	6,050	111.7	24/35F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/02/13	44.0	5,400	111.7	9/35F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 480萬
2024/09/30	35.3	3,690	93.2	3/35F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/07/20	39.4	3,400	76.1	14/35F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/29	57.1	5,988	92.4	34/35F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 710萬	含裝潢
2024/05/29	54.6	7,000	128.3	35/35F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	—
2024/05/28	56.0	5,988	93.2	35/35F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面 770萬	含裝潢
2024/05/05	40.9	5,000	112.5	26/35F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/01	38.4	3,980	93.2	20/35F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/03/26	56.9	7,000	112.5	35/35F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/03/23	37.8	3,888	92.4	18/35F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/01/16	36.3	4,688	112.5	32/35F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/12/14	33.0	3,870	111.7	4/35F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 180萬
2023/12/13	31.8	4,180	112.5	24/35F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含裝潢
2023/09/15	35.3	4,748	111.7	20/35F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/08/09	37.4	3,850	102.8	5/35F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 220萬

各戶／樓層 127 戶

3F之11 筆・121.5 坪・0房

3F之21 筆・121.6 坪・0房

3F之32 筆・103.0 坪・0房

3F之51 筆・102.1 坪・0房

4F之11 筆・120.8 坪・0房

4F之21 筆・123.0 坪・0房

4F之31 筆・103.7 坪・0房

4F之51 筆・102.8 坪・0房

5F之21 筆・122.3 坪・0房

5F之31 筆・102.3 坪・0房

5F之52 筆・100.2 坪・0房

6F之11 筆・126.0 坪・3房

6F之21 筆・126.8 坪・0房

6F之32 筆・103.7 坪・0房

6F之52 筆・102.8 坪・0房

7F之11 筆・126.0 坪・3房

7F之21 筆・128.3 坪・0房

7F之31 筆・103.7 坪・0房

7F之51 筆・101.4 坪・0房

8F之13 筆・121.5 坪・4房

8F之21 筆・121.6 坪・0房

8F之32 筆・103.3 坪・0房

8F之51 筆・102.8 坪・0房

9F之12 筆・126.7 坪・3房

9F之22 筆・123.0 坪・0房

9F之31 筆・103.7 坪・0房

9F之51 筆・102.1 坪・0房

10F之21 筆・123.0 坪・0房

10F之31 筆・108.2 坪・0房

10F之52 筆・102.8 坪・0房

11F之11 筆・122.2 坪・3房

11F之21 筆・126.8 坪・0房

11F之31 筆・103.7 坪・0房

11F之51 筆・102.8 坪・0房

12F之12 筆・125.3 坪・0房

12F之21 筆・133.5 坪・0房

12F之31 筆・103.7 坪・0房

12F之51 筆・102.8 坪・0房

13F之11 筆・126.7 坪・0房

13F之31 筆・103.7 坪・0房

13F之52 筆・102.8 坪・0房

14F之11 筆・127.4 坪・0房

14F之32 筆・86.5 坪・0房

14F之51 筆・102.8 坪・0房

15F之11 筆・121.5 坪・3房

15F之21 筆・123.0 坪・0房

15F之31 筆・103.7 坪・0房

15F之52 筆・102.8 坪・0房

16F之11 筆・122.2 坪・0房

16F之21 筆・122.3 坪・0房

16F之31 筆・103.0 坪・0房

16F之52 筆・102.8 坪・0房

17F之12 筆・127.4 坪・0房

17F之21 筆・123.0 坪・0房

17F之31 筆・103.0 坪・0房

17F之51 筆・102.8 坪・0房

18F之11 筆・127.4 坪・0房

18F之21 筆・128.3 坪・0房

18F之31 筆・103.7 坪・0房

18F之52 筆・102.8 坪・0房

19F之11 筆・122.2 坪・0房

19F之21 筆・126.8 坪・0房

19F之32 筆・103.7 坪・0房

19F之51 筆・102.8 坪・0房

20F之12 筆・132.7 坪・0房

20F之21 筆・123.0 坪・0房

20F之32 筆・103.7 坪・0房

20F之51 筆・102.8 坪・0房

21F之11 筆・122.2 坪・0房

21F之21 筆・127.5 坪・0房

21F之31 筆・103.0 坪・3房

21F之52 筆・102.8 坪・0房

22F之11 筆・122.2 坪・0房

22F之21 筆・128.3 坪・0房

22F之32 筆・103.7 坪・0房

22F之52 筆・102.8 坪・0房

23F之12 筆・131.2 坪・0房

23F之21 筆・128.3 坪・0房

23F之31 筆・103.7 坪・0房

23F之53 筆・102.8 坪・0房

24F之12 筆・126.7 坪・0房

24F之22 筆・126.8 坪・0房

24F之31 筆・103.0 坪・0房

24F之51 筆・107.4 坪・0房

25F之11 筆・121.5 坪・0房

25F之21 筆・128.3 坪・0房

25F之32 筆・112.7 坪・0房

25F之53 筆・102.1 坪・0房

26F之15 筆・121.5 坪・3房

26F之22 筆・123.0 坪・0房

26F之32 筆・108.9 坪・0房

26F之51 筆・102.8 坪・0房

27F之12 筆・95.6 坪・0房

27F之21 筆・123.0 坪・0房

27F之31 筆・112.7 坪・0房

27F之51 筆・102.1 坪・0房

28F之11 筆・132.7 坪・0房

28F之22 筆・128.3 坪・0房

28F之31 筆・103.0 坪・0房

28F之51 筆・102.8 坪・0房

29F之12 筆・124.5 坪・3房

29F之21 筆・123.0 坪・0房

29F之31 筆・103.0 坪・0房

29F之51 筆・107.4 坪・0房

30F之11 筆・127.4 坪・0房

30F之22 筆・128.3 坪・0房

30F之31 筆・103.7 坪・0房

30F之51 筆・102.8 坪・0房

31F之11 筆・127.4 坪・0房

31F之21 筆・126.8 坪・0房

31F之32 筆・108.2 坪・0房

31F之51 筆・107.4 坪・0房

32F之11 筆・122.2 坪・0房

32F之22 筆・127.5 坪・0房

32F之31 筆・106.8 坪・0房

32F之51 筆・107.4 坪・0房

33F之11 筆・126.7 坪・0房

33F之21 筆・128.3 坪・0房

33F之33 筆・103.0 坪・3房

33F之53 筆・102.8 坪・3房

34F之12 筆・92.6 坪・0房

34F之22 筆・107.0 坪・0房

34F之31 筆・103.7 坪・0房

34F之51 筆・105.9 坪・0房

35F之11 筆・126.0 坪・0房

35F之23 筆・128.3 坪・3房

35F之31 筆・107.5 坪・3房