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台中市西屯區台灣大道3段686巷28號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

48.7萬/坪

n=3

歷史區間

22.7–50.6萬/坪

共 66 筆

成交紀錄 20 筆

2024/10/15
52.1萬/坪
1,980 萬
34.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/21
61.3萬/坪
2,292 萬
34.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/12/02
48.7萬/坪
1,948 萬
36.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2023/09/16
33.6萬/坪
1,666 萬
49.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/05
44.3萬/坪
1,845 萬
37.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/07/09
43.9萬/坪
1,830 萬
37.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/31
45.8萬/坪
1,830 萬
38.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/10/24
37.4萬/坪
1,610 萬
37.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/11
38.9萬/坪
1,666 萬
37.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2021/10/02
40.1萬/坪
1,570 萬
34.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2021/05/27
38.1萬/坪
1,500 萬
34.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/16
35.6萬/坪
1,435 萬
38.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/04/29
34.6萬/坪
1,380 萬
34.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/06
32.7萬/坪
1,208 萬
34.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/03/28
34.0萬/坪
1,360 萬
34.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/09/26
30.2萬/坪
1,225 萬
38.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/01/10
29.6萬/坪
1,250 萬
39.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/10/18
26.7萬/坪
1,180 萬
44.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛
2019/09/02
32.1萬/坪
1,410 萬
37.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/05/18
31.7萬/坪
1,377 萬
37.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/15	52.1	1,980	34.1	5/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/21	61.3	2,292	34.1	11/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/12/02	48.7	1,948	36.3	10/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/09/16	33.6	1,666	49.6	2/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/05	44.3	1,845	37.1	7/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/07/09	43.9	1,830	37.1	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/31	45.8	1,830	38.2	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/10/24	37.4	1,610	37.7	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/11	38.9	1,666	37.7	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2021/10/02	40.1	1,570	34.1	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2021/05/27	38.1	1,500	34.1	11/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/16	35.6	1,435	38.0	4/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/04/29	34.6	1,380	34.1	6/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/06	32.7	1,208	34.5	4/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/03/28	34.0	1,360	34.1	7/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/09/26	30.2	1,225	38.0	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/01/10	29.6	1,250	39.6	2/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/10/18	26.7	1,180	44.2	3/12F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	—
2019/09/02	32.1	1,410	37.7	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/05/18	31.7	1,377	37.1	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 42 戶

2F之13 筆・49.6 坪・3房

2F之22 筆・49.3 坪・3房

2F之32 筆・44.0 坪・3房

2F之51 筆・47.9 坪・3房

3F之12 筆・49.2 坪・3房

3F之22 筆・49.3 坪・3房

3F之32 筆・44.2 坪・3房

3F之51 筆・47.4 坪・3房

4F之12 筆・47.8 坪・3房

4F之22 筆・47.7 坪・3房

4F之32 筆・44.2 坪・3房

4F之52 筆・47.7 坪・3房

5F之11 筆・48.9 坪・3房

5F之21 筆・48.9 坪・3房

5F之33 筆・44.6 坪・3房

5F之51 筆・48.3 坪・3房

6F之11 筆・48.9 坪・3房

6F之21 筆・48.9 坪・3房

6F之32 筆・45.3 坪・3房

6F之51 筆・48.3 坪・3房

7F之11 筆・48.2 坪・3房

7F之21 筆・48.9 坪・3房

7F之32 筆・45.3 坪・3房

7F之53 筆・47.6 坪・3房

8F之11 筆・48.9 坪・3房

8F之21 筆・48.9 坪・3房

8F之31 筆・45.3 坪・3房

8F之51 筆・48.3 坪・3房

9F之11 筆・48.9 坪・3房

9F之23 筆・48.9 坪・3房

9F之31 筆・45.3 坪・3房

9F之53 筆・48.3 坪・3房

10F之11 筆・48.9 坪・3房

10F之22 筆・48.9 坪・3房

10F之31 筆・45.3 坪・3房

10F之52 筆・47.5 坪・2房

11F之11 筆・48.9 坪・3房

11F之22 筆・48.2 坪・3房

11F之33 筆・45.3 坪・3房

11F之51 筆・47.2 坪・3房

12F之11 筆・77.6 坪・4房

12F之31 筆・64.7 坪・3房