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台中市西屯區台灣大道3段68號

住宅大樓・22 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.2萬/坪

n=3

歷史區間

23.8–39.7萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2025/03/02
38.2萬/坪
2,420 萬
58.1 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/30
39.7萬/坪
2,508 萬
58.1 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/12/05
38.2萬/坪
2,450 萬
58.1 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2023/09/27
36.5萬/坪
2,320 萬
58.1 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/02/23
35.1萬/坪
2,250 萬
58.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/23
27.5萬/坪
1,980 萬
58.1 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 380萬含增建
2021/07/10
26.7萬/坪
1,950 萬
58.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2021/06/15
32.2萬/坪
2,080 萬
58.4 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/05/17
27.7萬/坪
1,820 萬
58.4 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/21
25.2萬/坪
1,335 萬
53.0 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/09
29.4萬/坪
1,920 萬
58.4 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/08/11
25.1萬/坪
1,616 萬
58.1 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2015/02/16
27.0萬/坪
1,880 萬
69.6 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2014/11/22
27.9萬/坪
1,830 萬
58.4 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/11/04
33.7萬/坪
2,160 萬
58.1 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/10/09
25.0萬/坪
1,650 萬
58.1 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2013/03/15
26.6萬/坪
1,556 萬
58.4 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2013/02/05
23.8萬/坪
1,780 萬
74.9 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/02	38.2	2,420	58.1	6/22F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/30	39.7	2,508	58.1	11/22F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/12/05	38.2	2,450	58.1	9/22F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2023/09/27	36.5	2,320	58.1	12/22F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/02/23	35.1	2,250	58.4	20/22F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/23	27.5	1,980	58.1	3/22F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	含增建
2021/07/10	26.7	1,950	58.1	5/22F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2021/06/15	32.2	2,080	58.4	17/22F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/05/17	27.7	1,820	58.4	4/22F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/21	25.2	1,335	53.0	3/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/09	29.4	1,920	58.4	15/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/08/11	25.1	1,616	58.1	8/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2015/02/16	27.0	1,880	69.6	4/22F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/11/22	27.9	1,830	58.4	10/22F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/11/04	33.7	2,160	58.1	11/22F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/10/09	25.0	1,650	58.1	20/22F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2013/03/15	26.6	1,556	58.4	16/22F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/02/05	23.8	1,780	74.9	5/22F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 18 戶

3F之11 筆・53.0 坪・3房

3F之21 筆・74.9 坪・4房

4F之12 筆・69.6 坪・3房

4F之22 筆・60.9 坪・3房

5F之22 筆・74.9 坪・4房

6F之21 筆・69.3 坪・4房

8F之21 筆・69.3 坪・3房

9F之21 筆・69.3 坪・4房

10F之11 筆・64.0 坪・3房

11F之22 筆・69.3 坪・3房

12F之21 筆・69.3 坪・4房

14F之21 筆・69.3 坪・3房

15F之11 筆・69.6 坪・3房

16F之11 筆・58.4 坪・3房

17F之11 筆・69.6 坪・4房

19F之11 筆・69.6 坪・4房

20F之11 筆・69.6 坪・4房

20F之21 筆・69.3 坪・2房