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台中市西屯區台灣大道3段70號

住宅大樓・22 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

43.6萬/坪

n=4

歷史區間

20.7–49.2萬/坪

共 49 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/21
47.2萬/坪
1,780 萬
33.5 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/10/13
37.1萬/坪
950 萬
25.6 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2024/09/02
49.2萬/坪
1,650 萬
33.5 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/17
40.1萬/坪
1,410 萬
33.2 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/07/14
40.6萬/坪
1,040 萬
25.6 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2023/05/25
29.5萬/坪
989 萬
33.5 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/08/23
39.4萬/坪
1,400 萬
33.5 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/28
37.6萬/坪
1,088 萬
25.6 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械 125萬含增建
2020/12/31
28.8萬/坪
1,600 萬
55.6 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房1廳2衛
2020/10/12
30.5萬/坪
780 萬
25.6 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2020/07/03
27.5萬/坪
853 萬
25.6 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2020/06/28
24.6萬/坪
630 萬
25.6 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2020/06/21
28.5萬/坪
730 萬
25.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2020/05/26
29.8萬/坪
1,080 萬
33.5 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/04/13
28.1萬/坪
1,140 萬
33.5 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/01/10
27.8萬/坪
930 萬
33.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/26
27.0萬/坪
986 萬
33.5 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/12/11
29.8萬/坪
1,700 萬
54.4 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/06/07
27.4萬/坪
1,300 萬
44.5 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/04/28
24.4萬/坪
818 萬
33.5 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	47.2	1,780	33.5	15/22F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/10/13	37.1	950	25.6	11/22F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2024/09/02	49.2	1,650	33.5	5/22F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/17	40.1	1,410	33.2	10/22F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/07/14	40.6	1,040	25.6	12/22F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2023/05/25	29.5	989	33.5	2/22F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2022/08/23	39.4	1,400	33.5	16/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/28	37.6	1,088	25.6	5/22F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械 125萬	含增建
2020/12/31	28.8	1,600	55.6	11/22F	住宅大樓	14年	4房1廳2衛	—
2020/10/12	30.5	780	25.6	19/22F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2020/07/03	27.5	853	25.6	4/22F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/06/28	24.6	630	25.6	20/22F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2020/06/21	28.5	730	25.6	16/22F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2020/05/26	29.8	1,080	33.5	4/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/04/13	28.1	1,140	33.5	15/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/01/10	27.8	930	33.5	14/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/26	27.0	986	33.5	4/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/12/11	29.8	1,700	54.4	21/22F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/06/07	27.4	1,300	44.5	6/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/04/28	24.4	818	33.5	2/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建

各戶／樓層 39 戶

2F之11 筆・33.5 坪・3房

2F之31 筆・25.6 坪・2房

2F之55 筆・33.5 坪・3房

3F之11 筆・39.1 坪・3房

4F之21 筆・50.1 坪・3房

4F之36 筆・25.6 坪・2房

4F之53 筆・39.1 坪・3房

5F之12 筆・33.5 坪・2房

5F之31 筆・31.2 坪・2房

5F之52 筆・33.5 坪・3房

6F之11 筆・44.7 坪・3房

6F之22 筆・50.1 坪・3房

6F之32 筆・25.6 坪・2房

7F之11 筆・33.5 坪・2房

8F之11 筆・33.8 坪・2房

8F之51 筆・33.8 坪・3房

9F之51 筆・33.8 坪・3房

10F之51 筆・38.8 坪・3房

11F之12 筆・36.3 坪・3房

11F之21 筆・55.6 坪・4房

11F之31 筆・25.6 坪・2房

11F之52 筆・33.5 坪・3房

12F之21 筆・78.0 坪・4房

12F之33 筆・25.6 坪・2房

14F之11 筆・33.5 坪・3房

15F之13 筆・44.7 坪・3房

15F之31 筆・25.6 坪・2房

16F之11 筆・39.1 坪・3房

16F之32 筆・25.6 坪・2房

16F之51 筆・39.1 坪・3房

17F之11 筆・44.7 坪・3房

17F之51 筆・33.5 坪・3房

18F之32 筆・25.6 坪・2房

19F之32 筆・25.3 坪・2房

20F之23 筆・44.5 坪・3房

20F之32 筆・25.6 坪・2房

20F之55 筆・33.5 坪・3房

21F之21 筆・60.0 坪・4房

21F之51 筆・52.6 坪・3房