台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區台灣大道3段72號

住宅大樓・22 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

45.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

46.5萬/坪

n=9

歷史區間

19.2–50.7萬/坪

共 60 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/27
45.9萬/坪
1,175 萬
25.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/01
50.0萬/坪
1,678 萬
33.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/11/02
48.5萬/坪
1,630 萬
33.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
含增建
2024/08/19
49.7萬/坪
1,750 萬
33.6 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/06/29
50.7萬/坪
1,298 萬
25.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2024/02/17
46.5萬/坪
1,310 萬
25.6 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械 120萬含增建
2023/12/23
37.2萬/坪
2,400 萬
64.5 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2023/12/18
37.8萬/坪
1,270 萬
33.6 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2023/12/05
40.5萬/坪
1,442 萬
33.6 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/03/11
44.5萬/坪
1,218 萬
25.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/11/24
41.3萬/坪
1,468 萬
33.6 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/06/30
32.2萬/坪
1,430 萬
44.5 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2022/04/01
35.8萬/坪
922 萬
25.8 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
2022/03/05
36.0萬/坪
1,800 萬
44.5 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/03/02
21.4萬/坪
628 萬
25.6 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/02/13
35.3萬/坪
1,650 萬
44.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建含裝潢
2021/11/20
33.2萬/坪
850 萬
25.6 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2021/11/07
34.5萬/坪
1,160 萬
33.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/22
32.6萬/坪
2,100 萬
64.5 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/09/13
32.5萬/坪
1,960 萬
54.2 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/27	45.9	1,175	25.6	15/22F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/01	50.0	1,678	33.6	17/22F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2024/11/02	48.5	1,630	33.6	15/22F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/08/19	49.7	1,750	33.6	12/22F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/06/29	50.7	1,298	25.6	16/22F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/02/17	46.5	1,310	25.6	14/22F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械 120萬	含增建
2023/12/23	37.2	2,400	64.5	21/22F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2023/12/18	37.8	1,270	33.6	19/22F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2023/12/05	40.5	1,442	33.6	12/22F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/03/11	44.5	1,218	25.6	17/22F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/11/24	41.3	1,468	33.6	13/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/06/30	32.2	1,430	44.5	3/22F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2022/04/01	35.8	922	25.8	8/22F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	—
2022/03/05	36.0	1,800	44.5	18/22F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/03/02	21.4	628	25.6	20/22F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/02/13	35.3	1,650	44.5	14/22F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建含裝潢
2021/11/20	33.2	850	25.6	11/22F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/11/07	34.5	1,160	33.6	16/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/22	32.6	2,100	64.5	21/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2021/09/13	32.5	1,960	54.2	21/22F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建

各戶／樓層 42 戶

2F之21 筆・33.6 坪・2房

3F之11 筆・44.5 坪・4房

4F之13 筆・50.1 坪・3房

4F之56 筆・25.6 坪・2房

5F之31 筆・33.6 坪・3房

5F之55 筆・25.6 坪・2房

6F之51 筆・25.6 坪・2房

7F之11 筆・44.5 坪・4房

7F之34 筆・33.6 坪・3房

8F之22 筆・33.8 坪・3房

8F之52 筆・25.8 坪・2房

9F之11 筆・55.5 坪・3房

9F之21 筆・39.5 坪・3房

10F之21 筆・38.9 坪・3房

10F之51 筆・25.3 坪・2房

11F之11 筆・50.1 坪・4房

11F之51 筆・25.6 坪・2房

12F之11 筆・44.5 坪・4房

12F之21 筆・39.2 坪・2房

12F之34 筆・39.2 坪・2房

12F之53 筆・25.6 坪・2房

13F之12 筆・42.6 坪・2房

13F之21 筆・39.2 坪・3房

13F之33 筆・39.2 坪・3房

14F之12 筆・47.3 坪・3房

14F之31 筆・33.6 坪・2房

14F之53 筆・31.2 坪・2房

15F之22 筆・44.7 坪・3房

15F之32 筆・33.6 坪・2房

15F之53 筆・25.6 坪・2房

16F之21 筆・33.6 坪・3房

16F之52 筆・25.6 坪・2房

17F之32 筆・33.6 坪・3房

17F之52 筆・31.2 坪・2房

18F之11 筆・55.6 坪・4房

18F之22 筆・44.7 坪・3房

19F之31 筆・33.6 坪・3房

20F之21 筆・39.2 坪・3房

20F之32 筆・39.2 坪・3房

20F之53 筆・31.2 坪・2房

21F之12 筆・65.3 坪・4房

21F之23 筆・64.5 坪・4房