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台中市西屯區台灣大道3段76號

住宅大樓・22 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.0萬/坪

n=4

歷史區間

20.9–50.0萬/坪

共 41 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/09
40.0萬/坪
1,320 萬
33.0 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2025/04/17
42.7萬/坪
1,650 萬
38.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
含增建
2024/06/11
50.0萬/坪
1,850 萬
33.0 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/03/06
41.2萬/坪
1,380 萬
33.5 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/05
41.7萬/坪
1,468 萬
33.3 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/08/19
37.2萬/坪
1,245 萬
33.5 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/04/09
43.3萬/坪
1,610 萬
33.0 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/03/29
34.9萬/坪
1,168 萬
33.5 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/11/13
31.8萬/坪
1,050 萬
33.0 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/08/29
35.2萬/坪
1,380 萬
33.5 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/20
31.8萬/坪
1,250 萬
33.0 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬
2021/06/29
31.9萬/坪
1,220 萬
33.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2021/06/06
33.9萬/坪
1,118 萬
33.0 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
含增建
2020/12/28
32.4萬/坪
1,270 萬
33.0 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/12/06
30.0萬/坪
990 萬
33.0 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
2020/09/12
29.7萬/坪
1,120 萬
33.0 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道機械 140萬含增建
2020/07/28
29.8萬/坪
1,200 萬
33.5 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/06/02
28.0萬/坪
930 萬
33.3 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
2019/10/05
28.7萬/坪
1,088 萬
33.5 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械 125萬含增建
2019/06/15
25.3萬/坪
840 萬
33.2 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/09	40.0	1,320	33.0	15/22F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—
2025/04/17	42.7	1,650	38.6	16/22F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/06/11	50.0	1,850	33.0	17/22F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/03/06	41.2	1,380	33.5	19/22F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/05	41.7	1,468	33.3	9/22F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/08/19	37.2	1,245	33.5	12/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/04/09	43.3	1,610	33.0	14/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/03/29	34.9	1,168	33.5	20/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2021/11/13	31.8	1,050	33.0	2/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2021/08/29	35.2	1,380	33.5	15/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/20	31.8	1,250	33.0	20/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬
2021/06/29	31.9	1,220	33.5	14/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2021/06/06	33.9	1,118	33.0	18/22F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/12/28	32.4	1,270	33.0	14/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/12/06	30.0	990	33.0	18/22F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—
2020/09/12	29.7	1,120	33.0	20/22F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道機械 140萬	含增建
2020/07/28	29.8	1,200	33.5	18/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/06/02	28.0	930	33.3	9/22F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—
2019/10/05	28.7	1,088	33.5	13/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械 125萬	含增建
2019/06/15	25.3	840	33.2	10/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 36 戶

2F之11 筆・33.0 坪・3房

2F之21 筆・33.5 坪・2房

3F之11 筆・38.6 坪・3房

3F之22 筆・33.5 坪・2房

3F之51 筆・33.0 坪・3房

4F之22 筆・26.5 坪・3房

4F之33 筆・33.5 坪・3房

5F之11 筆・33.0 坪・3房

5F之31 筆・39.1 坪・3房

6F之52 筆・33.0 坪・3房

8F之31 筆・39.4 坪・2房

9F之13 筆・33.3 坪・2房

9F之51 筆・38.9 坪・3房

10F之11 筆・32.7 坪・3房

10F之32 筆・33.2 坪・2房

11F之12 筆・33.0 坪・3房

11F之22 筆・33.5 坪・3房

11F之31 筆・33.5 坪・2房

11F之51 筆・33.0 坪・3房

12F之21 筆・33.5 坪・3房

13F之21 筆・39.1 坪・3房

13F之31 筆・19.3 坪・3房

14F之12 筆・44.2 坪・3房

14F之22 筆・39.1 坪・3房

15F之11 筆・33.0 坪・2房

15F之31 筆・44.7 坪・3房

16F之21 筆・33.5 坪・3房

16F之55 筆・38.6 坪・2房

17F之12 筆・44.2 坪・3房

18F之11 筆・33.0 坪・2房

18F之32 筆・44.7 坪・3房

18F之51 筆・33.0 坪・3房

19F之32 筆・33.5 坪・3房

20F之12 筆・37.0 坪・3房

20F之23 筆・33.5 坪・3房

20F之52 筆・38.6 坪・2房