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台中市西屯區台灣大道3段82號

住宅大樓・22 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

44.9萬/坪

n=4

歷史區間

20.0–49.5萬/坪

共 66 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/16
38.8萬/坪
1,500 萬
33.5 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/11/21
49.5萬/坪
1,860 萬
33.5 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/07/05
42.1萬/坪
1,688 萬
33.0 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/02/29
47.7萬/坪
1,800 萬
33.5 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/09/17
37.1萬/坪
1,224 萬
33.0 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/15
38.8萬/坪
1,300 萬
33.5 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/01
46.3萬/坪
1,750 萬
33.5 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/03/30
37.6萬/坪
1,400 萬
33.5 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2022/10/01
39.1萬/坪
1,430 萬
33.5 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2022/09/08
39.1萬/坪
1,370 萬
33.0 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/02/18
34.8萬/坪
1,150 萬
33.0 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/15
28.5萬/坪
940 萬
33.0 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/05
33.7萬/坪
1,128 萬
33.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
含增建
2021/12/03
36.2萬/坪
1,396 萬
33.0 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/08/30
32.5萬/坪
1,088 萬
33.5 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/05/24
31.6萬/坪
1,168 萬
33.5 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 110萬含增建
2021/01/30
29.2萬/坪
978 萬
33.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2021/01/17
29.8萬/坪
1,200 萬
33.5 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2020/11/29
28.9萬/坪
970 萬
33.5 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/18
29.4萬/坪
1,065 萬
33.5 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/16	38.8	1,500	33.5	11/22F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/11/21	49.5	1,860	33.5	18/22F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/07/05	42.1	1,688	33.0	2/22F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/02/29	47.7	1,800	33.5	16/22F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/09/17	37.1	1,224	33.0	18/22F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/15	38.8	1,300	33.5	5/22F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/01	46.3	1,750	33.5	16/22F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/03/30	37.6	1,400	33.5	2/22F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2022/10/01	39.1	1,430	33.5	13/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2022/09/08	39.1	1,370	33.0	4/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/02/18	34.8	1,150	33.0	15/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/15	28.5	940	33.0	2/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/05	33.7	1,128	33.5	14/22F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/12/03	36.2	1,396	33.0	13/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/08/30	32.5	1,088	33.5	16/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2021/05/24	31.6	1,168	33.5	13/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	含增建
2021/01/30	29.2	978	33.5	14/22F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—
2021/01/17	29.8	1,200	33.5	19/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2020/11/29	28.9	970	33.5	3/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/18	29.4	1,065	33.5	7/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建

各戶／樓層 52 戶

2F之21 筆・33.0 坪・3房

2F之31 筆・44.2 坪・3房

2F之53 筆・44.7 坪・3房

3F之31 筆・38.6 坪・3房

3F之51 筆・33.5 坪・3房

4F之11 筆・39.1 坪・3房

4F之21 筆・38.6 坪・3房

4F之31 筆・38.6 坪・3房

5F之12 筆・33.5 坪・3房

5F之35 筆・38.6 坪・3房

5F之53 筆・33.5 坪・3房

6F之31 筆・38.6 坪・2房

6F之51 筆・44.7 坪・3房

7F之11 筆・39.1 坪・3房

7F之34 筆・38.6 坪・3房

7F之53 筆・33.5 坪・2房

9F之13 筆・33.8 坪・3房

9F之31 筆・38.9 坪・3房

9F之51 筆・33.8 坪・2房

10F之12 筆・33.2 坪・3房

10F之31 筆・43.8 坪・2房

10F之52 筆・44.4 坪・3房

11F之12 筆・44.7 坪・3房

11F之21 筆・33.0 坪・3房

11F之31 筆・33.0 坪・3房

11F之52 筆・44.7 坪・3房

12F之11 筆・33.5 坪・3房

12F之21 筆・33.0 坪・3房

12F之31 筆・77.7 坪・4房

13F之13 筆・39.1 坪・3房

13F之21 筆・44.2 坪・3房

13F之34 筆・39.1 坪・3房

14F之21 筆・33.0 坪・3房

14F之31 筆・33.0 坪・2房

14F之53 筆・33.5 坪・2房

15F之21 筆・44.2 坪・3房

15F之33 筆・33.0 坪・3房

16F之13 筆・33.5 坪・3房

16F之21 筆・38.6 坪・2房

16F之31 筆・44.2 坪・2房

16F之52 筆・44.7 坪・3房

17F之31 筆・44.2 坪・3房

17F之51 筆・39.1 坪・2房

18F之21 筆・33.0 坪・3房

18F之31 筆・44.2 坪・2房

18F之52 筆・44.7 坪・3房

19F之11 筆・39.1 坪・3房

19F之21 筆・38.6 坪・3房

19F之33 筆・38.6 坪・2房

21F之11 筆・58.9 坪・4房

21F之21 筆・58.4 坪・4房

21F之51 筆・70.0 坪・4房