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台中市西屯區四川路132號

住宅大樓・11 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

38.6萬/坪

n=1

歷史區間

15.6–38.6萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/22
38.6萬/坪
2,020 萬
50.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/01/13
35.8萬/坪
2,000 萬
50.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/04
32.7萬/坪
2,428 萬
68.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/24
27.7萬/坪
2,136 萬
77.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房1廳2衛
2020/11/07
27.0萬/坪
2,040 萬
68.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/09/23
25.8萬/坪
1,398 萬
50.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2018/04/10
24.2萬/坪
1,750 萬
68.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・6房2廳2衛
坡道平面 100萬
2015/11/11
15.6萬/坪
1,200 萬
68.7 坪・3/11F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2015/11/11
15.7萬/坪
920 萬
50.2 坪・3/11F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2015/11/11
15.7萬/坪
1,200 萬
68.2 坪・8/11F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2015/11/11
15.7萬/坪
1,200 萬
68.2 坪・10/11F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2014/09/02
23.9萬/坪
1,760 萬
68.2 坪・5/11F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2014/05/17
25.0萬/坪
1,386 萬
50.3 坪・5/11F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2014/05/06
24.3萬/坪
1,780 萬
68.2 坪・7/11F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2014/03/08
22.8萬/坪
1,200 萬
50.3 坪・6/11F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 55萬
2013/10/15
24.1萬/坪
1,278 萬
50.3 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 65萬
2013/10/10
24.9萬/坪
1,380 萬
50.3 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/09/30
20.9萬/坪
1,060 萬
50.3 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 10萬
2013/08/07
25.2萬/坪
1,385 萬
50.3 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2013/08/07
24.5萬/坪
1,297 萬
50.3 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 65萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/22	38.6	2,020	50.3	7/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/01/13	35.8	2,000	50.3	5/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/04	32.7	2,428	68.2	6/11F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/24	27.7	2,136	77.0	7/11F	住宅大樓	7年	4房1廳2衛	—
2020/11/07	27.0	2,040	68.2	4/11F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/09/23	25.8	1,398	50.3	5/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2018/04/10	24.2	1,750	68.2	10/11F	住宅大樓	4年	6房2廳2衛	坡道平面 100萬
2015/11/11	15.6	1,200	68.7	3/11F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2015/11/11	15.7	920	50.2	3/11F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2015/11/11	15.7	1,200	68.2	8/11F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2015/11/11	15.7	1,200	68.2	10/11F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2014/09/02	23.9	1,760	68.2	5/11F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2014/05/17	25.0	1,386	50.3	5/11F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2014/05/06	24.3	1,780	68.2	7/11F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2014/03/08	22.8	1,200	50.3	6/11F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2013/10/15	24.1	1,278	50.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬
2013/10/10	24.9	1,380	50.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/09/30	20.9	1,060	50.3	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 10萬
2013/08/07	25.2	1,385	50.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2013/08/07	24.5	1,297	50.3	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬

各戶／樓層 17 戶

3F之11 筆・78.1 坪・4房

3F之21 筆・59.7 坪・2房

4F之11 筆・77.7 坪・4房

4F之21 筆・55.0 坪・3房

5F之11 筆・77.7 坪・4房

5F之23 筆・59.7 坪・3房

6F之11 筆・77.7 坪・4房

6F之21 筆・55.0 坪・3房

7F之12 筆・77.0 坪・4房

7F之22 筆・55.0 坪・3房

8F之11 筆・77.7 坪・4房

8F之21 筆・55.0 坪・3房

9F之11 筆・77.7 坪・4房

9F之21 筆・59.7 坪・3房

10F之12 筆・77.7 坪・4房

10F之21 筆・59.1 坪・3房

11F之11 筆・77.4 坪・4房