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台中市西屯區國安一路105號

住宅大樓・22 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.2萬/坪

n=3

近三年中位單價

43.7萬/坪

n=11

歷史區間

15.2–49.1萬/坪

共 109 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/13
42.2萬/坪
1,310 萬
28.2 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2026/03/17
39.6萬/坪
1,176 萬
28.2 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械 60萬含增建
2025/10/22
44.0萬/坪
1,320 萬
28.2 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/07
42.4萬/坪
1,800 萬
37.8 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/23
46.1萬/坪
1,900 萬
37.8 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2024/06/03
42.1萬/坪
1,590 萬
37.8 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2024/05/16
44.5萬/坪
880 萬
18.2 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械 70萬含增建
2024/04/30
49.1萬/坪
975 萬
18.2 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/30
41.2萬/坪
1,020 萬
24.8 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2024/03/17
47.2萬/坪
1,480 萬
28.2 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2024/01/28
43.7萬/坪
1,330 萬
28.2 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道機械 100萬含增建
2023/09/06
41.5萬/坪
1,298 萬
28.2 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬含增建
2023/05/20
35.4萬/坪
2,228 萬
56.0 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2023/01/09
34.9萬/坪
2,200 萬
56.0 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2022/12/17
36.8萬/坪
825 萬
22.4 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2022/09/04
33.5萬/坪
750 萬
22.4 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含裝潢
2022/08/14
40.1萬/坪
810 萬
18.2 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含裝潢
2022/07/05
37.9萬/坪
770 萬
18.2 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械 80萬
2022/06/20
32.9萬/坪
750 萬
18.2 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道平面 150萬
2022/03/06
35.6萬/坪
1,436 萬
37.8 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	42.2	1,310	28.2	6/22F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2026/03/17	39.6	1,176	28.2	17/22F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道機械 60萬	含增建
2025/10/22	44.0	1,320	28.2	11/22F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/07	42.4	1,800	37.8	6/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/23	46.1	1,900	37.8	13/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2024/06/03	42.1	1,590	37.8	4/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2024/05/16	44.5	880	18.2	5/22F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道機械 70萬	含增建
2024/04/30	49.1	975	18.2	17/22F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/30	41.2	1,020	24.8	16/22F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2024/03/17	47.2	1,480	28.2	7/22F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/01/28	43.7	1,330	28.2	16/22F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	含增建
2023/09/06	41.5	1,298	28.2	4/22F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	含增建
2023/05/20	35.4	2,228	56.0	22/22F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/01/09	34.9	2,200	56.0	20/22F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/12/17	36.8	825	22.4	7/22F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2022/09/04	33.5	750	22.4	11/22F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2022/08/14	40.1	810	18.2	11/22F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含裝潢
2022/07/05	37.9	770	18.2	13/22F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2022/06/20	32.9	750	18.2	13/22F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	坡道平面 150萬
2022/03/06	35.6	1,436	37.8	7/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	含增建

各戶／樓層 75 戶

3F之12 筆・32.4 坪・2房

3F之31 筆・22.4 坪・1房

3F之52 筆・22.4 坪・1房

3F之74 筆・32.4 坪・3房

4F之13 筆・34.7 坪・2房

4F之35 筆・22.4 坪・1房

4F之61 筆・37.8 坪・3房

4F之71 筆・32.4 坪・2房

5F之12 筆・34.7 坪・2房

5F之24 筆・42.0 坪・3房

5F之32 筆・22.4 坪・1房

5F之51 筆・22.4 坪・1房

5F之72 筆・32.4 坪・2房

6F之12 筆・32.4 坪・2房

6F之32 筆・22.4 坪・1房

6F之52 筆・17.0 坪・1房

6F之62 筆・44.3 坪・3房

6F之72 筆・34.7 坪・2房

7F之11 筆・34.7 坪・2房

7F之21 筆・42.0 坪・3房

7F之53 筆・22.4 坪・1房

7F之61 筆・42.0 坪・3房

8F之12 筆・34.7 坪・2房

8F之21 筆・44.3 坪・3房

8F之52 筆・22.4 坪・1房

8F之61 筆・44.3 坪・3房

8F之72 筆・34.7 坪・2房

9F之13 筆・32.4 坪・2房

9F之31 筆・18.2 坪・1房

10F之31 筆・24.8 坪・1房

10F之64 筆・42.0 坪・3房

10F之71 筆・32.4 坪・2房

11F之13 筆・32.4 坪・2房

11F之22 筆・42.0 坪・3房

11F之32 筆・22.4 坪・1房

11F之51 筆・22.4 坪・1房

11F之61 筆・42.0 坪・3房

11F之72 筆・32.4 坪・2房

12F之11 筆・34.7 坪・2房

12F之22 筆・44.3 坪・3房

12F之32 筆・22.4 坪・1房

12F之54 筆・22.4 坪・1房

12F之73 筆・34.7 坪・2房

13F之22 筆・44.3 坪・3房

13F之33 筆・24.8 坪・1房

13F之53 筆・22.4 坪・1房

13F之61 筆・44.3 坪・3房

13F之72 筆・32.4 坪・2房

14F之17 筆・32.4 坪・2房

14F之32 筆・21.8 坪・1房

14F之62 筆・45.7 坪・3房

15F之12 筆・32.4 坪・2房

15F之31 筆・22.4 坪・1房

15F之52 筆・24.8 坪・1房

15F之71 筆・32.4 坪・2房

16F之11 筆・32.4 坪・2房

16F之22 筆・44.3 坪・3房

16F之31 筆・24.8 坪・1房

16F之61 筆・44.3 坪・3房

17F之11 筆・32.4 坪・2房

17F之21 筆・44.3 坪・3房

17F之31 筆・22.4 坪・1房

17F之53 筆・22.4 坪・1房

18F之12 筆・34.7 坪・2房

18F之21 筆・62.5 坪・4房

18F之62 筆・62.5 坪・4房

20F之21 筆・62.5 坪・4房

20F之61 筆・67.9 坪・4房

20F之71 筆・34.7 坪・2房

21F之13 筆・28.2 坪・2房

21F之21 筆・62.5 坪・4房

21F之61 筆・62.5 坪・4房

21F之72 筆・28.2 坪・2房

22F之21 筆・62.5 坪・4房

22F之61 筆・67.9 坪・3房