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台中市西屯區國安一路163號

住宅大樓・23 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.6萬/坪

n=3

歷史區間

15.1–45.7萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/17
34.5萬/坪
2,270 萬
59.9 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/06/20
34.6萬/坪
6,125 萬
177.0 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・6房2廳3衛
2024/09/23
34.6萬/坪
3,200 萬
80.9 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/28
26.5萬/坪
2,550 萬
81.1 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/16
26.7萬/坪
1,800 萬
59.9 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/11/11
21.7萬/坪
2,158 萬
81.1 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/26
20.7萬/坪
2,080 萬
81.1 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/02/27
21.4萬/坪
2,138 萬
81.1 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/26
20.0萬/坪
1,600 萬
59.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/24
21.7萬/坪
1,500 萬
59.9 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/09/21
22.0萬/坪
2,040 萬
92.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2019/05/14
20.3萬/坪
1,613 萬
59.6 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/05
45.7萬/坪
2,050 萬
44.9 坪・1/23F・店面・屋齡 10 年
2018/07/04
22.9萬/坪
1,508 萬
65.8 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2018/04/06
19.1萬/坪
1,540 萬
59.6 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/31
22.8萬/坪
1,500 萬
65.8 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 10 年
2017/12/28
19.9萬/坪
1,388 萬
59.6 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/02/28
19.4萬/坪
1,360 萬
59.6 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/09/26
19.4萬/坪
1,772 萬
81.1 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/07
19.2萬/坪
1,550 萬
59.9 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/17	34.5	2,270	59.9	11/23F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/06/20	34.6	6,125	177.0	22/23F	住宅大樓	17年	6房2廳3衛	—
2024/09/23	34.6	3,200	80.9	11/23F	住宅大樓	16年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/28	26.5	2,550	81.1	3/23F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/16	26.7	1,800	59.9	18/23F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/11/11	21.7	2,158	81.1	12/23F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/26	20.7	2,080	81.1	9/23F	住宅大樓	12年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/02/27	21.4	2,138	81.1	15/23F	住宅大樓	12年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/26	20.0	1,600	59.9	12/23F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/24	21.7	1,500	59.9	20/23F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/09/21	22.0	2,040	92.9	8/23F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2019/05/14	20.3	1,613	59.6	20/23F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/05	45.7	2,050	44.9	1/23F	店面	10年	—	—
2018/07/04	22.9	1,508	65.8	20/23F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2018/04/06	19.1	1,540	59.6	6/23F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/31	22.8	1,500	65.8	20/23F	住宅大樓	10年	—	—
2017/12/28	19.9	1,388	59.6	18/23F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/02/28	19.4	1,360	59.6	14/23F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/09/26	19.4	1,772	81.1	14/23F	住宅大樓	8年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/07	19.2	1,550	59.9	9/23F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 25 戶

2F之21 筆・90.9 坪・4房

3F之11 筆・91.1 坪・4房

5F之21 筆・90.9 坪・4房

6F之32 筆・68.1 坪・4房

7F之22 筆・85.9 坪・4房

8F之11 筆・92.9 坪・4房

9F之11 筆・91.1 坪・5房

9F之51 筆・71.8 坪・3房

11F之22 筆・92.7 坪・3房

11F之52 筆・65.9 坪・4房

12F之12 筆・49.7 坪・0房

12F之21 筆・92.7 坪・3房

12F之31 筆・70.6 坪・3房

12F之52 筆・71.8 坪・3房

13F之31 筆・97.6 坪・5房

14F之11 筆・87.0 坪・5房

14F之31 筆・65.6 坪・4房

15F之11 筆・92.9 坪・5房

16F之51 筆・65.8 坪・4房

17F之31 筆・65.6 坪・4房

18F之31 筆・65.6 坪・4房

18F之52 筆・65.8 坪・4房

20F之32 筆・70.6 坪・4房

20F之53 筆・65.8 坪・0房

22F之11 筆・177.0 坪・6房