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台中市西屯區國安一路31-2號

住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

41.6萬/坪

n=5

歷史區間

12.3–42.8萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/11
37.6*萬/坪
1,250 萬
26.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2025/11/27
40.7萬/坪
1,357 萬
28.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/04/21
42.8萬/坪
1,350 萬
26.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/03/09
41.6萬/坪
1,382 萬
28.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/07/13
42.7萬/坪
1,215 萬
28.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2023/07/23
36.4萬/坪
1,235 萬
28.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/23
38.0萬/坪
1,180 萬
27.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬含增建
2023/02/19
36.2萬/坪
1,200 萬
27.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2022/07/31
39.4萬/坪
1,240 萬
27.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2022/03/18
35.4萬/坪
950 萬
26.9 坪・8/15F・公寓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2022/03/06
38.7萬/坪
1,240 萬
26.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/12/19
37.1萬/坪
1,100 萬
26.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬含增建
2021/09/13
24.3萬/坪
810 萬
33.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 90萬
2020/11/14
23.9萬/坪
850 萬
35.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2020/07/01
24.6萬/坪
830 萬
27.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2020/05/02
24.2萬/坪
780 萬
27.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬含增建
2020/02/16
22.1萬/坪
810 萬
27.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/03
24.9萬/坪
850 萬
26.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/02/28
18.8萬/坪
720 萬
27.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/10
22.6萬/坪
608 萬
26.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/11	37.6*	1,250	26.1	9/15F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2025/11/27	40.7	1,357	28.4	9/15F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/04/21	42.8	1,350	26.9	11/15F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/03/09	41.6	1,382	28.4	11/15F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/07/13	42.7	1,215	28.4	7/15F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2023/07/23	36.4	1,235	28.4	6/15F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/23	38.0	1,180	27.7	7/15F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	含增建
2023/02/19	36.2	1,200	27.7	2/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/07/31	39.4	1,240	27.7	6/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/03/18	35.4	950	26.9	8/15F	公寓	15年	2房2廳1衛	—
2022/03/06	38.7	1,240	26.9	6/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/12/19	37.1	1,100	26.1	10/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	含增建
2021/09/13	24.3	810	33.3	2/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/11/14	23.9	850	35.6	11/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/07/01	24.6	830	27.7	2/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2020/05/02	24.2	780	27.7	3/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	含增建
2020/02/16	22.1	810	27.7	15/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/03	24.9	850	26.1	14/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/02/28	18.8	720	27.7	2/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/10	22.6	608	26.9	2/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 31 戶

2F之12 筆・33.3 坪・2房

2F之25 筆・39.2 坪・2房

2F之51 筆・26.9 坪・2房

3F之21 筆・34.8 坪・2房

4F之21 筆・34.8 坪・2房

5F之21 筆・34.8 坪・2房

5F之31 筆・35.6 坪・2房

6F之21 筆・34.8 坪・2房

6F之32 筆・35.6 坪・2房

6F之53 筆・34.0 坪・2房

7F之22 筆・34.8 坪・2房

7F之33 筆・28.4 坪・2房

8F之31 筆・20.0 坪・2房

8F之53 筆・26.9 坪・2房

9F之11 筆・33.3 坪・2房

9F之21 筆・34.8 坪・2房

9F之32 筆・35.6 坪・2房

10F之13 筆・33.3 坪・2房

11F之21 筆・34.8 坪・2房

11F之32 筆・35.6 坪・2房

11F之52 筆・34.0 坪・2房

12F之11 筆・33.3 坪・2房

12F之32 筆・26.7 坪・2房

13F之11 筆・26.1 坪・2房

14F之12 筆・31.9 坪・2房

14F之21 筆・27.7 坪・2房

14F之31 筆・28.4 坪・2房

14F之51 筆・34.0 坪・2房

15F之22 筆・34.8 坪・2房

15F之31 筆・35.6 坪・2房

15F之51 筆・34.0 坪・2房