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台中市西屯區國安一路97號

住宅大樓・22 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.5萬/坪

n=7

歷史區間

13.6–86.3萬/坪

共 91 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/03
40.6萬/坪
810 萬
18.0 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械 80萬
2024/09/03
39.6萬/坪
1,660 萬
42.0 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2024/07/28
46.7萬/坪
1,038 萬
18.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/19
41.7萬/坪
1,760 萬
37.4 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/24
41.5萬/坪
1,636 萬
37.8 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2024/02/04
43.4萬/坪
880 萬
18.0 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房2廳1衛
坡道機械 100萬
2024/01/18
40.2萬/坪
1,630 萬
35.6 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/03
36.3萬/坪
1,570 萬
37.8 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/06/25
37.9萬/坪
1,618 萬
37.4 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/06
38.8萬/坪
776 萬
18.0 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械 80萬
2023/01/08
34.0萬/坪
1,350 萬
37.4 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/22
33.9萬/坪
1,268 萬
37.4 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2022/08/04
37.9萬/坪
1,496 萬
37.8 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械 65萬含增建
2022/07/09
38.1萬/坪
1,580 萬
37.8 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2021/12/04
33.4萬/坪
1,460 萬
37.8 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建含裝潢
2021/10/10
28.6萬/坪
1,280 萬
37.8 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2021/09/21
28.1萬/坪
1,250 萬
37.4 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/26
30.6萬/坪
630 萬
18.0 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
坡道機械 80萬
2021/01/29
86.3萬/坪
1,180 萬
11.3 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/30
23.4萬/坪
620 萬
18.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/03	40.6	810	18.0	3/22F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2024/09/03	39.6	1,660	42.0	5/22F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2024/07/28	46.7	1,038	18.0	8/22F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/19	41.7	1,760	37.4	11/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/24	41.5	1,636	37.8	4/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2024/02/04	43.4	880	18.0	13/22F	住宅大樓	15年	1房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/01/18	40.2	1,630	35.6	9/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/03	36.3	1,570	37.8	5/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/06/25	37.9	1,618	37.4	7/22F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/06	38.8	776	18.0	10/22F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2023/01/08	34.0	1,350	37.4	3/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/22	33.9	1,268	37.4	7/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2022/08/04	37.9	1,496	37.8	17/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	含增建
2022/07/09	38.1	1,580	37.8	8/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2021/12/04	33.4	1,460	37.8	22/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建含裝潢
2021/10/10	28.6	1,280	37.8	6/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2021/09/21	28.1	1,250	37.4	2/22F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/26	30.6	630	18.0	13/22F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2021/01/29	86.3	1,180	11.3	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/30	23.4	620	18.0	8/22F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 68 戶

2F之21 筆・44.0 坪・3房

2F之59 筆・22.2 坪・1房

2F之61 筆・41.6 坪・3房

2F之71 筆・42.0 坪・3房

3F之31 筆・22.2 坪・1房

3F之53 筆・22.2 坪・1房

3F之61 筆・41.6 坪・3房

3F之71 筆・44.3 坪・3房

4F之51 筆・22.2 坪・1房

4F之72 筆・42.0 坪・3房

5F之11 筆・42.0 坪・3房

5F之51 筆・22.2 坪・1房

5F之61 筆・44.0 坪・3房

5F之72 筆・44.3 坪・3房

6F之21 筆・41.6 坪・3房

6F之31 筆・22.2 坪・1房

6F之61 筆・41.6 坪・3房

6F之71 筆・44.3 坪・3房

7F之23 筆・44.0 坪・3房

7F之31 筆・22.2 坪・1房

7F之51 筆・22.2 坪・1房

7F之61 筆・37.4 坪・3房

8F之32 筆・24.5 坪・1房

8F之52 筆・24.5 坪・1房

8F之71 筆・44.3 坪・3房

9F之11 筆・44.3 坪・3房

9F之21 筆・44.0 坪・3房

9F之31 筆・22.2 坪・1房

9F之62 筆・44.0 坪・3房

9F之72 筆・44.3 坪・3房

10F之21 筆・44.0 坪・3房

10F之33 筆・22.2 坪・1房

10F之51 筆・22.2 坪・1房

11F之12 筆・41.0 坪・3房

11F之22 筆・44.0 坪・3房

11F之32 筆・24.5 坪・1房

11F之52 筆・24.5 坪・1房

11F之71 筆・44.3 坪・3房

12F之11 筆・44.3 坪・3房

12F之31 筆・22.2 坪・1房

12F之52 筆・22.2 坪・1房

12F之71 筆・44.3 坪・3房

13F之13 筆・44.3 坪・3房

13F之21 筆・44.0 坪・3房

13F之33 筆・22.2 坪・1房

13F之61 筆・44.0 坪・3房

14F之12 筆・42.0 坪・3房

14F之22 筆・33.3 坪・3房

14F之31 筆・23.6 坪・1房

14F之62 筆・46.2 坪・3房

14F之72 筆・44.3 坪・3房

15F之13 筆・44.3 坪・3房

15F之21 筆・68.4 坪・0房

15F之72 筆・44.3 坪・3房

16F之11 筆・44.3 坪・3房

16F之21 筆・61.9 坪・4房

17F之12 筆・42.0 坪・3房

17F之61 筆・68.4 坪・4房

17F之72 筆・44.3 坪・3房

18F之61 筆・68.4 坪・3房

18F之71 筆・44.3 坪・3房

19F之62 筆・68.4 坪・3房

20F之61 筆・61.9 坪・3房

21F之13 筆・44.3 坪・3房

21F之21 筆・61.9 坪・3房

21F之61 筆・68.4 坪・3房

22F之11 筆・44.3 坪・3房

22F之71 筆・37.8 坪・3房