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台中市西屯區大墩二十街96號

住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

45.2萬/坪

n=5

歷史區間

14.8–57.5萬/坪

共 43 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/01
41.5萬/坪
2,309 萬
55.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2025/06/15
45.2萬/坪
2,350 萬
47.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/01/24
57.5萬/坪
2,850 萬
44.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2024/07/17
44.4萬/坪
2,100 萬
47.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2024/05/26
46.3萬/坪
2,330 萬
46.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/09/12
42.9萬/坪
2,150 萬
40.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2019/03/11
29.5萬/坪
1,238 萬
39.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/03/31
30.5萬/坪
1,298 萬
39.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2017/11/01
24.3萬/坪
1,238 萬
47.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/10/07
29.7萬/坪
1,196 萬
37.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/06/30
25.4萬/坪
1,290 萬
47.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/11/21
24.6萬/坪
1,290 萬
47.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2016/08/06
27.8萬/坪
1,290 萬
39.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/02/09
22.4萬/坪
1,060 萬
47.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/01/17
39.2萬/坪
2,000 萬
40.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2015/12/30
19.2萬/坪
955 萬
39.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/05/31
29.1萬/坪
1,223 萬
39.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/12/20
27.1萬/坪
1,175 萬
43.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
2014/03/18
26.0萬/坪
1,100 萬
39.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/12/27
22.7萬/坪
1,279 萬
47.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/01	41.5	2,309	55.6	9/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2025/06/15	45.2	2,350	47.6	10/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/01/24	57.5	2,850	44.3	12/12F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/07/17	44.4	2,100	47.3	10/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2024/05/26	46.3	2,330	46.0	11/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/09/12	42.9	2,150	40.8	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2019/03/11	29.5	1,238	39.3	2/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/03/31	30.5	1,298	39.3	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2017/11/01	24.3	1,238	47.6	4/12F	住宅大樓	4年	4房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/10/07	29.7	1,196	37.6	11/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/06/30	25.4	1,290	47.6	3/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/11/21	24.6	1,290	47.6	2/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2016/08/06	27.8	1,290	39.3	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/02/09	22.4	1,060	47.3	7/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2016/01/17	39.2	2,000	40.8	12/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2015/12/30	19.2	955	39.3	7/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/05/31	29.1	1,223	39.3	6/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/12/20	27.1	1,175	43.3	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2014/03/18	26.0	1,100	39.3	6/12F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/12/27	22.7	1,279	47.6	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 22 戶

2F之12 筆・43.3 坪・3房

2F之22 筆・55.6 坪・4房

3F之11 筆・43.3 坪・3房

3F之22 筆・51.6 坪・3房

4F之11 筆・43.3 坪・3房

4F之22 筆・51.6 坪・4房

5F之12 筆・43.3 坪・3房

5F之21 筆・47.6 坪・4房

6F之13 筆・43.3 坪・3房

6F之21 筆・51.6 坪・4房

7F之14 筆・47.3 坪・3房

7F之22 筆・56.6 坪・3房

8F之11 筆・43.3 坪・3房

8F之21 筆・55.6 坪・4房

9F之12 筆・43.3 坪・3房

9F之24 筆・41.5 坪・4房

10F之13 筆・47.3 坪・3房

10F之24 筆・56.6 坪・2房

11F之12 筆・41.6 坪・3房

11F之22 筆・54.0 坪・4房

12F之13 筆・53.8 坪・3房

12F之24 筆・57.8 坪・4房