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台中市西屯區天水西四街7號

華廈・9 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

40.0萬/坪

n=3

歷史區間

16.6–51.4萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2024/06/23
51.4萬/坪
1,580 萬
28.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械 130萬
2024/04/29
43.4萬/坪
1,830 萬
40.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/24
38.1萬/坪
1,818 萬
40.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2023/05/27
42.6萬/坪
1,320 萬
28.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械 120萬
2022/05/02
39.9萬/坪
1,688 萬
40.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/02/14
38.2萬/坪
1,698 萬
38.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2021/05/07
31.6萬/坪
1,052 萬
28.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/01/17
27.8萬/坪
905 萬
28.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械 120萬
2020/07/12
27.7萬/坪
1,236 萬
38.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2020/04/27
26.3萬/坪
820 萬
28.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2019/05/27
20.8萬/坪
1,000 萬
28.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2019/03/26
20.8萬/坪
1,210 萬
38.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/08
23.2萬/坪
1,015 萬
40.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/12/08
27.2萬/坪
1,336 萬
40.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 240萬）
2016/11/22
20.0萬/坪
1,180 萬
38.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/05/17
23.0萬/坪
1,020 萬
44.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/01/04
21.4萬/坪
718 萬
33.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2014/07/05
22.7萬/坪
760 萬
33.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2014/05/09
24.9萬/坪
1,050 萬
39.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/04/07
21.5萬/坪
832 萬
38.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/23	51.4	1,580	28.2	4/9F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械 130萬
2024/04/29	43.4	1,830	40.3	7/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/24	38.1	1,818	40.3	2/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2023/05/27	42.6	1,320	28.2	6/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2022/05/02	39.9	1,688	40.3	5/9F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/02/14	38.2	1,698	38.9	8/9F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2021/05/07	31.6	1,052	28.2	2/9F	華廈	9年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/01/17	27.8	905	28.2	8/9F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2020/07/12	27.7	1,236	38.9	4/9F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2020/04/27	26.3	820	28.2	7/9F	華廈	8年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2019/05/27	20.8	1,000	28.9	9/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2019/03/26	20.8	1,210	38.9	8/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/08	23.2	1,015	40.3	4/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/12/08	27.2	1,336	40.3	2/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 240萬）
2016/11/22	20.0	1,180	38.9	8/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/05/17	23.0	1,020	44.4	6/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2015/01/04	21.4	718	33.5	4/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2014/07/05	22.7	760	33.5	6/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2014/05/09	24.9	1,050	39.0	9/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/04/07	21.5	832	38.8	2/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 20 戶

2F之11 筆・52.1 坪・3房

2F之22 筆・38.8 坪・2房

2F之32 筆・56.2 坪・3房

3F之11 筆・55.9 坪・3房

3F之31 筆・45.6 坪・3房

4F之11 筆・49.5 坪・3房

4F之22 筆・33.5 坪・2房

4F之32 筆・45.6 坪・3房

5F之11 筆・54.5 坪・3房

5F之31 筆・45.8 坪・3房

6F之11 筆・44.4 坪・3房

6F之23 筆・33.5 坪・2房

6F之31 筆・22.9 坪・3房

7F之11 筆・46.7 坪・3房

7F之22 筆・33.5 坪・2房

7F之31 筆・45.7 坪・3房

8F之13 筆・52.1 坪・3房

8F之21 筆・33.5 坪・2房

9F之11 筆・44.3 坪・3房

9F之32 筆・45.3 坪・2房