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台中市西屯區工業區一路58巷1號

住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.2萬/坪

n=3

歷史區間

16.4–43.9萬/坪

共 36 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/14
36.4萬/坪
1,466 萬
38.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械 85萬含增建
2024/12/27
43.9萬/坪
2,090 萬
44.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬
2023/10/27
41.8萬/坪
1,660 萬
34.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/09/30
34.3萬/坪
1,315 萬
38.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/09/17
35.1萬/坪
1,500 萬
42.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2022/05/23
31.1萬/坪
1,990 萬
54.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2022/05/15
38.6萬/坪
1,530 萬
35.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2022/04/17
31.5萬/坪
1,250 萬
34.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2022/03/10
36.0萬/坪
1,365 萬
35.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建含裝潢
2021/08/23
27.3萬/坪
1,880 萬
54.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/02/03
25.7萬/坪
975 萬
37.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
含增建
2019/10/25
22.7萬/坪
1,050 萬
37.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/03/14
20.9萬/坪
740 萬
25.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/03/07
24.5萬/坪
1,130 萬
37.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2017/05/26
18.5萬/坪
1,876 萬
88.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳2衛
坡道平面 240萬
2017/03/30
24.7萬/坪
936 萬
37.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2016/09/11
22.6萬/坪
585 萬
25.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2016/04/09
22.6萬/坪
1,180 萬
52.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2016/03/23
24.1萬/坪
1,030 萬
42.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2016/03/18
24.0萬/坪
700 萬
25.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/14	36.4	1,466	38.0	8/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械 85萬	含增建
2024/12/27	43.9	2,090	44.2	9/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬
2023/10/27	41.8	1,660	34.9	10/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/09/30	34.3	1,315	38.3	6/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2022/09/17	35.1	1,500	42.8	7/14F	住宅大樓	17年	3房1廳2衛	—
2022/05/23	31.1	1,990	54.3	4/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2022/05/15	38.6	1,530	35.7	9/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2022/04/17	31.5	1,250	34.9	10/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/03/10	36.0	1,365	35.7	8/14F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建含裝潢
2021/08/23	27.3	1,880	54.3	10/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/02/03	25.7	975	37.9	14/14F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/10/25	22.7	1,050	37.5	8/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/03/14	20.9	740	25.8	7/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/03/07	24.5	1,130	37.9	10/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2017/05/26	18.5	1,876	88.7	11/14F	住宅大樓	12年	5房2廳2衛	坡道平面 240萬
2017/03/30	24.7	936	37.9	14/14F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2016/09/11	22.6	585	25.8	3/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2016/04/09	22.6	1,180	52.3	11/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2016/03/23	24.1	1,030	42.8	7/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2016/03/18	24.0	700	25.8	10/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 29 戶

2F之11 筆・64.4 坪・3房

2F之121 筆・30.2 坪・2房

2F之91 筆・52.3 坪・4房

3F之123 筆・25.8 坪・2房

3F之51 筆・46.8 坪・3房

4F之11 筆・70.5 坪・4房

4F之121 筆・33.3 坪・2房

6F之11 筆・64.4 坪・4房

6F之82 筆・38.3 坪・3房

7F之121 筆・33.3 坪・2房

7F之131 筆・47.0 坪・3房

7F之73 筆・42.8 坪・3房

7F之81 筆・43.2 坪・3房

8F之33 筆・45.0 坪・3房

8F之63 筆・40.6 坪・3房

8F之71 筆・42.8 坪・3房

9F之61 筆・44.5 坪・3房

9F之91 筆・53.8 坪・4房

10F之11 筆・67.5 坪・3房

10F之112 筆・42.4 坪・3房

10F之121 筆・30.2 坪・2房

10F之21 筆・61.3 坪・4房

10F之51 筆・46.8 坪・2房

10F之71 筆・45.4 坪・3房

11F之21 筆・104.9 坪・5房

11F之91 筆・52.3 坪・4房

12F之31 筆・37.5 坪・2房

12F之61 筆・40.8 坪・3房

14F之72 筆・37.9 坪・2房