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台中市西屯區市政北一路118號

住宅大樓・26 樓・屋齡 16 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.8萬/坪

n=6

歷史區間

26.0–43.8萬/坪

共 48 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/13
39.9萬/坪
5,550 萬
129.1 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/03/03
41.6萬/坪
3,700 萬
81.6 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道機械 300萬含增建
2024/07/29
38.1萬/坪
5,200 萬
136.6 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
2024/07/06
42.3萬/坪
5,500 萬
120.5 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/06/14
43.8萬/坪
3,980 萬
81.7 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 400萬）含增建
2024/03/16
38.7萬/坪
3,950 萬
91.7 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2021/09/26
38.0萬/坪
3,500 萬
81.6 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/01/25
37.2萬/坪
3,200 萬
81.6 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械 160萬含增建
2020/09/30
35.9萬/坪
3,330 萬
81.6 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/05
42.9萬/坪
3,900 萬
81.6 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/23
32.1萬/坪
3,500 萬
84.1 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2018/06/16
37.6萬/坪
3,850 萬
91.7 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/05/23
28.2萬/坪
3,558 萬
111.9 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/12
39.7萬/坪
5,520 萬
129.1 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2017/12/05
35.1萬/坪
5,900 萬
151.1 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面 600萬
2017/11/30
34.3萬/坪
3,100 萬
90.5 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳3衛
2017/11/30
33.7萬/坪
4,800 萬
129.1 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面 450萬
2017/11/30
36.5萬/坪
3,900 萬
90.5 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/10/27
37.1萬/坪
3,800 萬
91.7 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/08/15
30.0萬/坪
3,960 萬
120.5 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面 340萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	39.9	5,550	129.1	21/26F	住宅大樓	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/03/03	41.6	3,700	81.6	6/26F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道機械 300萬	含增建
2024/07/29	38.1	5,200	136.6	21/26F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	—
2024/07/06	42.3	5,500	120.5	22/26F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/06/14	43.8	3,980	81.7	8/26F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 400萬）	含增建
2024/03/16	38.7	3,950	91.7	5/26F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2021/09/26	38.0	3,500	81.6	11/26F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/01/25	37.2	3,200	81.6	6/26F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械 160萬	含增建
2020/09/30	35.9	3,330	81.6	9/26F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/05	42.9	3,900	81.6	13/26F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/23	32.1	3,500	84.1	14/26F	住宅大樓	8年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2018/06/16	37.6	3,850	91.7	13/26F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/05/23	28.2	3,558	111.9	8/26F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/12	39.7	5,520	129.1	18/26F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2017/12/05	35.1	5,900	151.1	24/26F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面 600萬
2017/11/30	34.3	3,100	90.5	23/26F	住宅大樓	7年	2房2廳3衛	—
2017/11/30	33.7	4,800	129.1	17/26F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面 450萬
2017/11/30	36.5	3,900	90.5	22/26F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/10/27	37.1	3,800	91.7	8/26F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/08/15	30.0	3,960	120.5	16/26F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面 340萬

各戶／樓層 42 戶

4F之11 筆・89.4 坪・4房

4F之31 筆・119.9 坪・3房

5F之11 筆・89.7 坪・3房

5F之21 筆・107.8 坪・3房

5F之31 筆・119.9 坪・3房

6F之12 筆・89.7 坪・2房

7F之11 筆・89.7 坪・3房

8F之11 筆・96.7 坪・3房

8F之21 筆・107.8 坪・3房

8F之32 筆・119.9 坪・3房

9F之12 筆・98.7 坪・3房

9F之31 筆・119.9 坪・3房

10F之11 筆・97.7 坪・3房

10F之31 筆・119.9 坪・3房

11F之12 筆・97.7 坪・3房

11F之21 筆・107.8 坪・3房

11F之31 筆・119.9 坪・3房

12F之31 筆・119.9 坪・3房

13F之12 筆・97.7 坪・3房

13F之21 筆・107.8 坪・3房

13F之31 筆・119.9 坪・3房

14F之11 筆・82.4 坪・3房

14F之21 筆・100.2 坪・2房

14F之31 筆・119.9 坪・3房

15F之11 筆・98.9 坪・3房

15F之21 筆・109.0 坪・2房

15F之31 筆・119.9 坪・3房

16F之11 筆・145.1 坪・4房

16F之21 筆・136.6 坪・4房

17F之11 筆・145.1 坪・4房

17F之21 筆・136.6 坪・4房

18F之11 筆・145.1 坪・4房

19F之21 筆・136.6 坪・4房

20F之11 筆・145.1 坪・4房

20F之21 筆・136.6 坪・4房

21F之11 筆・145.1 坪・0房

21F之22 筆・136.6 坪・3房

22F之11 筆・114.6 坪・2房

22F之22 筆・136.6 坪・4房

23F之11 筆・90.5 坪・2房

23F之21 筆・134.8 坪・4房

24F1 筆・175.1 坪・4房