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台中市西屯區市政北一路20號

住宅大樓・23 樓・屋齡 17 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

36.6萬/坪

n=5

歷史區間

22.1–43.0萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/09
37.5萬/坪
4,988 萬
110.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房3廳3衛
2025/12/20
43.0萬/坪
4,380 萬
89.0 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 550萬
2024/07/19
36.6萬/坪
7,088 萬
166.2 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2024/03/15
31.5萬/坪
3,897 萬
110.9 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/05
31.2萬/坪
6,750 萬
178.0 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・6房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2021/03/05
31.4萬/坪
3,880 萬
110.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/08
28.4萬/坪
3,550 萬
110.8 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/27
24.4萬/坪
3,300 萬
110.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/03/22
30.2萬/坪
2,900 萬
82.8 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/27
28.1萬/坪
3,520 萬
110.9 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2018/08/29
26.2萬/坪
3,310 萬
110.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/04/15
28.0萬/坪
3,500 萬
110.8 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/06
30.0萬/坪
2,786 萬
82.8 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2017/09/06
23.0萬/坪
3,150 萬
110.9 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/06/14
32.9萬/坪
4,250 萬
110.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/09/20
31.3萬/坪
2,150 萬
62.4 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/02
24.5萬/坪
2,828 萬
82.8 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2015/06/03
32.6萬/坪
3,100 萬
82.9 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/21
27.9萬/坪
3,535 萬
126.9 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 6 年
2015/02/25
25.4萬/坪
3,380 萬
132.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/09	37.5	4,988	110.9	12/23F	住宅大樓	17年	4房3廳3衛	—
2025/12/20	43.0	4,380	89.0	17/23F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 550萬
2024/07/19	36.6	7,088	166.2	20/23F	住宅大樓	15年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2024/03/15	31.5	3,897	110.9	7/23F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/05	31.2	6,750	178.0	19/23F	住宅大樓	15年	6房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2021/03/05	31.4	3,880	110.9	6/23F	住宅大樓	12年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/08	28.4	3,550	110.8	10/23F	住宅大樓	12年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/27	24.4	3,300	110.9	8/23F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/03/22	30.2	2,900	82.8	15/23F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/27	28.1	3,520	110.9	4/23F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2018/08/29	26.2	3,310	110.9	6/23F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/04/15	28.0	3,500	110.8	9/23F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/06	30.0	2,786	82.8	7/23F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2017/09/06	23.0	3,150	110.9	3/23F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/06/14	32.9	4,250	110.9	12/23F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/09/20	31.3	2,150	62.4	14/23F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/02	24.5	2,828	82.8	13/23F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2015/06/03	32.6	3,100	82.9	10/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/21	27.9	3,535	126.9	13/23F	住宅大樓	6年	—	—
2015/02/25	25.4	3,380	132.9	12/23F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	—

各戶／樓層 24 戶

3F之12 筆・126.9 坪・3房

3F之21 筆・126.9 坪・4房

4F之12 筆・125.9 坪・4房

6F之12 筆・126.9 坪・4房

6F之22 筆・124.9 坪・0房

7F之12 筆・125.9 坪・3房

7F之31 筆・97.8 坪・4房

8F之11 筆・126.9 坪・3房

9F之21 筆・125.8 坪・4房

10F之11 筆・124.9 坪・4房

10F之24 筆・125.8 坪・4房

10F之31 筆・96.8 坪・3房

12F之23 筆・132.9 坪・4房

12F之31 筆・98.8 坪・3房

13F之11 筆・126.9 坪・0房

13F之21 筆・126.9 坪・4房

13F之31 筆・104.8 坪・4房

14F之31 筆・70.4 坪・2房

15F之21 筆・105.4 坪・3房

15F之31 筆・98.8 坪・3房

16F之31 筆・96.8 坪・3房

17F之11 筆・105.0 坪・3房

19F1 筆・210.0 坪・6房

20F1 筆・197.2 坪・4房