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台中市西屯區市政北一路258號

住宅大樓・25 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

55.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

55.4萬/坪

n=2

歷史區間

36.1–63.3萬/坪

共 96 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/28
56.9萬/坪
6,588 萬
108.8 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/12/27
53.8萬/坪
5,600 萬
96.6 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/08/10
54.4萬/坪
5,658 萬
96.6 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/30
54.0萬/坪
5,880 萬
101.5 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/02
49.5萬/坪
5,482 萬
102.6 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/15
51.8萬/坪
5,800 萬
104.2 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/09/10
42.2萬/坪
4,750 萬
104.1 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房1廳4衛
坡道平面 360萬
2019/08/31
42.4萬/坪
5,200 萬
108.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/01
48.7萬/坪
5,398 萬
102.6 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/03/06
51.4萬/坪
5,918 萬
107.4 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/03/01
54.7萬/坪
6,300 萬
107.8 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/09/18
54.4萬/坪
5,935 萬
98.0 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面 600萬
2018/08/13
54.1萬/坪
5,700 萬
98.0 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/02
48.7萬/坪
5,395 萬
102.6 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/28
44.1萬/坪
5,000 萬
104.2 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/21
47.7萬/坪
5,288 萬
102.6 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/03
44.2萬/坪
5,350 萬
107.4 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/10/04
44.1萬/坪
5,000 萬
104.2 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/08/20
44.7萬/坪
5,200 萬
107.4 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/05/05
45.9萬/坪
5,388 萬
108.8 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/28	56.9	6,588	108.8	10/25F	住宅大樓	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/12/27	53.8	5,600	96.6	20/25F	住宅大樓	12年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/08/10	54.4	5,658	96.6	19/25F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/30	54.0	5,880	101.5	18/25F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/02	49.5	5,482	102.6	13/25F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/15	51.8	5,800	104.2	7/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/09/10	42.2	4,750	104.1	3/25F	住宅大樓	6年	0房1廳4衛	坡道平面 360萬
2019/08/31	42.4	5,200	108.5	5/25F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/01	48.7	5,398	102.6	10/25F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/03/06	51.4	5,918	107.4	16/25F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/03/01	54.7	6,300	107.8	3/25F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/09/18	54.4	5,935	98.0	19/25F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面 600萬
2018/08/13	54.1	5,700	98.0	21/25F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/02	48.7	5,395	102.6	12/25F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/28	44.1	5,000	104.2	15/25F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/21	47.7	5,288	102.6	7/25F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/03	44.2	5,350	107.4	17/25F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/10/04	44.1	5,000	104.2	4/25F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/08/20	44.7	5,200	107.4	17/25F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/05/05	45.9	5,388	108.8	8/25F	住宅大樓	3年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 81 戶

3F之11 筆・126.7 坪・0房

3F之22 筆・126.4 坪・0房

3F之32 筆・122.7 坪・0房

3F之51 筆・120.8 坪・0房

4F之11 筆・136.4 坪・0房

4F之21 筆・127.1 坪・0房

4F之31 筆・122.9 坪・0房

4F之51 筆・121.2 坪・0房

5F之11 筆・127.1 坪・0房

5F之22 筆・136.4 坪・0房

5F之31 筆・122.9 坪・0房

6F之12 筆・127.1 坪・0房

6F之21 筆・127.1 坪・0房

6F之32 筆・122.9 坪・0房

6F之51 筆・121.2 坪・0房

7F之11 筆・127.4 坪・0房

7F之21 筆・127.4 坪・0房

7F之32 筆・127.5 坪・0房

7F之51 筆・121.2 坪・0房

8F之12 筆・127.4 坪・0房

8F之21 筆・127.4 坪・0房

8F之31 筆・122.9 坪・0房

8F之51 筆・130.5 坪・0房

9F之11 筆・127.4 坪・0房

9F之21 筆・127.4 坪・0房

9F之32 筆・122.9 坪・0房

9F之51 筆・130.5 坪・0房

10F之11 筆・127.4 坪・0房

10F之22 筆・127.4 坪・0房

10F之31 筆・122.9 坪・0房

10F之51 筆・121.2 坪・0房

11F之11 筆・127.4 坪・0房

11F之21 筆・127.4 坪・0房

11F之31 筆・122.9 坪・0房

11F之51 筆・121.2 坪・0房

12F之12 筆・127.4 坪・0房

12F之22 筆・127.4 坪・0房

12F之31 筆・122.9 坪・0房

12F之51 筆・121.2 坪・0房

13F之11 筆・136.7 坪・0房

13F之21 筆・127.4 坪・0房

13F之32 筆・122.9 坪・0房

13F之51 筆・121.2 坪・0房

14F之12 筆・127.4 坪・0房

14F之21 筆・127.4 坪・0房

14F之31 筆・122.9 坪・0房

14F之51 筆・121.2 坪・0房

15F之11 筆・127.4 坪・0房

15F之21 筆・127.4 坪・0房

15F之32 筆・122.9 坪・0房

15F之51 筆・121.2 坪・0房

16F之12 筆・126.0 坪・0房

16F之21 筆・126.0 坪・0房

16F之31 筆・121.9 坪・0房

16F之51 筆・120.2 坪・0房

17F之12 筆・135.3 坪・0房

17F之22 筆・126.0 坪・0房

17F之31 筆・121.9 坪・0房

17F之51 筆・120.2 坪・0房

18F之11 筆・126.0 坪・0房

18F之21 筆・126.0 坪・0房

18F之31 筆・131.2 坪・3房

18F之52 筆・120.2 坪・0房

19F之11 筆・116.5 坪・0房

19F之21 筆・125.8 坪・0房

19F之32 筆・116.6 坪・0房

19F之52 筆・115.2 坪・0房

20F之11 筆・125.8 坪・0房

20F之21 筆・125.8 坪・0房

20F之31 筆・116.6 坪・0房

20F之52 筆・115.2 坪・0房

21F之11 筆・144.4 坪・0房

21F之21 筆・97.8 坪・0房

21F之32 筆・116.6 坪・0房

21F之51 筆・124.5 坪・0房

22F之11 筆・190.3 坪・0房

22F之21 筆・179.6 坪・0房

23F之11 筆・179.8 坪・0房

23F之21 筆・169.0 坪・0房

24F之11 筆・175.1 坪・0房

24F之21 筆・173.8 坪・0房