台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區市政北一路265號

住宅大樓・39 樓・屋齡 11 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

46.5萬/坪

n=3

近三年中位單價

46.4萬/坪

n=16

歷史區間

23.9–59.7萬/坪

共 225 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/21
46.5萬/坪
3,960 萬
72.2 坪・13/39F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/11/08
49.9萬/坪
3,900 萬
70.1 坪・16/39F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2025/10/03
46.2萬/坪
3,950 萬
72.5 坪・30/39F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/02/18
59.7萬/坪
7,150 萬
113.5 坪・37/39F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面 370萬
2024/08/20
48.7萬/坪
5,850 萬
112.0 坪・25/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2024/08/20
48.6萬/坪
5,850 萬
112.1 坪・25/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2024/08/06
44.6萬/坪
3,553 萬
79.6 坪・23/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2024/07/10
47.8萬/坪
5,756 萬
112.1 坪・28/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2024/07/10
48.2萬/坪
5,798 萬
112.0 坪・28/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2024/07/10
45.0萬/坪
5,417 萬
112.0 坪・22/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 380萬
2024/06/02
44.2萬/坪
3,298 萬
70.1 坪・18/39F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/08
43.9萬/坪
3,800 萬
77.5 坪・15/39F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/21
45.3萬/坪
5,500 萬
112.7 坪・31/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2023/12/30
44.0萬/坪
3,500 萬
70.5 坪・23/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/16
42.9萬/坪
3,500 萬
72.2 坪・8/39F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/13
49.3萬/坪
3,930 萬
79.8 坪・34/39F・住宅大樓・屋齡 9 年
2023/09/24
47.7萬/坪
3,980 萬
79.3 坪・26/39F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/08/22
40.1萬/坪
3,980 萬
79.3 坪・25/39F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/08/21
42.1萬/坪
3,940 萬
79.3 坪・23/39F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/06/28
30.6萬/坪
3,800 萬
111.2 坪・10/39F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/21	46.5	3,960	72.2	13/39F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/11/08	49.9	3,900	70.1	16/39F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/10/03	46.2	3,950	72.5	30/39F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/02/18	59.7	7,150	113.5	37/39F	住宅大樓	10年	—	坡道平面 370萬
2024/08/20	48.7	5,850	112.0	25/39F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2024/08/20	48.6	5,850	112.1	25/39F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2024/08/06	44.6	3,553	79.6	23/39F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2024/07/10	47.8	5,756	112.1	28/39F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2024/07/10	48.2	5,798	112.0	28/39F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2024/07/10	45.0	5,417	112.0	22/39F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2024/06/02	44.2	3,298	70.1	18/39F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/08	43.9	3,800	77.5	15/39F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/21	45.3	5,500	112.7	31/39F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2023/12/30	44.0	3,500	70.5	23/39F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/16	42.9	3,500	72.2	8/39F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/13	49.3	3,930	79.8	34/39F	住宅大樓	9年	—	—
2023/09/24	47.7	3,980	79.3	26/39F	住宅大樓	9年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/08/22	40.1	3,980	79.3	25/39F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/08/21	42.1	3,940	79.3	23/39F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/06/28	30.6	3,800	111.2	10/39F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 181 戶

3F之31 筆・73.6 坪・0房

3F之51 筆・80.4 坪・0房

3F之63 筆・85.8 坪・0房

3F之71 筆・82.7 坪・0房

4F之11 筆・119.0 坪・0房

4F之21 筆・111.3 坪・4房

4F之31 筆・74.2 坪・0房

4F之52 筆・80.1 坪・0房

4F之61 筆・81.2 坪・0房

4F之71 筆・87.0 坪・0房

5F之12 筆・117.8 坪・0房

5F之22 筆・118.0 坪・0房

5F之31 筆・76.3 坪・0房

5F之51 筆・81.4 坪・0房

5F之61 筆・175.2 坪・0房

6F之11 筆・120.3 坪・0房

6F之21 筆・124.2 坪・0房

6F之31 筆・74.7 坪・0房

6F之52 筆・81.4 坪・0房

6F之61 筆・83.8 坪・0房

6F之72 筆・84.5 坪・0房

7F之11 筆・120.3 坪・0房

7F之22 筆・120.0 坪・0房

7F之31 筆・78.9 坪・0房

7F之51 筆・81.0 坪・0房

7F之61 筆・81.7 坪・3房

7F之71 筆・88.4 坪・3房

8F之11 筆・115.7 坪・0房

8F之21 筆・115.9 坪・0房

8F之31 筆・78.4 坪・0房

8F之52 筆・80.9 坪・0房

8F之61 筆・86.2 坪・0房

8F之72 筆・88.0 坪・0房

9F之11 筆・120.3 坪・0房

9F之21 筆・120.5 坪・0房

9F之31 筆・78.4 坪・0房

9F之51 筆・81.4 坪・0房

9F之61 筆・86.7 坪・0房

9F之71 筆・88.4 坪・3房

10F之12 筆・120.3 坪・0房

10F之22 筆・120.5 坪・0房

10F之31 筆・78.3 坪・0房

10F之52 筆・78.9 坪・0房

10F之61 筆・86.2 坪・0房

10F之71 筆・87.6 坪・0房

11F之11 筆・120.3 坪・0房

11F之21 筆・120.5 坪・0房

11F之32 筆・78.9 坪・0房

11F之52 筆・80.6 坪・0房

11F之61 筆・82.1 坪・0房

11F之71 筆・88.4 坪・0房

12F之12 筆・120.3 坪・0房

12F之21 筆・120.5 坪・0房

12F之31 筆・78.9 坪・0房

12F之51 筆・76.8 坪・0房

12F之62 筆・86.7 坪・0房

12F之73 筆・90.5 坪・0房

13F之31 筆・78.6 坪・0房

13F之53 筆・81.0 坪・0房

13F之61 筆・86.7 坪・0房

13F之72 筆・83.4 坪・0房

14F之21 筆・121.3 坪・4房

14F之31 筆・58.0 坪・0房

14F之52 筆・80.6 坪・0房

14F之62 筆・81.3 坪・0房

14F之71 筆・88.4 坪・0房

15F之11 筆・125.7 坪・3房

15F之21 筆・119.9 坪・0房

15F之31 筆・78.0 坪・0房

15F之51 筆・81.4 坪・0房

15F之62 筆・86.7 坪・0房

15F之72 筆・88.4 坪・0房

16F之11 筆・119.9 坪・0房

16F之22 筆・115.4 坪・0房

16F之33 筆・78.4 坪・0房

16F之52 筆・78.8 坪・0房

16F之62 筆・86.7 坪・0房

16F之71 筆・89.9 坪・0房

17F之11 筆・124.1 坪・0房

17F之21 筆・124.2 坪・0房

17F之32 筆・74.7 坪・0房

17F之51 筆・81.4 坪・0房

17F之62 筆・84.2 坪・0房

17F之72 筆・86.0 坪・0房

18F之11 筆・120.3 坪・0房

18F之21 筆・120.5 坪・0房

18F之33 筆・74.2 坪・0房

18F之53 筆・78.5 坪・0房

18F之61 筆・84.2 坪・0房

18F之72 筆・88.4 坪・0房

19F之11 筆・120.3 坪・4房

19F之22 筆・117.8 坪・0房

19F之32 筆・74.7 坪・0房

19F之51 筆・78.9 坪・0房

19F之61 筆・86.7 坪・0房

19F之73 筆・86.0 坪・0房

20F之11 筆・122.2 坪・0房

20F之21 筆・122.3 坪・0房

20F之32 筆・78.4 坪・0房

20F之51 筆・80.6 坪・0房

20F之62 筆・170.4 坪・0房

21F之11 筆・120.3 坪・0房

21F之21 筆・120.5 坪・0房

21F之32 筆・74.7 坪・0房

21F之53 筆・78.9 坪・0房

21F之61 筆・86.2 坪・0房

21F之71 筆・88.0 坪・0房

22F之11 筆・121.1 坪・4房

22F之21 筆・121.3 坪・4房

22F之32 筆・74.1 坪・0房

22F之51 筆・78.9 坪・0房

22F之61 筆・175.8 坪・0房

23F之11 筆・120.3 坪・0房

23F之21 筆・120.5 坪・0房

23F之33 筆・79.6 坪・3房

23F之52 筆・78.9 坪・0房

23F之61 筆・86.7 坪・2房

23F之72 筆・90.5 坪・0房

24F之31 筆・54.3 坪・0房

24F之51 筆・81.0 坪・0房

24F之62 筆・86.2 坪・0房

24F之71 筆・88.4 坪・0房

25F之12 筆・121.1 坪・4房

25F之22 筆・121.3 坪・4房

25F之31 筆・78.9 坪・0房

25F之51 筆・81.4 坪・0房

25F之61 筆・86.7 坪・0房

25F之72 筆・92.6 坪・0房

26F之11 筆・121.1 坪・4房

26F之21 筆・125.5 坪・0房

26F之32 筆・79.2 坪・0房

26F之51 筆・80.6 坪・0房

26F之61 筆・86.2 坪・0房

26F之72 筆・83.9 坪・0房

27F之21 筆・124.1 坪・0房

27F之31 筆・74.7 坪・3房

27F之52 筆・80.6 坪・0房

27F之61 筆・81.5 坪・0房

27F之71 筆・88.4 坪・0房

28F之11 筆・121.1 坪・4房

28F之21 筆・121.3 坪・4房

28F之31 筆・74.7 坪・0房

28F之52 筆・81.0 坪・0房

28F之61 筆・86.7 坪・0房

28F之73 筆・87.2 坪・0房

29F之32 筆・79.8 坪・3房

29F之51 筆・81.6 坪・3房

29F之61 筆・87.7 坪・3房

29F之71 筆・82.5 坪・3房

30F之31 筆・79.8 坪・3房

30F之52 筆・80.8 坪・0房

30F之62 筆・86.9 坪・0房

30F之72 筆・92.6 坪・0房

31F之11 筆・121.8 坪・3房

31F之21 筆・126.5 坪・3房

31F之31 筆・75.7 坪・3房

31F之51 筆・87.0 坪・3房

31F之71 筆・85.1 坪・4房

32F之21 筆・129.5 坪・0房

32F之31 筆・77.3 坪・3房

32F之51 筆・82.4 坪・3房

32F之61 筆・86.6 坪・4房

32F之71 筆・88.9 坪・4房

33F之11 筆・198.8 坪・0房

33F之31 筆・60.8 坪・0房

33F之51 筆・65.1 坪・0房

33F之61 筆・86.0 坪・4房

33F之71 筆・88.4 坪・4房

34F之31 筆・60.6 坪・0房

34F之51 筆・65.2 坪・0房

34F之62 筆・82.1 坪・0房

34F之71 筆・88.0 坪・0房

35F之11 筆・380.2 坪・0房

36F之11 筆・217.5 坪・0房

36F之61 筆・122.7 坪・0房

37F之11 筆・98.7 坪・0房

37F之21 筆・104.7 坪・0房

37F之61 筆・122.2 坪・0房

38F之11 筆・97.8 坪・0房

38F之21 筆・103.8 坪・0房

38F之61 筆・129.5 坪・0房