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台中市西屯區市政北一路28號

住宅大樓・18 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

35.4萬/坪

n=1

歷史區間

26.2–41.6萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/11
35.4萬/坪
3,232 萬
80.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2023/05/06
37.5萬/坪
3,398 萬
80.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/12/25
37.8萬/坪
3,420 萬
80.0 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/07
41.6萬/坪
3,950 萬
85.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/06/20
38.9萬/坪
3,920 萬
85.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/08/15
38.1萬/坪
3,450 萬
80.0 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/01/18
35.0萬/坪
4,600 萬
114.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/01/07
29.4萬/坪
3,958 萬
114.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/08/05
27.3萬/坪
2,600 萬
95.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/07/20
33.5萬/坪
3,080 萬
80.0 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/11
36.3萬/坪
3,700 萬
85.4 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/07/05
34.1萬/坪
4,500 萬
114.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・6房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/04/29
31.3萬/坪
4,550 萬
113.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2019/03/31
36.9萬/坪
3,450 萬
85.4 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2018/01/15
33.1萬/坪
4,380 萬
114.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/06/30
32.2萬/坪
3,150 萬
85.4 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/04/04
29.0萬/坪
2,720 萬
80.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/12/10
37.6萬/坪
3,608 萬
85.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/06/28
30.9萬/坪
3,350 萬
108.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2014/04/06
26.2萬/坪
2,500 萬
95.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/11	35.4	3,232	80.0	7/18F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2023/05/06	37.5	3,398	80.0	10/18F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/12/25	37.8	3,420	80.0	17/18F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/07	41.6	3,950	85.4	16/18F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/06/20	38.9	3,920	85.4	9/18F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/08/15	38.1	3,450	80.0	16/18F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/01/18	35.0	4,600	114.3	15/18F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/01/07	29.4	3,958	114.3	14/18F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/08/05	27.3	2,600	95.3	18/18F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/07/20	33.5	3,080	80.0	17/18F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/11	36.3	3,700	85.4	13/18F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/07/05	34.1	4,500	114.3	9/18F	住宅大樓	12年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/04/29	31.3	4,550	113.5	16/18F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2019/03/31	36.9	3,450	85.4	10/18F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2018/01/15	33.1	4,380	114.3	8/18F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/06/30	32.2	3,150	85.4	8/18F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/04/04	29.0	2,720	80.0	11/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/12/10	37.6	3,608	85.4	4/18F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/06/28	30.9	3,350	108.2	18/18F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2014/04/06	26.2	2,500	95.3	4/18F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 28 戶

4F之31 筆・100.6 坪・4房

4F之51 筆・95.2 坪・3房

6F之11 筆・137.1 坪・4房

6F之21 筆・137.1 坪・4房

7F之21 筆・137.1 坪・3房

7F之51 筆・95.2 坪・3房

8F之11 筆・137.1 坪・3房

8F之21 筆・137.1 坪・4房

8F之31 筆・100.6 坪・4房

9F之11 筆・137.1 坪・6房

9F之21 筆・114.2 坪・4房

9F之31 筆・108.2 坪・4房

9F之51 筆・95.2 坪・3房

10F之31 筆・100.6 坪・4房

10F之51 筆・95.2 坪・3房

11F之51 筆・95.2 坪・3房

13F之31 筆・108.2 坪・3房

14F之11 筆・137.1 坪・0房

14F之22 筆・137.1 坪・4房

14F之32 筆・100.6 坪・4房

15F之21 筆・137.1 坪・4房

16F之12 筆・151.7 坪・4房

16F之32 筆・100.6 坪・4房

16F之52 筆・87.6 坪・3房

17F之11 筆・136.4 坪・7房

17F之53 筆・95.2 坪・3房

18F之31 筆・108.2 坪・4房

18F之52 筆・87.6 坪・3房